Приложение N 2. Нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика, технического надзора, управлений (отделов) капитального строительства, дирекций по реализации федеральных целевых программ и строящихся предприятий, осуществляющих строительство с использованием средств федерального бюджета на 2005 г.

Приложение N 2

к приказу Федерального агентства

по строительству

и жилищно-коммунальному хозяйству

от 15 февраля 2005 г. N 36

Нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика,
технического надзора, управлений (отделов) капитального строительства,
дирекций по реализации федеральных целевых программ и строящихся
предприятий, осуществляющих строительство с использованием
средств федерального бюджета на 2005 г.

Годовой объем капитальных вложений в уровне цен, уточненном в сметно-нормативной базе 2001 г. (по состоянию на 01.01.2000)	Территориальное размещение объектов строительства	Норматив затрат на содержание службы заказчика-застрой- щика (в процентах, до)
До 50 млн. р. (без образования службы заказчика-застройщика)	Один населенный пункт	1,1
До 50 млн. р. (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика)	Один населенный пункт	1,4
	Более одного населенного пункта в одном регионе*	1,5
	То же в нескольких регионах	1,7
То же, свыше 50 млн. р. до 100 млн. р. включительно	Один населенный пункт	1,3
	Более одного населенного пункта в одном регионе	1,4
	То же в нескольких регионах	1,5
То же, свыше 100 млн. р. до 150 млн. р. включительно	Один населенный пункт	1,2
	Более одного населенного пункта в одном регионе	1,3
	То же в нескольких регионах	1,4**
То же, свыше 150 млн. р.	Один населенный пункт	1,1
	Более одного населенного пункта в одном регионе	1,2
	То же в нескольких регионах	1,3**
* Регион - республика, край, область, город, имеющие статус субъекта РФ. ** К нормативу затрат на функционирование дирекции, реализующей несколько государственных инвестиционных программ и объединяющей несколько самостоятельных служб заказчиков-застройщиков, применяется поправочный коэффициент в размере до 1,6. Примечания: В установленных нормативах учтены затраты на выполнение функций заказчика-застройщика, предусмотренных Положением о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации, утвержденным постановлением Госстроя России от 8 июня 2001 г. N 58. В нормативах не учтены затраты, связанные с осуществлением заготовительно-складской деятельности, приобретением жилья для переселенцев, беженцев, военнослужащих, проведением аукционов по продаже объектов незавершенного строительства и др., которые регламентируются иными нормативными документами. При составлении сметной документации установленные нормативы (в процентах) применяются к сумме затрат по главам 1 - 9 и 12 сводного сметного расчета. Сметные затраты на содержание службы заказчика-застройщика, определяемые таким образом, не содержат налога на добавленную стоимость (НДС) и включаются в главу 10 сводного сметного расчета стоимости строительства. НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета. При определении размеров средств, необходимых для содержания службы заказчика-застройщика в планируемом году, нормативы затрат применяются к годовому объему капитальных вложений, в составе которого учтен налог на добавленную стоимость. Приведение годового объема капитальных вложений из текущего уровня цен к уровню цен, уточненному в сметно-нормативной базе 2001 г., производится с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, ежеквартально устанавливаемых федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере строительства.