Постановление Правительства Республики Карелия
от 17 апреля 2014 г. N 120-П
"Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена"
21 июля 2014 г., 2 февраля, 15 сентября, 23 октября 2015 г., 5 февраля, 19 июля, 6 октября 2016 г., 14 марта 2017 г.
О ставках арендной платы за земельные участки в Республике Карелия см. справку
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Республики Карелия от 10 июня 2013 года N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия", в целях обеспечения сбалансированности и устойчивости консолидированного бюджета Республики Карелия Правительство Республики Карелия постановляет:
Действие пункта 1 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 4 марта 2014 г. N 1773-ЗРК "О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
1. Установить, что годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере:
Постановлением Правительства Республики Карелия от 6 октября 2016 г. N 371-П в подпункт "а" внесены изменения
а) 0,01 процента в отношении:
земельных участков, изъятых из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельных участков, загрязненных опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшихся загрязнению, заражению или деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
земельных участков, предоставленных для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов на период проведения проектно-изыскательских работ, но не более двух лет;
земельных участков, используемых для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с Законом Республики Карелия от 5 марта 2013 года N 1687-ЗРК "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Карелия":
для реализации инвестиционных проектов на срок их окупаемости, но не свыше пяти лет;
для реализации приоритетных инвестиционных проектов на срок их окупаемости, но не свыше семи лет;
для размещения или планирования к размещению объектов инфраструктуры индустриального парка;
земельных участков, предоставленных для размещения объектов, финансирование инфраструктурного обеспечения которых предусмотрено пунктами 20.1, 21.1, 22.1 и 23.1 приложения N 4 к федеральной целевой программе "Развитие Республики Карелия на период до 2020 года", либо объектов, инженерно-техническое обеспечение которых включено в мероприятия по строительству и (или) реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов инфраструктуры, предусмотренные соглашением, заключаемым Правительством Республики Карелия и некоммерческой организацией "Фонд развития моногородов";
земельных участков, предоставленных для размещения аэровокзалов, на период их строительства, но не свыше пяти лет;
б) 0,3 процента в отношении:
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельных участков, предоставленных для размещения объектов по утилизации твердых бытовых отходов методом их сортировки и переработки;
в) 0,5 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта;
г) 0,7 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
д) 1,4 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 23 октября 2015 г. N 339-П в подпункт "е" внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 2 июля 2014 г. N 1808-ЗРК "О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
е) 1,5 процента в отношении:
земельных участков, ограниченных в обороте и не относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
земельных участков, предоставленных в соответствии с договором о развитии застроенной территории;
абзац четвертый утратил силу;
См. текст абзаца четвертого
земельных участков, предоставленных для размещения инфраструктуры морских и речных портов, в том числе перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства;
земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, за исключением земельных участков, предоставленных для благоустройства территорий и малых архитектурных форм;
ж) 2 процента в отношении:
земельных участков, не указанных в абзаце втором подпункта "б" и в абзаце втором подпункта "е" настоящего пункта, если право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
земельных участков, предоставленных в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
земельных участков, предоставленных в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
з) 3,5 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов, непосредственно используемых для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе для размещения полигонов;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 5 февраля 2016 г. N 31-П в подпункт "и" внесены изменения
и) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения производственных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" настоящего пункта:
2,3 процента - в Костомукшском городском округе, Беломорском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Медвежьегорском, Олонецком, Питкярантском, Прионежском, Пряжинском, Пудожском, Сегежском, Сортавальском, Суоярвском муниципальных районах;
3 процента - в Петрозаводском городском округе, Калевальском и Муезерском муниципальных районах;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 23 октября 2015 г. N 339-П пункт 1 дополнен подпунктом "к", распространяющимся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 2 июля 2014 г. N 1808-ЗРК "О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
к) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения и (или) обслуживания автотранспорта (автостоянок, автосервиса, автомоек):
0,6 процента - в Петрозаводском городском округе (в отношении земельных участков, предоставленных для размещения гостевых паркингов и служебных автостоянок);
2,7 процента - в Костомукшском городском округе, Беломорском, Калевальском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Муезерском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Пудожском, Сегежском, Сортавальском, Суоярвском муниципальных районах;
2,7 процента - в Петрозаводском городском округе (за исключением земельных участков, предоставленных для размещения гостевых паркингов и служебных автостоянок);
14 процентов - в Медвежьегорском муниципальном районе;
15 процентов - в Питкярантском муниципальном районе;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 5 февраля 2016 г. N 31-П в подпункт "л" внесены изменения
л) 5 процентов в отношении земельных участков, предоставленных для размещения административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" настоящего пункта;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 23 октября 2015 г. N 339-П пункт 1 дополнен подпунктом "м", распространяющимся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 2 июля 2014 г. N 1808-ЗРК "О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
м) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания:
5 процентов - в Питкярантском муниципальном районе;
13 процентов - в Калевальском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Муезерском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Суоярвском муниципальных районах;
18 процентов - в Костомукшском и Петрозаводском городских округах, Беломорском, Медвежьегорском, Сегежском, Сортавальском муниципальных районах;
22 процента - в Пудожском муниципальном районе;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 23 октября 2015 г. N 339-П пункт 1 дополнен подпунктом "н", распространяющимся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 2 июля 2014 г. N 1808-ЗРК "О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
н) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов торговли:
7 процентов - в Сортавальском муниципальном районе;
10 процентов - в Питкярантском муниципальном районе;
13 процентов - в Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Суоярвском муниципальных районах;
18 процентов - в Петрозаводском и Костомукшском городских округах, Беломорском, Сегежском муниципальных районах;
22 процента - в Пудожском муниципальном районе;
25 процентов - в Медвежьегорском муниципальном районе;
90 процентов - в Калевальском и Муезерском муниципальных районах;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 23 октября 2015 г. N 339-П пункт 1 дополнен подпунктом "о", распространяющимся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 2 июля 2014 г. N 1808-ЗРК "О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
о) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения автозаправочных станций:
4 процента - в Сортавальском муниципальном районе;
13 процентов - в Калевальском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Муезерском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Суоярвском муниципальных районах;
18 процентов - в Петрозаводском и Костомукшском городских округах, Беломорском, Медвежьегорском, Питкярантском, Сегежском муниципальных районах;
22 процента - в Пудожском муниципальном районе;
п) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения гостиниц, кемпингов, туристических комплексов:
3 процента - в Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Олонецком, Прионежском, Сортавальском муниципальных районах;
2,4 процента - в Костомукшском и Петрозаводском городских округах, Беломорском, Калевальском, Кемском, Медвежьегорском, Муезерском, Питкярантском, Пудожском, Сегежском, Суоярвском муниципальных районах;
7,3 процента - в Пряжинском муниципальном районе.
Действие пункта 2 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 4 марта 2014 г. N 1773-ЗРК "О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
2. Арендная плата за земельные участки определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка, размер которого равен двукратной ставке земельного налога в отношении следующих земельных участков:
а) земельных участков, предоставленных для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования;
Постановлением Правительства Республики Карелия от 6 октября 2016 г. N 371-П в подпункт "б" внесены изменения
б) земельных участков, предоставленных для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, а также объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов инфраструктуры воздушного транспорта (за исключением случая, указанного в абзаце десятом подпункта "а" пункта 1 настоящего постановления);
в) земельных участков, предоставленных для размещения сетей связи и объектов инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов;
г) земельных участков, предоставленных для размещения объектов космической инфраструктуры;
д) утратил силу;
См. текст подпункта "д"
Постановлением Правительства Республики Карелия от 2 февраля 2015 г. N 19-П в подпункт "е" внесены изменения
е) земельных участков, предоставленных для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства и религии, за исключением объектов здравоохранения, указанных в пункте 2.1 настоящего постановления;
ж) земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленных гражданам или их некоммерческим объединениям для гаражного строительства, ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, за исключением случаев, указанных в абзаце втором подпункта "б" пункта 1 настоящего постановления;
з) земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Постановлением Правительства Республики Карелия от 2 февраля 2015 г. N 19-П постановление дополнено пунктом 2.1
2.1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов здравоохранения, строительство которых осуществляется во исполнение распоряжения Президента Российской Федерации от 4 марта 2014 года N 46-рп, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка, размер которого равен 0,01 процента ставки земельного налога.
4. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Карелия от 20 декабря 2013 года N 366-П "Об установлении размеров процентов кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для определения арендной платы за их использование" (Карелия, 2013, 31 декабря).
Глава |
А.П. Худилайнен |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Установлен конкретный размер процентов кадастровой стоимости земельных участков по конкретным видам использования земли.
Например, арендная плата в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта, составит 0,5% кадастровой стоимости участка в год.
Также установлен порядок расчета арендной платы за земельные участки, виды разрешенного использования которых поименованы в республиканском законе, но отсутствуют в постановлении Правительства РФ. Арендная плата для таких участков будет равна двукратной ставке земельного налога, установленного муниципалитетами в каждом конкретном районе и городе республики.
Так, аренда будет устанавливаться для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, размещения производственных и административных здании, строений, сооружений промышленности и коммунального хозяйства, и ряда других видов использования земли. К примеру, в Петрозаводске для индивидуального жилищного строительства арендная плата составит 0,2 процента кадастровой стоимости в год, в то время как во второй половине 2013 г. она составляла 0,6 процента.
Действие пунктов 1, 2 постановления распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 4 марта 2014 г. N 1773-ЗРК "О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия".
Постановление Правительства Республики Карелия от 17 апреля 2014 г. N 120-П "Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена"
Действие пунктов 1, 2 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 4 марта 2014 г. N 1773-ЗРК "О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
Текст постановления опубликован в газете "Карелия" от 1 мая 2014 г. N 33 (2485)
Решением Верховного Суда Республики Карелия от 5 сентября 2016 г., оставленным без изменения определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 12 января 2017 г. N 75-АПГ16-12, пункт 3 настоящего постановления признан недействующим
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Республики Карелия от 30 августа 2024 г. N 268-П
Изменения вступают в силу с 3 сентября 2024 г.
Постановление Правительства Республики Карелия от 27 марта 2024 г. N 84-П
Изменения вступают в силу с 28 марта 2024 г.
Постановление Правительства Республики Карелия от 11 июня 2019 г. N 238-П
Изменения вступают в силу с 11 июня 2019 г.
Постановление Правительства Республики Карелия от 16 марта 2018 г. N 108-П
Изменения вступают в силу с 16 марта 2018 г.
Постановление Правительства Республики Карелия от 14 марта 2017 г. N 87-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 6 октября 2016 г. N 371-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 19 июля 2016 г. N 269-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 5 февраля 2016 г. N 31-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 23 октября 2015 г. N 339-П
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Республики Карелия от 2 июля 2014 г. N 1808-ЗРК "О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"
Постановление Правительства Республики Карелия от 15 сентября 2015 г. N 299-п
Постановление Правительства Республики Карелия от 2 февраля 2015 г. N 19-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 21 июля 2014 г. N 231-П