Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 5 декабря 2011 г. N 4972 "Об утверждении административного регламента Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 28 февраля 2012 г. N 878 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия
от 5 декабря 2011 г. N 4972
"Об утверждении административного регламента Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 2 июля 2012 г.

В соответствии со статьями 31, 34, 36 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Утвердить административный регламент Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" (прилагается).

2. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (С.А. Шлыкова) опубликовать данное постановление в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Администрации Петрозаводского городского округа - председателя комитета управления муниципальным имуществом и землепользования (Е.В. Фрейдин).

Глава Петрозаводского городского округа

Н.И. Левин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 28 февраля 2012 г. N 878 в настоящий Административный регламент внесены изменения

См. текст Регламента в предыдущей редакции

Административный регламент
Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории"
(утв. постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 5 декабря 2011 г. N 4972)

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 2 июля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждаемой постановлением Администрации Петрозаводского городского округа, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. При исполнении муниципальной услуги в целях получения необходимых документов и сведений осуществляется взаимодействие с органом кадастрового учета.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" (далее - муниципальная услуга).

2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Петрозаводского городского округа в лице управления земельных ресурсов комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (далее - Управление).

Муниципальную услугу предоставляют муниципальные служащие Управления (далее - специалисты Управления).

2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- статьями 31, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

- статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

2.4. Результатом исполнения муниципальной услуги является:

- постановление Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в форме письма).

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации заявления специалистом Управления.

2.6. Заявителем муниципальной услуги является физическое лицо или юридическое лицо, либо их уполномоченные представители, заинтересованные в утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории (далее - заявитель).

Муниципальная услуга предоставляется заявителю на основании заявления.

2.7. Условия предоставления муниципальной услуги:

2.7.1. Место нахождения Управления, предоставляющего муниципальную услугу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, каб. 326, 327.

2.7.2. Контактные телефоны Управления, по которым можно получить информацию о предоставляемой муниципальной услуге - 8 (8142) 71-35-37, 71-35-38, 71-35-39, 71-35-42, 71-35-43, факс: 71-35-20, а также адрес электронной почты - kumi@petrozavodsk-mo.ru.

2.7.3. Консультация, прием заявлений и документов от заявителей для получения муниципальной услуги осуществляются специалистом Управления в отведенные для приема часы: понедельник, вторник, четверг с 9 ч. 00 мин. до 17 ч. 15 мин., перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 м.

2.8. Информирование заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования;

- размещения информации на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа.

Индивидуальное устное информирование заявителей осуществляется специалистами Управления при обращении за информацией:

- при личном обращении;

- по телефону.

Специалист Управления, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, а в случае необходимости с привлечением других специалистов. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист Управления осуществляет не более 15 минут.

Индивидуальное письменное информирование осуществляется в срок, не превышающий 30 дней, путем направления письменного ответа по почте, электронной почте, посредством факсимильной связи в зависимости от способа обращения заявителя за консультацией или способом, указанным в письменном обращении.

Письменная информация обратившимся заявителям предоставляется при наличии письменного обращения.

Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио, телевидения (далее - СМИ).

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещение на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа (http://www.petrozavodsk-mo.ru), а также путем использования информационных стендов, размещающихся в Управлении.

2.9. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, указан в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

2.10. Максимальное время ожидания приема для подачи заявления не должно превышать 30 минут.

2.11. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в день подачи документов специалистами Управления при условии предоставления полного пакета документов.

2.12. Основаниями для отказа в приеме заявления с приложенными к нему документами являются:

- отсутствие каких-либо документов, предусмотренных приложением N 2 к настоящему административному регламенту;

- документы не поддаются прочтению или исполнены карандашом.

2.13. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- наличие в документах, представленных заявителем, недостоверной или искаженной информации;

- отсутствие каких-либо документов, предусмотренных приложением N 2 к настоящему административному регламенту;

- испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны;

- планируемая застройка не соответствует строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам;

- если осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, подписывается руководителем Управления или иным уполномоченным лицом, и в месячный срок со дня подачи заявления направляется заявителю.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать рекомендации о необходимых действиях заявителя в целях предоставления ему муниципальной услуги.

2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.15. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

2.15.1. Требования к местам для ожидания:

- должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов Управления;

- для оформления документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и письменными принадлежностями;

- должны находиться в холле или ином специально приспособленном помещении.

2.15.2. Требования к местам для информирования, получения информации и заполнения необходимых документов.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

- информационными стендами;

- стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.

Информационные стенды, столы (стойки) размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.

Кабинеты, предназначенные для приема заявителей муниципальной услуги, должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества, должности специалиста Управления, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

Места для приема заявителей оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей одним специалистом Управления не допускается.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги указана в Блок-схеме предоставления муниципальной услуги (приложение N 3 к настоящему административному регламенту).

3.1.2. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, оформленное согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту, подается заявителем в приемную отдела землепользования управления земельных ресурсов комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, кабинет N 327. К заявлению должен быть приложен комплект документов, указанный в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

3.1.3. Специалист Управления, ответственный за прием документов, устанавливает предмет обращения, полномочия представителя заявителя, а также проверяет:

- наличие всех необходимых документов;

- правильность заполнения заявления.

3.1.4. При наличии полного комплекта документов, установленных в приложении N 2 к настоящему административному регламенту, специалистами Управления готовится:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в одном из масштабов М1:500; М1:1000; М1:2000; М1:5000 на листе формата А4 (А3), с применением программных средств АutoKa-PC и ГИС-Ингео;

- соответствующий проект постановления Администрации Петрозаводского городского округа. Неотъемлемой частью проекта постановления Администрации Петрозаводского городского округа является схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Подготовленный проект постановления Администрации Петрозаводского городского округа с приложением всех представленных документов направляется на визирование в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Петрозаводска, утвержденным постановлением главы самоуправления города от 10.11.2003 N 3375.

Течение установленного действующим законодательством срока подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и согласования проекта постановления Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане начинается с даты регистрации заявления.

3.1.5. Постановление Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выдается заявителю или его уполномоченному представителю специалистом Управления по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, каб. N 326, 327.

4. Формы контроля за предоставлением административного регламента

4.1. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя осуществление технического контроля соблюдения последовательности действий, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Управления, начальника Управления.

4.2. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, и принятие решений осуществляется заместителем главы администрации Петрозаводского городского округа - председателем комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования.

Периодичность технического контроля устанавливается заместителем главы администрации Петрозаводского городского округа - председателем комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования.

4.3. Специалисты Управления, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за своевременную и правильную регистрацию заявлений, соблюдение установленного срока рассмотрения заявлений, подготовку проектов постановлений Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 2 июля 2012 г. N 3173 раздел 5 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия), принятых (совершенных) при предоставлении Услуги

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

5.1.1. нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

5.1.2. нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

5.1.3. требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом;

5.1.4. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом, у заявителя;

5.1.5. отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;

5.1.6. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим административным регламентом;

5.1.7. отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию Петрозаводского городского округа.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации Петрозаводского городского округа, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

5.4.1. наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

5.4.2. фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

5.4.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

5.4.4. доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию Петрозаводского городского округа, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Администрация Петрозаводского городского округа принимает одно из следующих решений:

5.6.1. удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим административным регламентом, а также в иных формах;

5.6.2. отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу, в судебном порядке, обратившись с соответствующим заявлением в суд, в установленном законом порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 28 февраля 2012 г. N 878 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к административному регламенту

Администрации Петрозаводского

городского округа по предоставлению

муниципальной услуги "Утверждение

схемы расположения земельного

участка на кадастровом плане территории"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля 2012 г.

                                          В Администрацию Петрозаводского

                                                        городского округа

                                        от ______________________________

                                              (фамилия, имя, отчество или

                                          наименование юридического лица)

                                          _______________________________

                                          _______________________________

                                                                  (адрес)

                                          _______________________________

                                                     (контактный телефон)

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу подготовить  и утвердить схему расположения земельного участка

на   кадастровом    плане    территории,   расположенного    по   адресу:

г. Петрозаводск, _______________________________________________________,

разрешенное использование земельного участка   __________________________

_________________________________________________________________________

на основании ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (документ-основание)

* Ведение дел доверяется_________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя или доверенного лица, номер доверенности)

"___" __________ 20__ г.                                 ________________

(дата подачи заявления)                                         (подпись)

Я, ____________________________, постановление от __________ N __________

получил "___" __________ 20__ г.

                                                           ____________

           (подпись)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 2 июля 2012 г. N 3173 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к административному регламенту

Администрации Петрозаводского

городского округа по предоставлению

муниципальной услуги "Утверждение

схемы расположения земельного

участка на кадастровом плане территории"

Перечень
документов, необходимых для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждаемой постановлением Администрации Петрозаводского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 2 июля 2012 г.

1. Заявление о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Администрацию Петрозаводского городского округа (приложение N 1 к настоящему административному регламенту).

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

5. Правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, находящиеся на формируемом земельном участке.

6. Технический или кадастровый паспорт объекта недвижимости, находящегося на формируемом земельном участке.

7. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) ранее возникшие права на формируемый земельный участок.

8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объектов недвижимости, находящихся на формируемом земельном участке, а также в отношении ранее возникших прав на формируемый земельный участок.

9. Кадастровый план территории, в границах которого расположен формируемый земельный участок.

Документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6 настоящего перечня, представляются заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в пунктах 5, 7 настоящего перечня, представляются заявителем самостоятельно, если право на земельный участок и объекты недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, указанные в пунктах 4, 8 и 9 настоящего перечня, запрашиваются специалистами Управления в рамках межведомственного информационного взаимодействия, но могут быть представлены заявителем самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 28 февраля 2012 г. N 878 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к административному регламенту

Администрации Петрозаводского

городского округа по предоставлению

муниципальной услуги "Утверждение

схемы расположения земельного

участка на кадастровом плане территории"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля 2012 г.

            /-----------------------------------------\

            |Обращение заявителя муниципальной услуги |

            |              с заявлением               |

            \-----------------------------------------/

                                 |

            /----------------------------------------\

            |   Проверка представленных документов    |

            \-----------------------------------------/

                 |                             |

/-------------------------------\        /----------------------------\

|    Документы соответствуют     |        |  Документы не соответствуют |

|   предъявляемым требованиям    |        |  предъявляемым требованиям  |

\--------------------------------/        \-----------------------------/

                 |                                       |

/-------------------------------\        /----------------------------\

| Подготовка схемы расположения  |        |    Отказ в предоставлении   |

|   земельного участка на        |        |     муниципальной услуги    |

| на кадастровом плане территории|        \-----------------------------/

|  и проекта постановления об    |

| утверждении схемы расположения |

|     земельного участка на      |

|  кадастровом плане территории  |

\--------------------------------/

                 |

/-------------------------------\

|   Принятие постановления об    |

| утверждении схемы расположения |

|       земельного участка       |

\--------------------------------/