Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 19 ноября 2004 г. N 2970 "Об утверждении Положения о предоставлении жителям г. Петрозаводска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счёт средств бюджета г. Петрозаводска"

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 03 августа 1996 года N 937 и Председателя Правительства Республики Карелия от 18 сентября 1996 года N 843 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" и в целях оказания помощи гражданам, проживающим в г. Петрозаводске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановляю:

1. Утвердить Положение о предоставлении жителям г. Петрозаводска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета г. Петрозаводска (прилагается).

2. Комитету по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Костин С.И.):

2.1. Осуществлять работу по предоставлению безвозмездных субсидий, регистрации и рассмотрению на городской комиссии по жилищным вопросам предварительных заявок и заявлений на предоставление безвозмездных субсидий, по приему граждан, претендующих на их получение, выдаче рекомендаций и разъяснений.

2.2. Ежегодно представлять в комитет по вопросам экономики и финансов администрации города сведения о количестве жилой площади, необходимой для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание получить безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета г. Петрозаводска.

3. Комитету по вопросам экономики и финансов администрации г. Петрозаводска (Никишина М.В.) ежегодно при разработке проекта бюджета г. Петрозаводска на очередной финансовый год предусматривать средства, необходимые для предоставления безвозмездных субсидий в соответствии с Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления.

4. Постановление Главы самоуправления города от 22.05.1997 года N 1806 "Об утверждении Положения о предоставлении жителям г. Петрозаводска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" считать утратившим силу.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы местного самоуправления - председателя комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Костина С.И.

Глава самоуправления города

В.Н. Масляков

Положение
о предоставлении жителям г. Петрозаводска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета г. Петрозаводска
(утв. постановлением главы самоуправления города от 19 ноября 2004 г. N 2970)

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жителям г. Петрозаводска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета г. Петрозаводска (далее - безвозмездные субсидии).

2. Безвозмездные субсидии предоставляются гражданам по их желанию, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при управлении жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города, кроме тех категорий граждан, которым субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета или бюджета Республики Карелия.

Граждане, проживающие в ветхом муниципальном жилом фонде и состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют преимущественное право на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета г. Петрозаводска.

3. Безвозмездная субсидия предоставляется гражданам по их выбору на строительство или приобретение жилой площади в многоквартирных домах, на финансирование строительства или приобретения индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам по г. Петрозаводску, по социальной норме площади жилья, установленной статьей 21 Закона Республики Карелия "О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании" от 25 февраля 1997 года N 176-ЗРК:

- для одиноких граждан - не менее общей площади однокомнатной квартиры;

- на семью из двух человек - в размере не более общей площади двухкомнатной квартиры;

- на семью из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, плюс 9 кв.м общей площади на семью.

При этом учитывается общая площадь благоустроенной квартиры, занимаемой семьей, получающей субсидию, которая вычитается из социальной нормы площади жилья для данной семьи, кроме случаев, когда квартира строится или приобретается гражданами дополнительно к занимаемой ими жилой площади с целью отселения членов семьи.

4. Размер предоставляемой безвозмездной субсидии для граждан, получающих ее из средств бюджета г. Петрозаводска, составляет от 5 до 70 процентов стоимости строительства или приобретения жилья по социальным формам.

В случае приобретения или строительства жилья по площади, превышающей установленную социальную норму, излишняя общая площадь жилого помещения оплачивается гражданами самостоятельно, по полной стоимости.

Указанный размер безвозмездной субсидии определяется в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи, получающей субсидию, и времени постановки указанной семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в - соответствии с прилагаемой таблицей.

Для граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью, величина месячного дохода определяется исходя из дохода за предыдущий год согласно справке инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республики Карелия.

По заявлению гражданина и рекомендации городской комиссии по жилищным вопросам субсидия может быть предоставлена в размере менее суммы, положенной ему по расчету, со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. В случае заключения гражданином договора о долевом участии в строительстве жилья с организациями, осуществляющими строительство в г. Петрозаводске, при расчете размера безвозмездной субсидии стоимость одного метра квадратного жилья принимается равной средней статистической стоимости одного метра квадратного, вводимого в эксплуатацию жилья по г. Петрозаводску.

6. В случае приобретения гражданином жилья на вторичном рынке безвозмездная субсидия рассчитывается исходя из фактической стоимости квартиры согласно договору купли-продажи, но с учетом средней стоимости одного квадратного метра общей площади благоустроенных квартир на вторичном рынке в г. Петрозаводске, определяемой ГУП РК РГЦ "Недвижимость" за предыдущий расчету размера субсидии квартал.

7. На строительство индивидуального жилого дома безвозмездная субсидия рассчитывается по средней стоимости строительства одного квадратного метра жилья в г. Петрозаводске, предоставляемой комитетом государственной статистики Республики Карелия за предыдущий расчету субсидии год и финансируется в форме перечислений за выполненный объем работ и приобретение строительных материалов.

8. Безвозмездные субсидии предоставляются в форме безналичных платежей, перечисляемых через ГРКЦ НБ Республики Карелия Банка России г. Петрозаводск.

9. Безвозмездные субсидии предоставляются гражданам на основании постановления главы самоуправления города с учетом рекомендаций городской комиссии по жилищным вопросам, очередности на получение жилой площади, льгот, предусмотренных действующим законодательством, условий проживания.

Для определения размера безвозмездной субсидии (в процентном отношении), гражданин обязан представить в управление жилищного хозяйства - комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города следующие документы:

- справки о доходах членов семьи, получающей безвозмездную субсидию за предыдущие шесть месяцев,

- справку о доходах члена семьи, получающей безвозмездную субсидию за предыдущий год из инспекции Министерства Российской федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республики Карелия, если он занимается предпринимательской деятельностью,

- справку о составе семьи и занимаемой жилой площади,

- справку из ГУП РК РГЦ "Недвижимость" о наличии жилья в собственности.

Для определения суммы безвозмездной субсидии гражданин обязан представить в управление жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города договор о Долевом участии в строительстве жилья, подписанный двумя сторонами, или договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в учреждении юстиции о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Карелия.

После заключения претендентом договора о долевом участии в строительстве жилья или договора купли-продажи жилья на вторичном рынке и перечисления денежных средств, являющихся его долей, управление жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города готовит проект постановления главы самоуправления города о предоставлении безвозмездной субсидии гражданину. После принятия постановления главы самоуправления города комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города в пределах своих полномочий перечисляет соответствующие денежные средства на расчетный счет организации, с которой гражданин заключил договор о долевом участии в строительстве жилья, или на лицевой счет собственника жилья, приобретаемого на вторичном рынке.

10. Граждане, использовавшие предоставленную безвозмездную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Лицам, получившим безвозмездную субсидию в соответствии с настоящим Положением, льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретения жилья, предусмотренное действующим законодательством, за счет средств бюджета г. Петрозаводска в дальнейшем предоставляется.

11. Граждане, получающие безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья на весь состав семьи по установленным социальным нормам, обязаны передать ранее занимаемую ими жилую площадь в муниципальную собственность.

Управление жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города

2004 год