Постановление Администрации г. Иванова от 11 марта 2015 г. N 624 "Об утверждении Порядка предоставления и выплаты компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными"

На основании части 5 статьи 20 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение решения Ивановской городской Думы от 17.09.2014 N 781 "Об установлении компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными", в целях реализации муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города", утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 N 2371, для обеспечения безопасных условий проживания собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными, руководствуясь пунктом 20 части 1 статьи 50.1 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления и выплаты компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными.

2. Определить управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова главным распорядителем бюджетных средств на период действия муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города", утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 N 2371, в части предоставления и выплаты компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными.

3. Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова осуществлять расходование средств бюджета города Иванова на выплату компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными, в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города Иванова на эти цели по соответствующим кодам бюджетной классификации Российской Федерации, в соответствии с Порядком исполнения бюджета города Иванова по расходам.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации города Иванова от 20.06.2014 N 1332 "Об утверждении Порядка предоставления и выплаты компенсации в 2014 году части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.

6. Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы Администрации города Иванова Степанова А.В.

Временно исполняющий обязанности

главы Администрации города Иванова

С.О. Золкин

Порядок
предоставления и выплаты компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными
(утв. постановлением Администрации г. Иванова от 11 марта 2015 г. N 624)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает условия и механизм предоставления и выплаты компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными.

1.2. Предоставление и выплата компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными (далее - выплата компенсации), осуществляется в отношении пригодных для постоянного проживания жилых помещений, отвечающих установленным действующим законодательством санитарным и техническим правилам и нормам.

1.3. Выплата компенсации осуществляется собственникам (нанимателям) на оплату стоимости найма (поднайма) жилья в размере фактических затрат в сумме не более 5 000 (Пять тысяч) рублей в месяц на одно жилое помещение в многоквартирных домах, признанных аварийными.

1.4. Выплата компенсации осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Иванова на текущий финансовый год.

1.5. Заявителями, обладающими правом обратиться для получения выплаты компенсации, могут быть граждане, являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", одновременно отвечающие следующим критериям:

- отсутствие у указанных лиц, а также совместно проживающих и зарегистрированных с ними членов их семей в собственности иного жилого помещения;

- отсутствие задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме, а также коммунальные услуги по нему.

2. Порядок осуществления выплаты компенсации

2.1. Выплата компенсации осуществляется ежемесячно на основании заявления, подаваемого заявителем в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее - Управление) не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который предполагается выплата компенсации.

При первичном обращении, в случае наличия у заявителя права на выплату компенсации за период с 01.01.2015 по дату вступления в силу настоящего Порядка, для получения выплаты за указанный период заявитель обязан представить документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, не позднее 15.04.2015.

2.2. К заявлению о выплате компенсации прилагаются подлинники или копии (с одновременным предоставлением подлинников) следующих документов:

1) документы, удостоверяющие личность;

2) документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подает доверенное лицо;

3) документы, подтверждающие права заявителя на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на такое жилое помещение или:

б) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение;

в) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на указанное жилое помещение, если право на такое жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, а именно:

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, но оформлены до 31.01.1998 (Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

4) документы, оформленные на каждого члена семьи, о правах на недвижимое имущество, расположенное на территории Российской Федерации:

а) выписка из ЕГРП о правах на жилое помещение или:

б) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение;

в) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на жилое помещение, если право на такое жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, а именно:

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, но оформлены до 31.01.1998 (Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

5) сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копии поквартирной карточки и справки о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя в аварийном жилом доме;

6) документ, подтверждающий факт признания многоквартирного жилого дома аварийным;

7) договор возмездного найма (поднайма) жилого помещения, за пользование которым предполагается выплата компенсации, зарегистрированный в территориальном органе Федеральной налоговой службы;

8) документы, подтверждающие права наймодателя на жилое помещение, являющееся предметом договора найма (поднайма) жилого помещения, указанного в подпункте 7 настоящего пункта:

а) выписка из ЕГРП о правах на жилое помещение;

б) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на указанное жилое помещение, если право на такое жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, а именно:

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, но оформлены до 31.01.1998 (Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

9) документы, подтверждающие расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения;

10) реквизиты расчетного счета, открытого заявителем в кредитной организации;

11) сведения об отсутствии задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги по нему в виде справок из соответствующих ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций.

2.3. Заявитель вправе не представлять документы, обязанность по получению которых посредством направления межведомственных запросов возложена на Управление. Для рассмотрения заявления о выплате компенсации Управлением запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) документы, указанные в подпунктах "а", "б" подпункта 3, подпунктах "а", "б" подпункта 4, подпункте "а" подпункта 8 пункта 2.2 настоящего Порядка;

2) сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копии поквартирной карточки и справки о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя (муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове" - в случае если указанные сведения имеются в муниципальном казенном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове");

3) документ, указанный в подпункте 6 пункта 2.2 настоящего Порядка.

2.4. Управление:

2.4.1. Обеспечивает прием заявлений на выплату компенсации.

2.4.2. В присутствии заявителя обследует жилищные условия заявителя в целях подтверждения информации, указанной в заявлении. Обследованию подлежит жилое помещение, указанное в договоре возмездного найма (поднайма) жилого помещения, за пользование которым предполагается выплата компенсации. При этом заявитель обязан обеспечить доступ в указанное жилое помещение.

2.4.3. Формирует заявку, к которой прилагает:

1) список граждан, имеющих право на выплату компенсации;

2) заверенные копии документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;

3) акты обследования жилых помещений, оформленные в соответствии с подпунктом 2.4.2 пункта 2.4 настоящего Порядка.

2.4.4. После поступления полного пакета документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Порядка, выносит заявку на ближайшее заседание комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова для рассмотрения.

2.5. Комиссия по жилищным вопросам Администрации города Иванова на основании поступившей заявки, документов и сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, принимает решение о выплате либо об отказе в выплате компенсации.

2.6. Основанием для отказа в выплате компенсации является:

1) непредставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;

2) представление недостоверных документов или недостоверных сведений в документах;

3) несоблюдение срока подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 настоящего Порядка;

4) наличие у заявителя, а также совместно проживающих и зарегистрированных с ним членов семьи в собственности иного жилого помещения;

5) неисполнение заявителем обязанности, указанной в подпункте 2.4.2 пункта 2.4 настоящего Порядка;

6) наличие задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги по нему.

2.7. Управление в течение трех рабочих дней со дня принятия решения комиссией по жилищным вопросам Администрации города Иванова направляет:

2.7.1 Заявителю уведомление о принятом решении.

2.7.2. В финансово-казначейское управление Администрации города Иванова справку об изменении предельных объемов финансирования с приложением копии решения комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова.

2.8. Выплата компенсации осуществляется путем перечисления Управлением денежных средств с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова, на лицевой счет собственника (нанимателя) жилого помещения в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, открытый в кредитной организации.

2.9. Для подтверждения права на выплату компенсации в последующие периоды, заявитель не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором заявитель понес расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения, представляет в Управление заявление с приложением подлинников или копий (с одновременным предоставлением подлинников) следующих документов:

1) договора найма (поднайма) жилого помещения (в случае его изменения или заключения на новый срок);

2) документов, подтверждающих расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения;

3) сведений об отсутствии задолженности по внесении платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги по нему в виде справок из соответствующих ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций.

2.10. Для подтверждения права заявителя на выплату компенсации Управлением запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения):

1) документы, оформленные на каждого члена семьи, о правах на недвижимое имущество, расположенное на территории Российской Федерации:

а) выписки из ЕГРП о правах на жилое помещение или:

б) уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение.

2.11. Рассмотрение заявления, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, а также документов и сведений, представленных заявителем, принятие решения о выплате либо отказе в выплате компенсации осуществляется в соответствии с пунктами 2.4 - 2.8 настоящего Порядка.

2.12. Выплата компенсации прекращается в случаях:

1) расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения;

2) приобретения заявителем или совместно проживающим и зарегистрированным с ним членом его семьи жилого помещения в собственность;

3) предоставления заявителю или совместно проживающему и зарегистрированному с ним члену его семьи жилого помещения на условиях социального найма, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, найма жилого помещения маневренного фонда;

4) наличия задолженности по внесении платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги по нему.

2.13. Оплата производится в пределах средств, предусмотренных сводной бюджетной росписью бюджета города Иванова на соответствующий год и лимитами бюджетных обязательств, в течение трех рабочих дней с момента открытия предельных объемов финансирования.