Приложение 1. Структура базового норматива для определения стоимости затрат на проведение открытых подрядных торгов

Приложение 1

Структура
базового норматива для определения стоимости затрат на проведение открытых подрядных торгов (*)

N п/п	Этапы работы, виды затрат	Размер затрат в % от предпо- лагаемой стои- мости подряда
1	Подготовительная работа и заключение договора на выполнение работ по организации и проведению подрядных торгов	0,008
2	Получение и анализ проектной документации, определение и уточнение предметов торгов	0,010
3	Формирование Конкурсной комиссии, составление плана ее работы	0,009
4	Подготовка текстов и передача для публикации в средства массовой информации объявлений о торгах	0,009
5	Оплата услуг печатных организаций за объявления о торгах и за информацию об их результатах	0,018
6	Разработка технической части конкурсной документации с наиболее полным и однозначным определением количественных показателей и качественных характеристик объекта и предмета торга и технических условий осуществления строительства, отражаемых в пояснительной записке, генеральном и ситуационном плане, в наиболее важных фрагментах архитектурно- строительной и других частей проекта, в ведомостях объемов работ, особых технических условиях, проекте организации строительства, календарном графике, материалах инженерных изысканий и т.п. (состав технической части конкурсной документации по относительно простым предметам торгов может быть существенно сокращен). Отражение в документации информации о полноте и сроках действия всех необходимых согласований	0,092
7	Определение предполагаемой стоимости подряда по предмету торгов	0,022
8	Разработка Условий и порядка проведения конкурса, в том числе: а) формы документов-заявки на участие в торгах, платежного документа, подтверждающего внесение первого задатка или банковской гарантии, таблиц сведений о претенденте, гарантии исполнения контракта и др.; б) положения по отдельным вопросам подготовки и проведения конкурса: о посещении места строительства, о возможности представления альтернативных предложений, о страховании подрядчиком незавершенных работ и других видов его риска, о виде цены предмета торгов с указанием порядка ее исчисления и распределения по основным комплексам или видам работ, об условиях и методах осуществления платежей, о порядке, сроках представления, составе документации оферты, оформлении, отзыве, продолжительности действия, об условиях и порядке проведения процедуры торгов, вскрытия конвертов, о номенклатуре и базисной весомости показателей для оценки оферт, порядке выбора победителей торгов, о порядке объявления результатов торгов и др.; в) проект (основные положения) договора подряда (контракта)	0,067
9	Рассмотрение и утверждение Конкурсной комиссией, Заказчиком (Инвестором) комплекта конкурсной документации с внесением необходимых изменений и дополнений	0,011
10	Материальные затраты на тиражирование и распространение конкурсной документации	затраты компенсируются за счет платы, вносимой претендентами при приобрете- нии конкурсной документации
11	Разъяснения и консультирование претендентов по конкурсной документации, организация осмотра претендентами площадки строительства	0,021
12	Прием, регистрация и хранение заявок (оферт), подготовка к процедуре подрядных торгов. Рассылка приглашений для участия в процедуре	0,008
13	Проведение с привлечением претендентов и средств массовой информации процедуры вскрытия оферт и оглашения предложений	0,009
14	Комплексная оценка (с привлечением при необходимости экспертов) конкурсных предложений (в том числе альтернативных), с проверкой достоверности представленных квалификационных данных, ознакомлением с объектами, ранее возведенными претендентами, и т.п. Определение лидирующей группы претендентов, подготовка проекта протокола	0,084
15	Проведение заседания Конкурсной комиссии для решения вопроса о победителе торгов. Утверждение результатов торгов. Извещение победителя подрядных торгов (с предложением заключить предконтрактное соглашение, окончательно согласовать условия и подписать контракт с заказчиком). Извещение остальных участников торгов и возврат им первого задат- ка, банковских гарантий и др.	0,012
16	Рассмотрение конфликтных ситуаций и апелляций претендентов	0,009
17	Участие в предконтрактных переговорах, уточнение совместно с Заказчиком (Инвестором) и победителем торгов (генподрядчиком, подрядчиком) окончательных условий контракта (договора подряда)	0,022
18	Публикация в средствах массовой информации информации о результатах торгов. Подготовка и передача в органы государственной статистики отчета о результатах проведенных торгов	0,009
	Итого	0,42

(*) Базовый норматив составлен для одноэтапных торгов без предварительного квалификационного отбора для объекта третьей категории сложности с предполагаемой стоимостью подряда 3 млн. рублей (в уровне сметных цен 1991 года), по которому на момент публикации объявления о торгах имелась разработанная проектная документация.