Приказ Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия от 27 марта 2007 г. N 133 "Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия
от 27 марта 2007 г. N 133
"Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия"

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2007 г., 22 сентября 2008 г., 29 октября 2009 г., 25 февраля, 9 декабря 2010 г.

ГАРАНТ:

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 3 ноября 2011 г. N 580 настоящий приказ признан утратившим силу

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия.

2. Установить, что действие указанного в пункте 1 настоящего приказа Порядка распространяется на иные сделки с недвижимым имуществом, закупленным на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Республики Карелия, за исключением сдачи такого имущества в аренду и безвозмездное пользование.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия от 17 октября 2007 г. N 392 настоящий приказ дополнен пунктом 2.1

2.1. Установить, что действие пункта 3, подпункта "г" пункта 6 порядка не распространяется на сделки, совершаемые государственным унитарным предприятием Республики Карелия в процессе осуществления риэлторской или инвестиционно-строительной деятельности, если право осуществления таких видов деятельности предусмотрено уставом государственного унитарного предприятия Республики Карелия.

3. Признать утратившим силу приказ Министерства экономического развития Республики Карелия от 22 сентября 2006 года N 219-А "Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, находящимися в государственной собственности Республики Карелия" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2006, N 10, ст.1179), зарегистрирован Администрацией Главы Республики Карелия 23 октября 2006 года за N 333.

Министр

С.И.Денисов

Зарегистрировано

Администрацией

Главы Республики Карелия

18 апреля 2007 г.

Регистрационный N 391

Порядок
дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия
(утв. приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия от 27 марта 2007 г. N 133)

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2008 г., 29 октября 2009 г., 25 февраля, 9 декабря 2010 г.

Информация об изменениях:

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 9 декабря 2010 г. N 3 в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру дачи согласия Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (далее - Комитет) на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия (далее - Порядок, недвижимое имущество).

2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

Информация об изменениях:

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 9 декабря 2010 г. N 3 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Действие пункта 3 настоящего Порядка не распространяется на сделки, совершаемые государственным унитарным предприятием Республики Карелия в процессе осуществления риэлторской или инвестиционно-строительной деятельности, если право осуществления таких видов деятельности предусмотрено уставом государственного унитарного предприятия Республики Карелия

3. Согласие на продажу недвижимого имущества, не включенного в реестр государственного имущества Республики Карелия, может быть дано Комитетом только после включения его в реестр.

Информация об изменениях:

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 9 декабря 2010 г. N 3 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для дачи согласия на продажу недвижимого имущества Комитет создает постоянную комиссию по согласованию продажи недвижимого имущества (далее - Комиссия).

Комиссия создается в количестве 5 человек из числа сотрудников Комитета. По согласованию с органом исполнительной власти Республики Карелия, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (далее - соответствующий орган), в состав Комиссии может включаться представитель данного органа.

Деятельностью Комиссии руководит председатель, который утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, организует работу Комиссии. При отсутствии председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии.

Информация об изменениях:

Приказом Минприроды Республики Карелия от 29 октября 2009 г. N 286 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для получения согласия на продажу недвижимого имущества государственное унитарное предприятие Республики Карелия, за которым это имущество закреплено (далее - заявитель), представляет в Комитет следующие документы:

а) заявление, содержащее просьбу о даче согласия на продажу недвижимого имущества;

б) примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, разработанные в соответствии с приложением к настоящему Порядку и согласованные с соответствующим органом;

в) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;

г) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, и ситуационный план расположения участка;

д) копию технического паспорта на недвижимое имущество, данные последней технической инвентаризации;

е) справку о балансовой стоимости недвижимого имущества;

ж) технико-экономическое обоснование необходимости продажи недвижимого имущества и использования полученных средств;

Информация об изменениях:

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 9 декабря 2010 г. N 3 в подпункт "з" пункта 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

з) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенной независимым оценщиком не более чем за 6 месяцев до представления отчета в Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Приказом Минприроды Республики Карелия от 25 февраля 2010 г. N 50 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Комиссия:

а) рассматривает и проверяет правильность оформления представленных документов;

б) рассматривает документы в течение 30 дней с даты их представления;

в) принимает решение о согласии на продажу недвижимого имущества или об отказе в таком согласии; утверждает примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества;

ГАРАНТ:

Действие подпункта "г" пункта 6 настоящего Порядка не распространяется на сделки, совершаемые государственным унитарным предприятием Республики Карелия в процессе осуществления риэлторской или инвестиционно-строительной деятельности, если право осуществления таких видов деятельности предусмотрено уставом государственного унитарного предприятия Республики Карелия

г) определяет нормативы распределения средств от продажи недвижимого имущества между государственным унитарным предприятием Республики Карелия и бюджетом Республики Карелия. При этом объем средств, направляемых в бюджет Республики Карелия, не должен быть менее 20 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

д) рассматривает направление расходования средств, остающихся в распоряжении государственного унитарного предприятия Республики Карелия;

е) уведомляет заявителя о принятом решении;

ж) осуществляет контроль за соблюдением условий продажи недвижимого имущества.

Комиссия принимает решение об отказе в согласии на продажу недвижимого имущества в случаях:

если заявителем не представлены или представлены не в полном объеме документы (копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, а также если указанные документы не соответствуют установленным требованиям или содержат противоречивые сведения;

если продажа недвижимого имущества лишает государственное унитарное предприятие Республики Карелия возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены его Уставом;

если продажа недвижимого имущества приведет к ухудшению финансово-экономического состояния государственного унитарного предприятия Республики Карелия;

если государственное унитарное предприятие Республики Карелия включено в программу приватизации государственного имущества Республики Карелия.

7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами, принявшими участие в заседании.

Информация об изменениях:

Приказом Минприроды Республики Карелия от 25 февраля 2010 г. N 50 пункт 8 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. В случае принятия Комиссией решения о даче согласия на продажу недвижимого имущества заявителю в течение 5 дней после подписания протокола заседания комиссии передается выписка из протокола, в которой содержится запись об утверждении примерных условий сделки купли-продажи недвижимого имущества и указываются нормативы распределения средств от продажи недвижимого имущества между государственным унитарным предприятием Республики Карелия и бюджетом Республики Карелия.

В случае принятия Комиссией решения об отказе в даче согласия на продажу недвижимого имущества заявитель уведомляется в письменной форме о принятом решении в течение 5 дней со дня его принятия.

Информация об изменениях:

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 9 декабря 2010 г. N 3 в пункт 9 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Утвержденные Комитетом условия сделки являются основанием для подготовки заявителем договора купли-продажи и его подписания с покупателем.

10. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть продлены, но не более чем на месяц.

Приложение

к Порядку дачи согласия на продажу

недвижимого имущества, закрепленного

на праве хозяйственного ведения

за государственными унитарными

предприятиями Республики Карелия

                            Примерные условия

    сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного на праве

   хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями

                  Республики Карелия (далее - имущество)

                     1. Основные реквизиты имущества

     1.1. Вид имущества

_________________________________________________________________________

    (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное,

                       отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества ___________________________

     1.3. Местонахождение имущества _____________________________________

     1.4. Форма собственности ___________________________________________

     1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца  имущества

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  2. Основные характеристики имущества:

     2.1. Технические характеристики имущества:

     - общая площадь ____________________________________________________

     - этажность ________________________________________________________

     - материал стен и перекрытий _______________________________________

     - год постройки ____________________________________________________

     - сведения о проведенных  капитальных  ремонтах  и  создании  других

неотделимых улучшений ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

     - процент износа ___________________________________________________

     - средняя высота помещений _________________________________________

     - горячее водоснабжение ____________________________________________

     - водопровод _______________________________________________________

     - канализация ______________________________________________________

     - отопление ________________________________________________________

     - иные _____________________________________________________________

            (данные указываются в соответствии с техническим паспортом и

                     справкой о техническом состоянии объекта)

     2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на __________

____________________________________________ рублей.

     (сведения на последнюю отчетную дату)

     2.3. Неустановленное оборудование __________________________________

                                     (перечень с указанием его стоимости)

     2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных

в аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности

_________________________________________________________________________

     (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания

                                договора)

     2.5.  Укрупненный  перечень  и   стоимость   объектов   (недвижимого

имущества), не подлежащих отчуждению ____________________________________

_________________________________________________________________________

     2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка

и правах владельца объекта на этот участок ______________________________

_________________________________________________________________________

     2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества ________________________

_________________________________________________________________________

   (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с

_________________________________________________________________________

    объектом, в том числе подъездные пути, объекты социально-бытового

                               назначения)

     2.8. Наличие и сумма финансовых обременении или  иных  обязательств,

связанных с имуществом __________________________________________________

                          (залог, сервитут, судебные процессы, решения

                                            и так далее)

     3. Способ продажи __________________________________________________

_________________________________________________________________________

     4. Цена сделки _____________________________________________________

                                          (по договору)

начальная цена (при реализации на конкурсе или аукционе) ________________

     5. Предлагаемое распределение средств от сделки ____________________

_________________________________________________________________________

Руководитель государственного унитарного

предприятия Республики Карелия

________________________________________      ___________________________

             (подпись)                           (расшифровка подписи)

МП

"_____" _______________ 200___ г.