Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 28 ноября 1997 г. N 4532 "Об утверждении временного Положения об арендной плате за землю в г. Петрозаводске" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия
от 28 ноября 1997 г. N 4532
"Об утверждении временного Положения об арендной плате за землю в г. Петрозаводске"
С изменениями и дополнениями от:
20 марта, 29 апреля, 31 августа 1998 г., 8 июня, 2 июля, 16 ноября, 7 декабря 1999 г., 16 мая, 19 июня 2001 г., 31 августа 2004 г., 26 мая, 28 декабря 2005 г., 18 декабря 2006 г., 8 февраля 2007 г., 11 декабря 2009 г.
ГАРАНТ:
О ставках арендной платы за земельные участки в Республике Карелия см. справку
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 11 декабря 2009 г. N 3360 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения
В целях совершенствования земельных отношений в г.Петрозаводске и осуществления мер экономического стимулирования рационального землепользования, а также в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановляю:
1. Утвердить временное Положение об арендной плате за землю в г.Петрозаводске (прилагается).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Петрозаводска (Мовчан А.Н.) производить расчет арендной платы за землю:
- по вновь заключенным договорам аренды с 01 декабря 1997 г.
- по договорам аренды, заключенным до 01 декабря 1997 г. перерасчет арендной платы произвести начиная с 01 января 1998 г.
3. В случае отказа арендатора от подписания изменений к договору аренды земли (расчета арендной платы) перерасчет произвести в порядке и сроки, предусмотренные действующим договором аренды земли.
4. Постановление мэра г.Петрозаводска от 23.05.94 г. N 1230 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки"; постановление мэра г.Петрозаводска от 23.08.94 г. N 1871 "О внесении изменений во временную методику расчета арендной платы за земельные участки, утвержденную постановлением мэра города от 23.05.94 г. N 1230"; постановление главы самоуправления г.Петрозаводска от 02.12.94 г. N 3025 "Об арендной плате за землю в г.Петрозаводске" считать утратившими силу.
5. Текст временного положения опубликовать в газете "Петрозаводск".
6. Контроль за выполнением данного постановления возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Петрозаводска (Мовчан А.Н.).
|
Глава самоуправления города |
С.Л.Катанандов |
Временное положение
об арендной плате за землю в г. Петрозаводске
(утв. постановлением главы самоуправления города от 28 ноября 1997 г. N 4532)
С изменениями и дополнениями от:
20 марта, 29 апреля, 31 августа 1998 г., 8 июня, 2 июля, 16 ноября, 7 декабря 1999 г., 16 мая, 19 июня 2001 г., 31 августа 2004 г., 26 мая, 28 декабря 2005 г., 18 декабря 2006 г., 8 февраля 2007 г., 11 декабря 2009 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 2004 г. N 2291 в раздел I настоящего Временного положения внесены изменения
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 11 декабря 2009 г. N 3360 пункт 1.1 настоящего Временного положения изложен в новой редакции
1.1. Настоящее положение определяет базовые ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, а также земельные участки, доля в праве собственности на которые принадлежит Петрозаводскому городскому округу, и порядок расчета величины арендной платы.
1.2. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается на год в виде платежа за арендуемый земельный участок, исходя из базовых ставок арендной платы, применяемых коэффициентов к ним и арендуемой площади.
1.3. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.3 раздела I
1.4. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.4 раздела I
1.5. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.
1.6. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, разрешаются комиссией, состоящей из представителей от каждой из Сторон. При невозможности достижения согласия в комиссии - судом, арбитражным судом или третейским судом в соответствии с их компетенцией.
1.7. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.7 раздела I
1.8. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.8 раздела I
1.9. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.9 раздела I
2.0. Базовые ставки арендной платы за землю по видам хозяйственной деятельности, категориям арендаторов и целям использования земли, а также коэффициенты сферы деятельности, не определенные данным Положением, устанавливаются дополнительно постановлением главы местного самоуправления г.Петрозаводска на основании предложений Комиссии по рассмотрению вопросов земельных правоотношений и градостроительного регулирования в г.Петрозаводске.
2.1. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.1 раздела I
2.2. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.2 раздела I
2.3. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.3 раздела I
2.4. Изменение базовой ставки и методики расчета арендной платы производится на основании постановления главы самоуправления города по представлению комиссии по земельным правоотношениям и градостроительного регулирования в городе Петрозаводске в каждом конкретном случае при предоставлении земельных участков или в течение действия арендных отношений в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 18 декабря 2006 г. N 3285 в раздел II настоящего Временного положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2007 г.
II. Базовые ставки арендной платы
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 11 декабря 2009 г. N 3360 в пункт 3.1 настоящего Временного положения внесены изменения
3.1. Некоммерческие организации за земельные участки, предоставленные для осуществления основной деятельности - в размере базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв.м площади участка в год.
3.2. Коммерческие организации всех форм собственности, (кроме указанных в п.3.1) частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере производства, за земельные участки, используемые для осуществления основной деятельности; станции технического обслуживания автомобилей площадью участков свыше 1000 кв. метров; предприятия оптовой торговли за земельные участки под торгово-закупочными, овощными или иными базами общей площадью более 500 кв. метров - в размере базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв. метр площади участка в год.
3.3. Коммерческие организации (кроме указанных в п.3.1), частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере оптовой торговли, за земельные участки под торгово-закупочными, овощными или иными базами общей площадью до 500 кв.м, другие складские помещения - в размере 6-кратных базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв.м площади участка в год.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 8 февраля 2007 г. N 256 пункт 3.4 раздела II настоящего Временного положения изложен в новой редакции
3.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, личные подсобные хозяйства, огороды, крестьянские (фермерские) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения исчисляется в размере 0,627 рублей за 1 квадратный метр в год.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, рассчитывается по формуле:
(N - L) L
А = S ------- * Ст.1 + S * - * Ст.2,
N N
где:
А - годовая арендная плата;
S - площадь земельного участка;
N - общее количество членов кооператива:
L - количество членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;
Ст.1 - ставка арендной платы, установленная постановлением главы самоуправления г.Петрозаводска для гаражно-строительных кооперативов;
Ст.2 = 0,627 рублей.
3.5. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется в размере 45,14 рублей за 1 квадратный метр в год.
3.6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам, освобожденным от уплаты земельного налога в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, под индивидуальное гаражное строительство исчисляется в размере 0,627 руб. за 1 квадратный метр в год, под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, личные подсобные хозяйства, огороды, крестьянские (фермерские) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения исчисляется в размере 0,063 руб. за 1 квадратный метр в год.
В случае неиспользования или нецелевого использования земельных участков арендную плату за землю указанные граждане уплачивают в полном размере согласно пунктам 3.4 и 3.5
3.7. Коммерческие организации (кроме указанных в пункте 3.1), частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере обслуживания и торговли, в том числе спортивные, театрально-зрелищные, учебные и т.п.; некоммерческие организации за земельные участки, пользуемые# для предпринимательской деятельности - в размере 180 рублей за 1 кв.м площади участка в месяц с введением коэффициентов престижности (приложение 2) и коэффициентов сферы деятельности, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска.
3.8. Арендаторы земельных участков, указанные в пунктах 3.3 и 3.7, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ - в размере базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв. метр площади участка в год.
3.9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для комплексного освоения под жилищное строительство площадью свыше 30000 кв.м исчисляется с учетом коэффициента 0,1.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 11 декабря 2009 г. N 3360 раздел II настоящего Временного положения дополнен пунктом 3.10
3.10. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается на год в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых от процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Приложение 1
к временному Положению
об арендной плате за землю
в г. Петрозаводске
Порядок расчета арендной платы за землю
С изменениями и дополнениями от:
20 марта, 31 августа 1998 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 20 марта 1998 г. N 1070 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения
1. Годовая арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пунктах 3.1; 3.2; 3.3; 3.4; 3.5; 3.6 и 3.8, рассчитывается по формуле:
Аг. = Ст * S
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 1998 г. N 3500 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения
2. Годовая арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пункте 3.7 и 3.9, рассчитывается по формуле:
Аг. = Ст * S * 12 * Кпр.* Кс.д.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 20 марта 1998 г. N 1070 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения
3. Месячная арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пунктах 3.1; 3.2; 3.3; 3.4; 3.5; 3.6 и 3.8, рассчитывается по формуле:
Ст * S * N
Амес. = ------------
365
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 1998 г. N 3500 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения
4. Месячная арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пункте 3.7 и 3.9, рассчитывается по формуле:
Ст * S * 12 * Кпр.* Кс.д. * N
Амес. = -------------------------------,
365
где:
Аг. - годовая арендная плата за земельный участок в рублях
Амес. - месячная арендная плата за земельный участок в рублях
Ст - базовая ставка арендной платы за землю; определяется
разделом II настоящего Положения
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
12 - количество месяцев в году
Кпр. - коэффициент престижности (места расположения); определяется
по приложению 2
Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора; определяется по
приложению 3
365 - количество дней в году
N - количество дней в месяце
Председатель комитета по
земельным ресурсам и
|
землеустройству |
А.Н.Мовчан |
Приложение 2
к временному Положению
об арендной плате за землю
в г. Петрозаводске
Коэффициенты престижности районов г. Петрозаводска для расчета арендной платы за землю
|
Номер района в соответствии с экономической оценкой городской территории |
Коэффициент престижности |
|
1 |
1,2 |
|
3; 12; 13; 14 |
1,0 |
|
2; 11; 17; 18; 20 |
0,80 |
|
4; 5; 6; 22 |
0,60 |
|
7; 8; 9; 10; 15; 16; 19; 21; 23; 24 |
0,40 |
|
Председатель комитета по |
А.Н.Мовчан |
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 19 июня 2001 г. N 2361 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 3
к временному Положению
об арендной плате за землю
в г. Петрозаводске
Коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков
С изменениями и дополнениями от:
20 марта, 29 апреля, 31 августа 1998 г., 16 ноября 1999 г., 16 мая, 19 июня 2001 г., 31 августа 2004 г.
Утратило силу с 1 июня 2004 г.
Информация об изменениях:
См. текст приложения
ГАРАНТ:
См. коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков, утвержденные постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 18 декабря 2006 г. N 3286
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 28 ноября 1997 г. N 4532 "Об утверждении временного Положения об арендной плате за землю в г. Петрозаводске"
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 21 декабря 2018 г. N 3825 настоящее постановление признано утратившим силу. Действие названного постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 22 января 2018 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 11 декабря 2009 г. N 3360
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 8 февраля 2007 г. N 256
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 18 декабря 2006 г. N 3285
Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 28 декабря 2005 г. N 3241
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 26 мая 2005 г. N 1148
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 2004 г. N 2291
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 19 июня 2001 г. N 2361
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 16 мая 2001 г. N 1861
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 7 декабря 1999 г. N 5099
Изменения вступают в действие с 1 января 2000 г.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 16 ноября 1999 г. N 4700
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 2 июля 1999 г. N 2755
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 8 июня 1999 г. N 2315
Изменения вступают в действие с 1 января 1999 г.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 1998 г. N 3500
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 29 апреля 1998 г. N 1784
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 20 марта 1998 г. N 1070