Статья 8. Критерии определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 8. Критерии определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, установленных в части 3 настоящей статьи.

2. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта в соответствии с требованиями части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации должно предусматриваться проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 части 2 статьи 8

3) Критериями определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются:

1) технические критерии:

а) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

б) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

в) наличие проектной документации в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

г) наличие энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в установленном законодательством порядке;

2) организационные критерии:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 2 части 3 статьи 8

б) наличие документов, подтверждающих проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков;

3) финансовый критерий, выражающийся в доле финансирования капитального ремонта собственниками помещений.

4. Порядок использования критериев определения очередности, указанных в части 3 настоящей статьи, устанавливается постановлением Правительства Ивановской области.