Приложение 1. Рекомендуемая тематика лекций и практических занятий

Приложение 1

к программе

Рекомендуемая тематика лекций и практических занятий *

Что должен знать, уметь, какими навыками и какими исходными данными и нормативными документами владеть инженер-сметчик для выполнения сметных расчетов и разработки проектно-сметной документации в базисном и в текущем уровне цен?

Каким образом должен уметь применять знания и навыки в сметном деле и ценообразовании при разработке и экспертизе проектно-сметной документации по объектам, подготовке и заключении договоров подряда, расчетах за выполненные работы по строительству, ремонту и реконструкции, а также при осуществлении предпринимательской производственно-технической и экономической деятельности инвесторов, заказчиков и подрядчиков?

Тема N 1. Основные общие (опорные) понятия и определения по сметному делу и ценообразованию в строительстве, в том числе по сметно-нормативной информационной базе, составу (номенклатуре) и структуре сметных норм и цен, составу (номенклатуре), структуре и измерителях проектных объемов работ, их соответствии измерителям стоимости (расценкам), а также по форме, структуре и содержанию локальных, объектных и сводных смет и договорных цен на объекты строительства.

Тема N 2. Место, роль, значение и состав: действующей системы сметных норм и расценок на работы, сметных цен на ресурсы, сметных расчетов и смет на строительство новых, ремонт и реконструкцию ранее построенных объектов.

Тема N 3. Правовые и нормативные документы Госстроя России по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве.

Тема N 4. Государственное регулирование стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.

Тема N 5. Методические документы по разработке и применению сметных норм, цен, единичных расценок, официальные государственные нормативы и нормативные документы в части:

сметных норм на работы;

сметных цен на ресурсы;

единичных расценок на работы;

сметных расчетов и смет на объекты и их составные части и комплексы строительно-монтажных работ;

договорных цен на строительство (ремонт) объектов или комплексов работ на этих объектах.

Тема N 6. Виды сметных норм и цен в системе сметно-нормативной информационной базы строительства.

6.1. Виды (номенклатура) сметных норм и нормативов.

Состав, структура, область и порядок применения отдельных видов сметных норм и нормативов.

6.2. Официальные сборники сметных норм расхода ресурсов в СНиП, часть IV на измерители, принятые в сборниках элементных сметных норм (ЭСН) 1984 г. и сметных норм и расценок (СНиР) 1991 г., ресурсных сметных норм (РСН), ГЭСН-2001 (Государственные элементные сметные нормы), ФЕР-2001 (Федеральные единичные расценки). Сметные нормы расхода ресурсов на общестроительные работы, специальные строительные работы, на работы по монтажу инженерных систем и оборудования, на работы по пуску и наладке оборудования, на работы по оснащению объектов инвентарем, мебелью и оборудованием.

6.3. Нормы накладных расходов, способы их нормирования и учета в сметах базисного и текущего уровней, а также в расчетах за выполненные работы.

Ненормируемая часть накладных расходов, состав и порядок учета ее в сметах на строительство и в расчетах за выполненные работы.

6.4. Нормы прочих работ и затрат (состав, структура, порядок разработки и применения):

зимние удорожания;

временные здания и сооружения;

виды затрат, определяемые отдельным расчетом в сметах и относящиеся к ненормируемой части накладных расходов и сметной прибыли;

налоги, относящиеся к прочим затратам, компенсируемые за счет сметы.

6.5. Сметная прибыль (плановые накопления). Нормируемая и ненормируемая части. Назначение и порядок учета в сметах и расчетах за выполненные работы. Норма прибыли.

6.6. Нормы на проектирование, авторский надзор, шеф-монтажные работы и содержание заказчика.

6.7. Нормы на непредвиденные работы и затраты.

Тема N 7. Виды (номенклатура) сметных норм расхода, цен и тарифов (состав, структура, порядок разработки, область и порядок применения):

а) на ресурсы труда в чел.-часах и ценах чел.-часа в рублях;

б) на строительные материалы, изделия и конструкции в физических измерителях и ценах в рублях;

в) на эксплуатацию строительных машин в машино-часах и ценах машино-часа в рублях;

г) на перевозки грузов в строительстве;

д) на электрическую и тепловую энергию.

Тема N 8. Система единых районных единичных расценок (ЕРЕР) на работы. Состав, структура, порядок разработки и применения официальных сборников индивидуальных единичных расценок, каталогов расценок, привязанных к местным условиям строительства. Система отраслевых нормативов по специальным видам работ (услуг).

Тема N 9. Укрупненные сметные нормы (УСН) и укрупненные единичные расценки (УЕР) на конструктивные части зданий и сооружений; укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС) на конечный измеритель объекта (продукции); прейскуранты на измерители объема или площади здания, длины линейного сооружения.

Место их в сметном деле, ценообразовании и других сферах экономики строительства.

Тема N 10. Система сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции.

Состав исходных данных для определения сметной цены строительного материала, изделия, конструкции и порядок их учета при калькулировании сметной цены.

Калькуляционные статьи и группы затрат.

Порядок учета в сметных ценах затрат на транспорт, услуг посредников поставок и заготовительно-складских расходов строительной организации.

Тема N 11. Система сметных и планово-расчетных цен машино-часа эксплуатации строительных машин.

Основные калькуляционные группы затрат и исходные данные для их расчета при формировании цены машино-часа эксплуатации строительных машин.

Тема N 12. Прямые затраты в нормах, расценках и сметах, а также в расчетах за выполненные работы (состав, структура по экономическим элементам, порядок формирования и использования).

Тема N 13. Состав и структура локальных, объектных и сводных смет (сходство и различия) на строительство.

Порядок их разработки, проведения экспертизы, утверждения и использования в договорах подряда и в расчетах за выполненные работы, в экономическом планировании, управлении, контроле со стороны инвесторов, заказчиков и подрядчиков.

Тема N 14. Сметный расчет или смета как основа цены предложения на строительство (ремонт) при проведении тендеров и заключении контрактов (договоров подряда) на строительство.

Практическое применение смет и сметных расчетов (в базисном и текущем уровнях) в ценообразовании в строительстве (договорных ценах) и в договорах подряда.

Расшифровка договорной цены.

Тема N 15. Способы (методы) определения текущей стоимости в сметной документации, в ценообразовании на объекты строительства, в расчетах за выполненные работы.

Тема N 16. Требования к определению физических объемов работ, конструктивных частей зданий и сооружений, физических объемов по зданиям и сооружениям в целом в измерителях длины, площади, кубатуры и измерителях потребительской стоимости продукции (мощности, производительности и т.п.), которые были бы достаточны для составления сметных расчетов, смет и предложений по договорной цене строительной продукции с применением элементных и укрупненных сметных нормативов и прейскурантов, нормативных показателей удельных капитальных вложений, видов затрат.

Тема N 17. Место и роль сметной стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ (СМР) в учете и отчетности.

Себестоимость СМР, ее показатели по элементам: нормативные по смете; плановые по плану; фактические по актам приемки выполненных работ и списания затрат на производство.

Тема N 18. Экспертиза проектно-сметной документации.

Тема N 19. Нормирование пуско-наладочных работ.

Тема N 20. Отражение в сметных расчетах лизинговых, страховых и таможенных платежей.

Тема N 21. Составление сметы на пуск объекта в эксплуатацию.

Тема N 22. Определение балансовой стоимости объектов недвижимости после завершения строительства и объектов незавершенного строительства при их консервации.

Тема N 23. Оценка остаточной стоимости объектов недвижимости в текущем уровне цен.

Тема N 24. Сметно-нормативная база стран СНГ и дальнего зарубежья.

------------------------------

* Данная тематика может быть скорректирована с выходом новых нормативных, инструктивных и информационных материалов, а также применительно к конкретным целям и задачам обучения.