Письмо Управления совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве Минстроя РФ от 4 декабря 1996 г. N 12-395 "О расчетах за выполненные работы"

Порядок расчетов за выполненные работы должен быть указан в договоре подряда. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если договором подряда установлена твердая свободная (договорная) цена на объект, то величина аванса не подлежит индексации. При использовании для расчетов между заказчиком и подрядчиком базисно-индексного метода определения стоимости строительства доля аванса, используемая на приобретение оборудования, строительных конструкций, материалов и комплектующих не индексируется, т.к. заказчик оплачивает указанные материальные ценности по их фактической стоимости. Часть средств аванса, направляемая на оплату выполненных строительно-монтажных работ, в т.ч. на оплату труда, подлежит индексации.

Изложенная схема взаиморасчетов обязательна при финансировании строительства за счет федеральных бюджетных инвестиций и может быть рекомендована при других источниках финансирования строительства.