Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 24 апреля 2020 г. N 1047 "О некоторых вопросах аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа"

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 N 670-р "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", распоряжением Главы Республики Карелия от 12.03.2020 N 127-р "О введении с 12 марта 2020 года на территории Республики Карелия режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Карелия", постановлением Правительства Республики Карелия от 22.04.2020 N 158-П "О некоторых вопросах аренды государственного имущества Республики Карелия" Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Освободить от уплаты арендных платежей за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно по заключенным с Администрацией Петрозаводского городского округа (далее - Администрация) договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (в том числе земельных участков), арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих виды деятельности в сфере авиаперевозок, аэропортовой деятельности, автоперевозок, культуры, организации досуга и развлечений, физкультурно-оздоровительной деятельности и спорта, туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма, гостиничного бизнеса, общественного питания, организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений, организации конференций и выставок, бытовые услуги населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) на основании заявлений, поданных арендаторами в Администрацию.

Освобождение от уплаты указанных платежей осуществляется в случае, если заключенным с Администрацией договором аренды предусмотрено предоставление в аренду имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (в том числе земельных участков), в целях его использования для осуществления вида деятельности (видов деятельности), указанного в настоящем пункте, и при наличии документов, подтверждающих использование соответствующего имущества для осуществления указанного вида деятельности (видов деятельности).

2. Установить льготу в виде уменьшения размера арендной платы на 50 процентов за период 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно на основании заявлений, поданных в Администрацию иными арендаторами, не указанными в пункте 1 настоящего постановления, по заключенным с Администрацией договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (за исключением земельных участков).

3. Предоставить отсрочку уплаты арендной платы на основании заявления, поданного в Администрацию в отношении следующих арендаторов:

3.1. Арендаторов - организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

3.2. Арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, по заключенным с Администрацией договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (в том числе земельных участков).

3.3. Арендаторов - некоммерческих организаций по заключенным с Администрацией договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (за исключением земельных участков).

4. Установить, что срок рассмотрения заявления Администрацией составляет 7 (семь) рабочих дней со дня обращения арендатора, в течение которого Администрация принимает решение в форме письма:

4.1. Об удовлетворении заявления и направлении арендатору дополнительного соглашения к договору аренды.

4.2. О мотивированном отказе в удовлетворении заявления.

5. Арендаторам, указанным в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего постановления, отсрочка предоставляется на срок с 12.03.2020 до 01.10.2020, на следующих условиях:

5.1. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

5.2. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия до 01.10.2020.

6. Арендаторам, указанным в подпунктах 3.2 и 3.3 пункта 3 настоящего постановления, отсрочка предоставляется за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно на срок, предложенный такими арендаторами, но не позднее 31.12.2021.

7. Установить:

7.1. Пункты 1, 2 и 3 настоящего постановления действуют в отношении договоров аренды недвижимого имущества (за исключением жилых помещений), заключенных до принятия в 2020 году Правительством Республики Карелия решения о введении режима повышенной готовности на территории Республики Карелия.

7.2. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

7.3. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

7.4. Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

7.5. По истечении предоставленного срока отсрочки арендатор оплачивает арендные платежи в порядке, установленном дополнительным соглашением к договору аренды и в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего постановления.

7.6. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

8. Рекомендовать с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации муниципальным учреждениям и предприятиям Петрозаводского городского округа в отношении муниципального недвижимого имущества Петрозаводского городского округа, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения или предоставленного им по гражданско-правовым договорам, предоставить арендаторам отсрочку платежей по арендной плате за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно на срок, предложенный такими арендаторами, но не позднее 31.12.2021, или льготу в виде уменьшения арендной платы на 50 процентов за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно, при условии фактического неосуществления деятельности арендатором, путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды.

9. Отменить постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 01.04.2020 N 862 "Об установлении отсрочки платежей по арендной плате за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, а также за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа".

10. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов.

11. Комитету градостроительства и землепользования Администрации (Е.И. Перов) в течение семи рабочих дней со дня принятия настоящего постановления разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Деятельность. Имущество, земельные ресурсы. Земельные отношения".

12. Комитету экономического развития Администрации (Э.В. Марченко) в течение семи рабочих дней со дня принятия настоящего постановления разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Деятельность. Имущество, земельные ресурсы. Муниципальное имущество".

Глава Петрозаводского городского округа

И.Ю. Мирошник