Статья 7. Собственность граждан, пожизненное наследуемое владение и аренда земельных участков

Статья 7. Собственность граждан, пожизненное наследуемое владение и аренда земельных участков

Граждане Республики Карелия в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:

- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

- индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;

- садоводства;

- огородничества;

- животноводства;

- иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства;

- индивидуального или коллективного дачного строительства;

- строительства индивидуальных гаражей;

- предпринимательской деятельности и иных, не запрещенных законом целей.

Земельные участки для строительства коллективных гаражей передаются гражданам в пожизненное наследуемое владение.

Передача земельных участков в собственность граждан производится органами местного самоуправления, на территории которых расположен земельный участок, за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

- для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве, (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе);

- для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса;

- для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

За плату земельные участки передаются в собственность граждан для садоводства и животноводства при предоставлении для этих целей продуктивных сельскохозяйственных угодий, а также для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства и личного подсобного хозяйства в городах и поселках. Городские, поселковые органы местного самоуправления вправе устанавливать льготы или освобождать от платы отдельные категории граждан (пенсионеров, очередников на получение жилой площади и т.д.) при передаче им земель для строительства жилых домов усадебного типа.

Уровень продуктивности земель определяется по кадастровой оценке. За плату также передаются земельные участки в собственность для крестьянского (фермерского) хозяйства сверх средней земельной доли до норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

Иностранным гражданам земельные участки в собственность и пожизненное наследуемое владение не передаются.