Статья 29. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 29. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. В случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не выше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный региональной программой, засчитываются региональным оператором в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

2. Зачет средств осуществляется региональным оператором при представлении управляющей организацией либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель) заявления об осуществлении зачета средств с приложением следующих документов:

1) решения (решений) собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием вида (видов) работ по капитальному ремонту и утвержденных смет на капитальный ремонт;

2) сметных локальных расчетов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ;

5) справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ;

6) решения собственников помещений в многоквартирном доме о выборе лица, которое уполномочено действовать от их имени при согласовании акта о приемке выполненных работ.

3. Региональный оператор проверяет представленные заявителем документы в течение тридцати дней с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета средств или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета средств, о котором уведомляет заявителя в течение пяти дней с даты принятия соответствующего решения.

4. Основаниями для принятия региональным оператором решения об отказе в осуществлении зачета средств являются:

1) несоблюдение условий зачета средств, предусмотренных частью 1 настоящей статьи;

2) непредставление заявителем документов или представление не в полном объеме документов, указанных в части 2 настоящей статьи;

3) наличие недостоверных сведений в документах, указанных в части 2 настоящей статьи.