Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 21 мая 2012 г. N 206 "Об утверждении Административного регламента Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Карелия в аренду"

1. Административный регламент Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Карелия в аренду (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Карелия в аренду (далее - государственная услуга), включая:

сроки и последовательность административных процедур и административных действий Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (далее - Комитет), осуществляемых по запросу физического или юридического лица либо их уполномоченных представителей в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации полномочий в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон);

порядок взаимодействия между структурными подразделениями Комитета, их должностными лицами, взаимодействия Комитета с заявителями, указанными в пункте 2 настоящего Административного регламента, иными органами государственной власти и местного самоуправления, а также организациями при предоставлении государственной услуги.

2. Государственная услуга предоставляется юридическим лицам, в том числе иностранным, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам.

3. Юридический и фактический адрес, место нахождения Комитета: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Герцена, 13.

4. График (режим) работы Комитета:

5. Справочные телефоны:

Комитета (8142) 78-24-59;

структурного подразделения Комитета, ответственного за предоставление государственной услуги: (8142) 78-38-18.

6. Адрес сайта Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Ministry/Resources/index.html.

7. Адрес электронной почты Комитета: gki@karelia.ru.

8. Информация о месте нахождения Комитета, структурного подразделения Комитета, ответственного за предоставление государственной услуги, графике работы и справочных телефонах, а также о порядке предоставления государственной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:

- на сайте Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия:

- в информационной системе Республики Карелия "Портал государственных услуг Республики Карелия" (далее - Портал);

- на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги.

9. Информация о государственной услуге предоставляется непосредственно в отделе оформления прав на государственное имущество (далее - отдел), а также по телефону, электронной почте, посредством размещения информации на сайте Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия и в средствах массовой информации.

Информирование проводится в устной или письменной форме.

10. Для получения информации юридические лица, в том числе иностранные, индивидуальные предприниматели, физические лица, заинтересованные в предоставлении государственной услуги (далее - заинтересованные лица), могут обращаться:

лично в отдел;

по телефону в отдел;

в письменной форме почтой в Комитет;

по электронной почте в Комитет.

11. Индивидуальное устное информирование осуществляется государственными гражданскими служащими Комитета (далее - должностное лицо) при обращении заинтересованных лиц за информацией:

лично;

по телефону.

Должностное лицо должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица должностное лицо осуществляет не более 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменной форме либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

Если информация, полученная в отделе, не удовлетворяет заинтересованных лиц, указанные лица в письменной форме могут обратиться в Комитет.

12. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в Комитет осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством сети Интернет.

Председатель Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (далее - Председатель) или заместитель Председателя, курирующий деятельность отдела, определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованного лица предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ на обращение, поступившее в Комитет или должностному лицу в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня регистрации обращения заинтересованного лица.

13. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, сняв трубку, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование отдела Комитета. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) должностные лица дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться в письменной форме либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

Ответы на письменные обращения направляются в письменной форме и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается Председателем или заместителем Председателя.

Должностные лица не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях предоставления государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на решения заинтересованных лиц.

14. Организация приема заинтересованных лиц осуществляется ежедневно в отделе в соответствии с графиком приема граждан и юридических лиц, приведенным в пункте 4 настоящего Административного регламента.

Должностные лица обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

15. На сайте Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия, на информационных стендах Комитета, в средствах массовой информации размещена следующая информация о порядке предоставления государственной услуги:

место нахождения Комитета;

график работы Комитета;

график и порядок приема заинтересованных лиц;

номера телефонов для справок, адрес электронной почты, адрес сайта Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия;

описание процедур предоставления государственной услуги;

перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) должностными лицами в рамках предоставления государственной услуги;

извлечения из нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги.

16. В соответствии с настоящим Административным регламентом предоставляется государственная услуга:

по передаче государственного имущества Республики Карелия, не закрепленного за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и государственными учреждениями Республики Карелия на праве оперативного управления (далее - имущество), в аренду без проведения конкурсов или аукционов (далее - торги);

по передаче имущества в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды имущества.

17. Государственная услуга предоставляется органом исполнительной власти Республики Карелия - Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд.

18. При предоставлении государственной услуги должностные лица осуществляют взаимодействие с:

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия;

Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Карелия;

государственным унитарным предприятием Республики Карелия "Республиканский государственный центр "Недвижимость";

государственным унитарным предприятием Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" (далее - Фонд государственного имущества).

19. Комитет не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Республики Карелия государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, утвержденный Правительством Республики Карелия.

20. Блок-схема предоставления государственной услуги приводится в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.

21. Результатом предоставления государственной услуги является:

подписание договора аренды имущества;

получение заявителем уведомления об отказе в передаче имущества в аренду.

22. Срок предоставления государственной услуги составляет:

не более 35 рабочих дней со дня получения заявки на получение права аренды государственного имущества Республики Карелия (далее - заявка), если в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды в отношении имущества может быть осуществлено без проведения торгов на право заключения этих договоров;

не более 18 рабочих дней со дня утверждения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокола аукциона), если заключение договоров аренды в отношении имущества осуществлено по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды имущества.

23. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления государственной услуги, определены при описании соответствующих административных процедур в разделе III настоящего Административного регламента.

24. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 1993, 25 декабря);

Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 5, ст. 410);

Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 48, ст. 4746);

Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3434);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2060);

Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873,3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061);

Конституцией Республики Карелия (издание" Конституция (Основной закон) Республики Карелия", 1994);

Законом Республики Карелия от 6 июня 2000 года N 414-ЗРК "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Республики Карелия" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2000, N 6, ст. 821; 2002, N 11; ст. 1348; 2003, N 10, ст. 1094; 2009, N 5, ст. 446; 2010, N 1, ст. 5; 2011, ст. 276);

постановлением Правительства Республики Карелия от 22 февраля 2000 года N 44-П "Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2000, N 2, ст. 294; 2001, N 5, ст. 656; N 8, ст. 1104; 2002, N 12, ст. 1594; 2003, N 3, ст. 274; 2004, N 4, ст. 425; 2005, N 2, ст. 116; 2006, N 7, ст. 872; 2007, N 3, ст. 348; N 9, ст. 1138; 2008, N 1, ст. 35; 2009, N 6, ст. 670; N 9, ст. 1020, 1023; N 12, ст. 1478,1486; 2010, N 8, ст. 995; 2010, N 12, ст. 1708; 2011, N 7, ст. 1091; N 9, ст. 1433; Карелия, 2012, 17 января);

постановлением Правительства Республики Карелия от 18 мая 2001 года N 87-П "О некоторых вопросах сдачи в аренду государственного имущества Республики Карелия" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2001, N 5, ст. 656; 2005, N 2, ст. 116; 2006, N 7, ст. 872; 2007, N 3, ст. 347; 2008, N 1, ст. 35; 2010, N 12, ст. 1708);

постановлением Правительства РК от 25 ноября 2010 года N 274-П "Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2010, N 11, ст. 1476; 2011, N 9, ст. 1454; Карелия, 2012, 26 января);

постановлением Правительства Республики Карелия от 15 февраля 2012 года N 50-П "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (Карелия, 2012, 1 марта);

иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики, регламентирующими правоотношения в установленной сфере.

25. Для предоставления государственной услуги заявитель представляет в Комитет заявку по форме согласно приложению 2 (для получения права аренды недвижимого имущества) или приложению 3 (для получения права аренды движимого имущества) к настоящему Административному регламенту.

Вместе с заявкой заявители представляют:

26. Заявка заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Форму заявки можно получить непосредственно в Комитете, а также на сайте Комитета, на Официальном интернет-портале Республики Карелия и на портале.

27. Заявитель имеет право представить заявку с приложением копий документов в Комитет:

- в письменном виде по почте;

- электронной почтой (при наличии электронной подписи);

- лично либо через своих представителей.

28. Для принятия решения по передаче имущества в аренду Комитетом от государственных органов запрашиваются следующие документы:

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), являющегося заявителем;

- справка налоговых органов о наличии расчетных и других счетов в банках.

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

29. Комитет не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления информации и документов, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов и (или) подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона.

30. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и Республики Карелия не предусмотрено.

31. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и Республики Карелия не предусмотрено.

32. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 25 Административного регламента;

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства.

33. Срок направления уведомления не может превышать 30 дней с момента обращения заявителя.

34. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и Республики Карелия не предусмотрено.

35. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

36. Время ожидания в очереди для подачи документов в Комитет и при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

37. Запрос заявителя, поступивший в Комитет, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Комитет.

38. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям.

Здание, в котором расположен Комитет, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.

Центральный вход в здание Комитета должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Комитета, а также о телефонных номерах справочной службы.

Помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.

Визуальная и текстовая информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде в помещении Комитета для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на портале и сайте Комитета, на Официальном Интернет-портале Республики Карелия.

Оформление визуальной и текстовой информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному восприятию этой информации гражданами.

Рабочие места должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб).

Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.

Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.

В помещениях для должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

39. Размещение и оформление мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги не предусмотрено.

40. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:

- получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

- получать информацию о результате предоставления государственной услуги;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявке решение или на действия (бездействие) должностных лиц.

41. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:

- своевременность предоставления государственной услуги;

- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его запроса;

- удобство и доступность получения заинтересованным лицом информации о порядке предоставления государственной услуги.

42. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок рассмотрения заявки, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.

43. При предоставлении государственной услуги:

при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заинтересованного лица с должностным лицом, предоставляющим государственную услугу, как правило, не требуется;

при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, предоставляющим государственную услугу, при подаче заявки и получении подготовленных в ходе исполнения государственной услуги документов.

44. Обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой государственной услуге на сайте Комитета, на официальном Интернет-портале Республики Карелия и на портале.

45. Предоставление Комитетом государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронной форме не предусмотрено.

46. Организация предоставления государственной услуги Комитетом включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявки и документов, представленных заявителем;

проверка представленных заявителем документов;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

подготовка распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду;

передача заявок на комиссию по аренде и подготовка распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду конкретному заявителю (в случае подачи на одно и то же имущество двух и более заявок);

подготовка и подписание договора аренды имущества.

47. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подача в Комитет заявки с комплектом документов, предусмотренных пунктом 25 настоящего Административного регламента.

48. Специалистом, ответственным за прием и регистрацию заявок, является главный специалист или ведущий специалист отдела (далее - ответственный исполнитель Комитета).

49. Ответственный исполнитель Комитета принимает заявку, фиксирует факт ее получения путем произведения записи в журнале регистрации заявок, осуществляет проверку наличия всех документов, указанных в заявке, делает копию заявки.

При наличии всех документов, указанных в заявке, копия заявки возвращается заявителю с отметкой о дате принятия, регистрационном номере в журнале регистрации заявок.

При отсутствии каких-либо документов, указанных в заявке, на заявке и ее копии делается отметка об отсутствии документов с указанием, какие документы отсутствуют.

50. Максимальный срок приема и регистрации заявки и документов, представленных заявителем, не должен превышать 30 минут. Принятые документы передаются для визирования Председателю, либо лицу, его замещающему, в течение того же рабочего дня.

51. Результатом данного административного действия являются прием заявки и документов, регистрация и передача Председателю для визирования.

52. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявки и документов, представленных заявителем.

53. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление документов от Председателя.

54. В течение трех рабочих дней со дня поступления в Комитет заявки ответственный исполнитель Комитета проводит проверку:

документов, прилагаемых к заявке, на предмет наличия документов, предусмотренных пунктом 25 настоящего Административного регламента;

на соответствие документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства.

55. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента, ответственный исполнитель Комитета в течение четырех рабочих дней со дня поступления в Комитет заявки готовит проект уведомления об отказе в передаче имущества в аренду с указанием причин отказа и представляет его с заявкой и прилагаемыми документами начальнику отдела либо лицу, его замещающему.

56. Оформленное уведомление об отказе в передаче имущества в аренду проверяется начальником отдела в течение одного рабочего дня.

При отсутствии недостатков оно в тот же день направляется на визирование начальнику управления государственного имущества либо лицу, его замещающему, и на подпись Председателю Комитета.

57. В случае выявления недостатков в оформленном уведомлении об отказе в передаче имущества в аренду оно возвращается ответственному исполнителю Комитета для устранения недостатков в течение того же рабочего дня.

Председатель Комитета либо лицо, его замещающее, подписывает уведомление об отказе в передаче имущества в аренду в течение одного рабочего дня и возвращает его ответственному исполнителю Комитета.

58. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Комитета обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

59. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка уведомления об отказе в передаче имущества в аренду либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

60. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе уведомления об отказе в передаче имущества в аренду.

61. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов.

62. Ответственный исполнитель Комитета осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет три рабочих дня.

63. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов запрашиваемых документов.

64. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов.

65. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Комитете для предоставления государственной услуги.

66. Ответственный исполнитель Комитета в течение четырех рабочих дней со дня поступления в Комитет документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, подготавливает проект распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду и представляет его с заявкой и прилагаемыми документами начальнику отдела либо лицу, его замещающему.

67. Оформленный проект распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду проверяется начальником отдела в течение одного рабочего дня.

При отсутствии недостатков проект распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду в тот же день направляется на визирование начальнику управления государственного имущества либо лицу, его замещающему, и на подпись Председателю Комитета.

68. В случае выявления недостатков в оформленном проекте распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду он возвращается ответственному исполнителю Комитета для устранения недостатков в течение того же рабочего дня.

Председатель Комитета либо лицо, его замещающее, подписывает распоряжение Комитета о передаче имущества в аренду в течение одного рабочего дня и возвращает его ответственному исполнителю Комитета.

69. Результатом административной процедуры является подготовка распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду.

70. Способом фиксации административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

71. При подаче на одно и то же имущество двух и более заявок они предварительно рассматриваются на комиссии по аренде.

В состав комиссии по аренде входят представители Комитета, Министерства финансов Республики Карелия и Министерства экономического развития Республики Карелия. В случае необходимости могут привлекаться представители других органов исполнительной власти Республики Карелия. Состав и Положение о комиссии по аренде утверждаются Комитетом.

Решение комиссии по аренде оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии по аренде.

72. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Комитете для предоставления государственной услуги.

73. В течение четырех рабочих дней со дня поступления в Комитет документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, ответственный исполнитель Комитета передает проверенный комплект документов на комиссию по аренде.

74. Решение комиссии по аренде является основанием для подготовки распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду конкретному заявителю.

75. Подготовка распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду конкретному заявителю осуществляется ответственным исполнителем Комитета в течение четырех рабочих дней со дня подписания решения комиссии по аренде в порядке, установленном пунктами 66, 67, 68 настоящего Административного регламента.

76. Результатом административной процедуры является подготовка распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду конкретному заявителю.

77. Способом фиксации административной процедуры оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

78. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является распоряжение Комитета о передаче имущества в аренду.

79. Ответственный исполнитель Комитета в течение трех рабочих дней после выпуска распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду подготавливает договор аренды имущества в двух экземплярах.

При передаче в аренду помещений (зданий) к договору аренды имущества прилагается план расположения арендуемых помещений (поэтажные планы), который является неотъемлемой частью договора аренды имущества.

80. В течение четырех рабочих дней после выпуска распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду ответственный исполнитель Комитета передает непосредственно или направляет по указанному заявителем почтовому адресу с уведомлением о вручении два экземпляра договора аренды имущества.

81. В течение пяти рабочих дней с даты получения двух экземпляров договора аренды имущества заявитель или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора аренды имущества) подписывает оба экземпляра договора аренды имущества и направляет их в Комитет.

82. В случае если заявитель не согласен с условиями направленного ему договора аренды имущества, то он вправе отказаться от заключения договора, направив в Комитет извещение об отказе от подписания договора аренды имущества.

83. Если в течение двух недель после выпуска распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду он не представляет в Комитет подписанный договор аренды имущества или извещение об отказе от подписания договора аренды имущества, то считается, что заявитель отказался от заключения договора аренды имущества.

84. Ответственный исполнитель Комитета в течение трех рабочих дней после получения подписанных заявителем двух экземпляров договора аренды имущества подписывает у Председателя либо лица, его замещающего, оба экземпляра договора аренды имущества. В этот же рабочий день ответственный исполнитель Комитета регистрирует договор аренды имущества в журнале регистрации договоров аренды имущества.

85. В течение одного рабочего дня после регистрации договора аренды имущества ответственный исполнитель Комитета передает непосредственно или направляет по указанному заявителем почтовому адресу с уведомлением о вручении один экземпляр договора аренды имущества, подписанный Председателем либо лицом, его замещающим.

86. Результатом административной процедуры является подписание договора аренды имущества.

87. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

88. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрацию заявки и документов, представленных заявителем;

проверку представленных заявителем документов;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

передачу документов на комиссию по аренде для рассмотрения вопроса об условиях передачи имущества в аренду;

подготовку распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества;

организацию и проведение торгов Фондом государственного имущества;

подготовку распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду;

подготовку и подписание договора аренды имущества.

89. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подача в Комитет заявки с комплектом документов, предусмотренных пунктом 25 настоящего Административного регламента.

90. Ответственный исполнитель Комитета принимает заявку, фиксирует факт ее получения путем произведения записи в журнале регистрации заявок, осуществляет проверку наличия всех документов, указанных в заявке, делает копию заявки.

При наличии всех документов, указанных в заявке, копия заявки возвращается заявителю с отметкой о дате принятия, регистрационном номере в журнале регистрации заявок.

При отсутствии каких-либо документов, указанных в заявке, на заявке и ее копии делается отметка об отсутствии документов с указанием, какие документы отсутствуют.

91. Максимальный срок приема и регистрации заявки и документов, представленных заявителем, не должен превышать 30 минут. Принятые документы передаются для визирования Председателю либо лицу, его замещающему, в течение того же рабочего дня.

92. Результатом данного административного действия являются прием заявки и документов, регистрация и передача Председателю для визирования.

93. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявки и документов, представленных заявителем.

94. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление документов от Председателя.

95. В течение трех рабочих дней со дня поступления в Комитет заявки ответственный исполнитель Комитета проводит проверку:

документов, прилагаемых к заявке, на предмет наличия документов, предусмотренных пунктом 25 настоящего Административного регламента;

на соответствие документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства.

96. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента, ответственный исполнитель Комитета в течение четырех рабочих дней со дня поступления в Комитет заявки готовит проект уведомления об отказе в передаче имущества в аренду с указанием причин отказа и представляет его с заявкой и прилагаемыми документами начальнику отдела либо лицу, его замещающему.

97. Оформленное уведомление об отказе в передаче имущества в аренду проверяется начальником отдела в течение одного рабочего дня.

При отсутствии недостатков оно в тот же день направляется на визирование начальнику управления государственного имущества либо лицу, его замещающему, и на подпись Председателю Комитета.

98. В случае выявления недостатков в оформленном уведомлении об отказе в передаче имущества в аренду оно возвращается ответственному исполнителю Комитета для устранения недостатков в течение того же рабочего дня.

Председатель Комитета либо лицо, его замещающее, подписывает уведомление об отказе в передаче имущества в аренду в течение одного рабочего дня и возвращает его специалисту.

99. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Комитета обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

100. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка уведомления об отказе в передаче имущества в аренду либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

101. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе уведомления об отказе в передаче имущества в аренду.

102. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов.

103. Ответственный исполнитель Комитета осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет три рабочих дня.

104. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов запрашиваемых документов.

105. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов.

106. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Комитете для предоставления государственной услуги.

107. В течение четырех дней со дня поступления в Комитет документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, ответственный исполнитель Комитета передает проверенный комплект документов на комиссию по аренде, указанную в пункте 71 настоящего Административного регламента, для рассмотрения вопроса об условиях передачи имущества в аренду.

108. Результатом административной процедуры является подготовка решения комиссии по аренде о рассмотрении вопроса об условиях передачи имущества в аренду.

109. Способом фиксации административной процедуры является оформление решения комиссии по аренде о рассмотрении вопроса об условиях передачи имущества в аренду на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

110. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является решение комиссии по аренде о рассмотрении вопроса об условиях передачи имущества в аренду.

111. Ответственный исполнитель Комитета в течение четырех рабочих дней со дня поступления в Комитет решения комиссии по аренде о рассмотрении вопроса об условиях передачи имущества в аренду подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества и представляет его с решением комиссии по аренде о рассмотрении вопроса об условиях передачи имущества в аренду и прилагаемыми документами начальнику отдела либо лицу, его замещающему.

112. Оформленный проект распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества проверяются начальником отдела в течение одного рабочего дня.

При отсутствии недостатков он в тот же день направляется на визирование начальнику управления государственного имущества либо лицу, его замещающему, и на подпись Председателю Комитета.

113. В случае выявления недостатков в оформленном проекте распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества он возвращается ответственному исполнителю Комитета для устранения недостатков в течение того же рабочего дня.

Председатель Комитета либо лицо, его замещающее, подписывает распоряжение Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества в течение одного рабочего дня и возвращает его ответственному исполнителю Комитета.

114. В течение двух рабочих дней после выпуска распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества ответственный исполнитель Комитета направляет указанное распоряжение и проверенный пакет документов в Фонд государственного имущества.

115. Результатом административной процедуры является подготовка распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества.

116. Способом фиксации административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

117. Юридическим фактом, инициирующим начало процедуры организации и проведения торгов Фондом государственного имущества, является поступление в Фонд государственного имущества распоряжения Комитета об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества.

118. Организация и проведение торгов на право заключения договора аренды имущества осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

119. Результатом административной процедуры является протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокол аукциона), переданный Фондом государственного имущества в Комитет.

120. Способом фиксации административной процедуры является оформление протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокола аукциона) на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

121. Юридическим фактом, инициирующим начало процедуры подготовки распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду, является протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокол аукциона), переданный Фондом государственного имущества в Комитет.

122. Ответственный исполнитель Комитета в течение четырех рабочих дней со дня поступления в Комитет протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокол аукциона) подготавливает проект распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду и представляет его с протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокол аукциона) начальнику отдела либо лицу, его замещающему.

123. Оформленный проект распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду проверяется начальником отдела в течение одного рабочего дня.

При отсутствии недостатков проект распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду в тот же день направляется на визирование начальнику управления государственного имущества либо лицу, его замещающему, и на подпись Председателю Комитета.

124. В случае выявления недостатков в оформленном проекте распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду он возвращается ответственному исполнителю Комитета для устранения недостатков в течение того же рабочего дня.

Председатель Комитета либо лицо, его замещающее, подписывает распоряжение Комитета о передаче имущества в аренду в течение одного рабочего дня и возвращает его ответственному исполнителю Комитета.

125. Результатом административной процедуры является подготовка распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду.

126. Способом фиксации административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

127. Юридическим фактом, инициирующим начало процедуры подготовки и подписания договора аренды имущества, является подготовленное распоряжение Комитета о передаче имущества в аренду.

128. Ответственный исполнитель Комитета в течение трех рабочих дней после выпуска распоряжения Комитета о передаче имущества в аренду подготавливает договор аренды имущества в двух экземплярах.

При передаче в аренду помещений (зданий) к договору аренды имущества прилагается план расположения арендуемых помещений (поэтажные планы), который является неотъемлемой частью договора аренды имущества.

129. В течение десяти календарных дней с даты утверждения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (протокол аукциона) ответственный исполнитель Комитета передает непосредственно или направляет по указанному победителем торгов почтовому адресу с уведомлением о вручении распоряжение Комитета о передаче имущества в аренду и два экземпляра договора аренды имущества.

130. В течение пяти рабочих дней с даты получения двух экземпляров договора аренды имущества победитель торгов или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора аренды имущества) подписывает оба экземпляра договора аренды имущества и направляет их в Комитет.

131. Ответственный исполнитель Комитета в течение двух рабочих дней после получения подписанных заявителем двух экземпляров договора аренды имущества подписывает у Председателя либо лица, его замещающего, оба экземпляра договора аренды имущества. В этот же рабочий день ответственный исполнитель Комитета регистрирует договор аренды имущества в журнале регистрации договоров аренды имущества.

132. В течение одного рабочего дня после регистрации договора аренды имущества ответственный исполнитель Комитета передает непосредственно или направляет по указанному победителем торгов почтовому адресу с уведомлением о вручении один экземпляр договора аренды имущества, подписанный Председателем либо лицом, его замещающим.

133. Результатом административной процедуры является подписание договора аренды имущества.

134. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

135. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностными лицами осуществляется непрерывно заместителем Председателя Комитета, курирующим вопросы предоставления государственной услуги.

136. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается заместителем Председателя Комитета, курирующим вопросы предоставления государственной услуги.

137. Контроль за полнотой и качеством предоставления Комитетом государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц.

138. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения структурными подразделениями Комитета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы Комитета на текущий год.

139. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги принимается Председателем Комитета.

140. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению государственной услуги или по конкретному обращению заявителя.

Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в 3 года.

141. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляют:

- Председатель;

- заместитель Председателя;

- начальник управления государственного имущества - начальник отдела разграничения государственной собственности и ведения реестра государственного имущества;

- начальник отдела оформления прав на государственное имущество.

Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и привлечения виновных лиц к ответственности. Результаты проверок отражаются отдельной справкой или актом.

142. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Персональная ответственность должностных лиц за несоблюдение порядка осуществления административных процедур в ходе предоставления государственной услуги закрепляется в их должностных регламентах.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

143. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.

144. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.

145. Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностным лицом в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

146. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

- если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- если в обращении обжалуется судебное решение. При этом в течение 7 дней со дня регистрации жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

- если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

- если текст письменного обращения не поддается прочтению и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, Председатель Комитета, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;

- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

147. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

148. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

В жалобе указываются:

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении мер ответственности, установленных действующим законодательством, к должностному лицу, ответственному за действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

149. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

150. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги должностным лицом, Председателю Комитета ил и лицу, его замещающему.

151. Жалобы рассматриваются в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

152. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

153. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 152 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

156. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 150 Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.