Требования к планам объекта недвижимости (приложение N 5 к правилам ведения единого государственного реестра объектов капитального строительства)

Требования
к планам объекта недвижимости (приложение N 5 к правилам ведения единого государственного реестра объектов капитального строительства)

К планам объекта недвижимости (приложение N 5 к Правилам ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства) устанавливаются следующие требования:

План объекта недвижимости должен содержать все сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая площадь застройки и степень готовности (в процентах) для объектов незавершенного строительства.

План объекта недвижимости может быть изготовлен с использованием электронно-цифровой техники и выполнен в черно-белом цвете.

Оформление плана объекта недвижимости на бумажном носителе может производиться с применением средств компьютерной графики, а также ручным или комбинированным способом.

Планы объекта недвижимости выполняются с использованием условных обозначений в масштабе, удобном для их размещения на листах форматов А4 или A3.

В случаях, когда план объекта недвижимости не помещается на одном листе формата А4 или A3, то его исполнение допускается на листах больших форматов или на нескольких листах с указанием на каждом листе его номера и схемы размещения листов.

План объекта недвижимости размещается на листе установленного формата симметрично его краям в прямоугольной рамке с полями: слева не менее 20 мм; справа, снизу и сверху не менее 5 мм.

Линия границы главного фасада здания, сооружения, как правило, располагается в нижней части плана (схемы) параллельно нижнему краю прямоугольной рамки.

Контурные линии здания, сооружения вычерчиваются на планах с соблюдением пропорций всех его элементов, в том числе многоугольных элементов непрямоугольной формы, криволинейных элементов для соответствующих масштабов.

Все записи на плане объекта недвижимости должны быть разборчивыми и располагаться в двух направлениях, чтобы их можно было читать по горизонтали - слева направо, по вертикали - снизу вверх.

Подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документах исправления не допускаются. Исполнение плана объекта недвижимости карандашом не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке.

Цифры должны быть исполнены одинаковым шрифтом и высотой.

Линейные размеры на плане объекта недвижимости проставляются без размерных стрелок вдоль соответствующих контурных линий, а угловые размеры - вблизи изображенных углов измеренных элементов границ объекта капитального строительства.

Наружные размеры зданий, сооружений проставляются на плане объекта недвижимости, как правило, вне их контура вдоль периметра наружных стен Для зданий, сооружений и помещений прямоугольной формы допускается проставлять два наружных или внутренних размера: длину или ширину.

Предъявление иных требований к планам объекта недвижимости, прямо не предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, не допускается.