Приложение. Временное положение о порядке организации строительных восстановительных работ на объектах, расположенных на территории Южного федерального округа, пострадавших от паводка в июне 2002 г.

Приложение

к приказу Госстроя РФ

от 18 июля 2002 г. N 150

Временное положение
о порядке организации строительных восстановительных работ на объектах, расположенных на территории Южного федерального округа, пострадавших от паводка в июне 2002 г.

I. Общие положения

Настоящее Временное Положение устанавливает порядок организации строительных восстановительных работ на объектах, расположенных на территории Южного федерального округа, пострадавших от паводка в июне 2002 г. и приемки данных объектов в эксплуатацию.

Настоящий документ является обязательным к применению на период восстановительных работ всеми федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, органами местного самоуправления, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на территориях, подвергшихся паводку.

II. Организационно-правовой порядок

ГАРАНТ:

О порядке определения степени разрушения жилых помещений, получивших повреждения в результате паводка в июне-июле 2002 г. и признанных пригодными для дальнейшего проживания после выполнения строительно-восстановительных работ см. письмо Госстроя РФ от 18 июля 2002 г.

1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа и органы местного самоуправления на территориях, подвергшихся паводку, силами соответствующих органов архитектуры и градостроительства и других структурных подразделений осуществляют подготовку исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объектов, пострадавших в июне 2002 года от паводка в Южном федеральном округе.

2. Виды и формы исходно-разрешительной документации, включая акт выбора земельного участка для строительства на новом месте, план границ указанного земельного участка, архитектурно-планировочное задание, разрешение на строительство, иные виды и формы документов, установленные законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, строительными нормами и правилами, выдаются в порядке, определенном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей района строительства.

3. Выдачу разрешений на строительство осуществляют органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от принадлежности объектов недвижимости.

3.1. Ремонт или восстановление зданий и сооружений собственными силами без изменения видов использования, архитектурно-планировочных и конструктивных решений осуществляется без выдачи специальных разрешений на основании имеющейся проектной, учетной или исполнительной документации по ранее существовавшему зданию, сооружению. В случае необходимости выполняются дополнительные эскизные проработки.

Для индивидуальных жилых домов и помещений указанные работы могут осуществляться без разработки проектной документации.

3.2. В ходе работ застройщик вправе принимать решения о применении иных материалов, изделий и конструкций, инженерного оборудования, приемлемых по потребительским, прочностным и изоляционным свойствам с фиксацией изменений для последующего отражения в учетной или исполнительной документации.

4. Разрешается проводить восстановительные работы на основании дефектной ведомости и с последующим оформлением отчетной документации.

5. Экспертиза проектной документации по объектам недвижимости регионального значения с финансированием строительства за счет средств регионального бюджета осуществляется органами Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации. По объектам недвижимости с финансированием за счет средств федерального бюджета экспертиза проектов осуществляется Главгосэкспертизой при Госстрое России или по ее поручению органами Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации - уполномоченными представителями Главгосэкспертизы при Госстрое России.

Государственная экспертиза проектной документации проводится параллельно с ее разработкой в порядке экспертного сопровождения строительства.

6. Органы государственного архитектурно-строительного надзора осуществляют контроль за соблюдением нормативных документов в области строительства и организационно правового порядка строительства, приемки и ввода объектов в эксплуатацию на указанных территориях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

III. Ввод в эксплуатацию законченных строительством, восстановлением или ремонтом объектов

1. Вновь построенные или восстановленные с изменением назначения или учетных технико-экономических показателей (реконструированные) здания и сооружения принимаются в эксплуатацию в общем порядке, установленном действующими на территории нормативными документами по строительству

2. Отремонтированные или восстановленные без изменения назначения или учетных технико-экономических показателей здания и сооружения принимаются в эксплуатацию приемочными комиссиями (далее - комиссии).

3. Приемочные комиссии назначают:

по объектам жилищно-гражданского назначения - органы местного самоуправления;

по объектам государственной собственности - государственный заказчик;

по объектам инженерной инфраструктуры - органы власти субъектов Российской Федерации или уполномоченные ими руководители соответствующих территориальных инженерных служб.

4. В состав комиссий по приемке объектов жилищно-гражданского назначения включаются представители Госпожнадзора, Санэпиднадзора и федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации. Остальные члены комиссии назначаются органом местного самоуправления по необходимости.

В состав комиссий по объектам инженерной инфраструктуры дополнительно включаются представители соответствующих территориальных инженерных служб.

5. В состав комиссий по приемке объектов государственной собственности и включаются:

представитель госзаказчика - председатель;

члены комиссии - представители:

органа местного самоуправления;

инспекций Госархстройнадзора, Санэпиднадзора, Государственной противопожарной службы, а также других органов надзора, которым подконтролен принимаемый объект;

заказчика;

исполнителя работ;

федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации;

эксплуатирующей организации.

6. Комиссия принимает решение о возобновлении эксплуатации на основании оценки пригодности к использованию по назначению и соответствия нормативным требованиям. При отсутствии или неполноте проектной и исполнительной документации вследствие того, что строительство велось в режиме ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, комиссия может принимать решение на основании непосредственного осмотра построенных жилых, коммунальных, административных и вспомогательных зданий и сооружений высотой не более двух этажей без предъявления подтверждающих технических документов.

В случае недостаточности данных для принятия окончательного решения комиссия принимает решение о возобновлении эксплуатации во временном режиме, назначив дополнительные мероприятия по проверке прочности и надежности здания (сооружения).

7. Комиссия составляет и подписывает акт по прилагаемой форме.

8. Акт приемки утверждает орган, назначивший комиссию.