Постановление Правительства Республики Карелия от 12 мая 2008 г. N 99-П "Об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г., 6 апреля, 12 октября 2009 г., 8 июня 2010 г.

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Республики Карелия от 30 июня 2008 г. N 125-П "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с Законом Республики Карелия от 3 декабря 2007 года N 1135-ЗРК "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Правительство Республики Карелия постановляет:

Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена.

Глава Республики Карелия

С.Л.Катанандов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 31 декабря 2008 г. N 283-П в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Правительства Республики Карелия от 12 мая 2008 г. N 99-П)

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г., 6 апреля, 12 октября 2009 г., 8 июня 2010 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 12 октября 2009 г. N 236-П пункт 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков, предоставленных:

для производства продукции в сфере добычи полезных ископаемых, обрабатывающих производств, производства и распределения электроэнергии, газа и воды, лесозаготовок, а также рыболовства;

для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства), реконструкции, капитального ремонта зданий, строений и сооружений;

организациям, оказывающим услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств (в том числе мастерским по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств (мойка, полирование, нанесение защитных и декоративных покрытий на кузов, чистка салона, буксировка);

организациям, оказывающим услуги по почтовой, телеграфной, телефонной и радиосвязи, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, транспортных диспетчерских пунктов;

для размещения гостевых стоянок автомобилей и иных транспортных средств;

для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации отдельно стоящих, пристроенных зданий складов, складов-навесов, открытых складов, определяется по формуле:

, где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении N 1 к настоящему Положению;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

3. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации встроенных складских помещений, определяется по формуле:

,

где: А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении N 1 к настоящему Положению;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

4. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере обслуживания, торговли, иных сферах деятельности, перечисленных в приложении N 3 к настоящему Положению, определяется по формуле:

,

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

12 - количество месяцев в году;

Ст 1 - ставка арендной платы за использование земельного участка, равная 180 рублям;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

Кпр. - коэффициент престижности кадастровых кварталов г.Петрозаводска для расчета арендной платы за использование земельного участка, установленный в приложении N 2 к настоящему Положению;

Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора земельного участка, установленный в приложении N 3 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 12 октября 2009 г. N 236-П пункт 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройство прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства, а также земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр.

6. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, определяется по формуле:

,

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

N - общее количество членов кооператива;

L - количество членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации

Ст 2 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная в приложении N 4 к настоящему Положению;

Ст 3 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная для членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, равная 0,627 рубля.

7. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 45,14 рубля за 1 квадратный метр.

8. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим право на уменьшение налогооблагаемой базы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр, под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройства прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства - исходя из расчета 0,063 рубля за 1 квадратный метр.

В случае неиспользования или нецелевого использования земельных участков арендную плату указанные граждане уплачивают в полном размере согласно пунктам 5 и 6 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 8 июня 2010 г. N 117-П настоящее Положение дополнено пунктом 8.1

8.1. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристических баз, детских и спортивных лагерей, других объектов оздоровительного и рекреационного назначения, определяется по формуле:

А = 2 х Ст х S,

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении N 1 к настоящему Положению;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 12 октября 2009 г. N 236-П в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Арендная плата за использование земельных участков, указанных в пунктах 2, 3 и 4 настоящего Положения, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении N 1 к настоящему Положению.

10. Арендная плата за использование земельных участков, сданных с согласия арендодателя в субаренду или используемых по договору о совместной деятельности, устанавливается с применением повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.

11. При передаче арендатором права аренды земельного участка, свободного от строений или занятого временными зданиями и строениями, третьим лицам, арендная плата за использование такого земельного участка устанавливается с применением в течение первых шести месяцев с момента передачи права повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.

При этом величина арендной платы не может быть ниже, чем установлена в договоре аренды с арендатором, передающим право аренды.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 6 апреля 2009 г. N 69-П в пункт 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Арендная плата вносится арендаторами периодически в виде определенных договором аренды в твердой сумме денежных платежей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 6 апреля 2009 г. N 69-П пункт 13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды:

- за период, предшествующий заключению договора, если условия заключаемого договора распространяются на отношения, возникшие до его заключения, - единовременно в течение 14 дней с момента подписания договора;

- за последующий период - ежемесячно путем разового перечисления, за каждый полный месяц - до 5 числа текущего месяца, за первый неполный месяц - до последнего числа этого месяца, за последний неполный месяц - до 1 числа этого месяца.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 6 апреля 2009 г. N 69-П настоящее Положение дополнено пунктом 14

14. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для полигонов для складирования отходов, определяется по формуле:

,

где:

А - годовая арендная плата за использование земельного участка в рублях;

Стн - ставка земельного налога, установленная решением органа местного самоуправления Петрозаводского городского округа, для земель под промышленными объектами коммунального хозяйства, связи, в процентах;

К - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, установленный для земель под промышленными объектами коммунального хозяйства, связи, руб./кВ.м;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 8 июня 2010 г. N 117-П настоящее Положение дополнено пунктом 15

15. В случае отсутствия коэффициента сферы деятельности арендаторов земельных участков в приложении N 3 к Положению до внесения изменения в настоящее Положение арендная плата исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении N 1 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 31 декабря 2008 г. N 283-П в наименование настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Положению об арендной плате

за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Базовые ставки
арендной платы за использование земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г.

N п/п	Номер кадастрового квартала	Базовая ставка, руб./кв.м
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	19,445
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	11,918
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	16,058
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	9,283
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	6,900
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	6,649
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	5,646
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	7,403
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	10,162
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	9,032
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	12,922
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	10,162
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	14,052
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	11,542
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	11,542
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	7,152
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	8,782
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	6,900
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	10,788
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	7,403
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	8,029
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	9,032

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 31 декабря 2008 г. N 283-П в наименование настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Положению об арендной плате

за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Коэффициенты престижности кадастровых кварталов г.Петрозаводска для определения размера арендной платы за использование земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г.

N п/п	Номер кадастрового квартала	Коэффициент престижности
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	1,2
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	0,8
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	1,0
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	0,6
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	0,6
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	0,6
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	0,4
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	0,4
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	0,4
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	0,4
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	0,8
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	1,0
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	1,0
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	1,0
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	0,4
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	0,4
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	0,8
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	0,8
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	0,8
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	0,4
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	0,6
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	0,4

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 8 июня 2010 г. N 117-П настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Положению об арендной плате

за использование земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Коэффициенты
сферы деятельности арендаторов земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г., 12 октября 2009 г., 8 июня 2010 г.

N раздела/пункта	Сферы деятельности арендатора	Коэффициенты
1	2	3
1.	Розничная торговля
1.1.	В капитальных зданиях:
	в отдельно стоящих, пристроенных	0,06
	во встроенных	0,1
1.2.	В киосках, павильонах, тонарах и палатках, не оборудованных торговым залом:
	розничная торговля газетно-журнальной продукцией	0,2
	розничная торговля изделиями религиозного культа и религиозной литературой	0,02
	розничная торговля в киосках в составе остановочных комплексов	1,5
	в прочих, независимо от ассортимента продаваемых товаров	1,1
1.3.	Розничная торговля в павильонах, тонарах, оборудованных торговым залом:
	розничная торговля, включая алкогольную продукцию (кроме пива)	1,2
	прочая	0,3
1.4.	Розничная торговля на рынках, деятельность ярмарок	0,15
1.5.	Сезонная розничная торговля плодоовощной продукцией и бахчевыми культурами	2,0
2.	Организации общественного питания
2.1.	Деятельность ресторанов, баров, кафе и других организаций общественного питания, расположенных в капитальных зданиях, реализующих алкогольную продукцию	0,3
2.2.	Деятельность кафе, столовых и других организаций общественного питания, расположенных в капитальных зданиях, не реализующих алкогольную продукцию	0,06
2.3.	Деятельность кафе и других организаций общественного питания, расположенных в павильонах и тонарах, сезонные кафе	0,3
3.	Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта, зрелищно-развлекательная деятельность, образовательная деятельность	0,01
4.	Обучение водителей автотранспортных средств	0,03
5.	Деятельность парков с аттракционами	0,0004
6.	Врачебная практика, стоматологическая практика, деятельность соляриев, массажных кабинетов, салонов красоты	0,1
7.	Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами	0,1
8.	Ветеринарная деятельность, деятельность приютов для животных	0,01
9.	Деятельность гостиниц, мотелей, кемпингов	0,03
10.	Предоставление различных видов услуг (размещение газетных стендов)	0,01
11.	Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования:
11.1.	Ремонт и пошив обуви, чемоданов, сумок, зонтов и подобных изделий из других материалов	0,02
11.2.	Ремонт и пошив одежды и текстильных изделий бытового назначения, вязание трикотажных изделий	0,02
11.3.	Услуги по ремонту и изготовлению металлоизделий	0,02
11.4.	Ремонт радио- и телеаппаратуры и прочей аудио- и видеоаппаратуры	0,03
11.5.	Ремонт часов и ювелирных изделий	0,03
11.6.	Ремонт и реставрация мебели	0,02
12.	Прокат бытовых изделий и предметов личного пользования	0,02
13.	Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха	0,1
14.	Предоставление персональных услуг
14.1.	Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий	0,03
14.2.	Предоставление услуг парикмахерскими	0,02
14.3.	Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг	0,02
14.4.	Деятельность бань	0,02
14.5.	Деятельность турецких бань, саун	0,1
14.6.	Предоставление прочих персональных услуг (услуги платных туалетов)	0,01
15.	Деятельность ломбардов	0,5
16.	Сбор стеклотары у населения и вторичного сырья	0,04
17.	Эксплуатация платных стоянок для автотранспортных средств	0,03
18.	Стоянка (хранение) маломерных плавательных средств (без осуществления коммерческой деятельности)	0,0015
19.	Деятельность в области оказания услуг по предоставлению доступа к сети Интернет, оказание услуг по передаче сообщений электронной почты	0,03
20.	Прочая деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий	0,03
21.	Финансовая деятельность
21.1.	В отдельно стоящих, пристроенных зданиях	0,2
21.2.	Во встроенных помещениях	0,5
22.	Розничная торговля моторным топливом для автотранспортных средств, мотоциклов и т.п., осуществляемая стационарными и передвижными автозаправочными станциями	0,08
23.	Деятельность в области права	0,5
24.	Рекламная деятельность (индивидуальные рекламные конструкции)	1,0
25.	Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом	1,2
26.	Эксплуатация административных зданий, офисных помещений	0,07
27.	Предоставление услуг пунктами по обмену валют	1,1
28.	Деятельность во оказанию услуг сотовой связи	0,3

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 31 декабря 2008 г. N 283-П в наименование настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 4

к Положению об арендной плате

за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Ставки
арендной платы за использование земельных участков, предоставленных гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г.

N п/п	Номер кадастрового квартала	Базовая ставка, руб./кв.м
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	7,712
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	7,335
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	6,986
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	2,981
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	3,294
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	2,268
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	0,63
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	2,462
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	4,847
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	3,878
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	6,009
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	4,444
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	6,741
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	4,714
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	4,765
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	1,904
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	3,767
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	4,115
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	4,364
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	0,63
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	2,627
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	0,63