Статья 17. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе администрации Пучежского городского поселения

Статья 17. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе администрации Пучежского городского поселения

1. Администрация Пучежского городского поселения обладает правом инициативы организации, обеспечения и осуществления работ по градостроительной подготовке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков для последующего предоставления органами местного самоуправления Пучежского муниципального района физическим и юридическим лицам в целях строительства.

2. ОАГ организует, обеспечивает и осуществляет работы по выделению земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в рамках осуществляемых на основе утвержденного Главой Пучежского городского поселения плана работ по планировке и межеванию неразделенных на земельные участки городских территорий жилого и иного назначения.

3. Указанные в пункте 1 настоящей статьи работы:

- оплачиваются из средств бюджета муниципального района, а их стоимость включается как составная часть в начальную цену сформированных земельных участков (или учитывается при определении начального размера арендной платы), предоставляемых на торгах физическим, юридическим лицам для строительства (в соответствии с соглашением о порядке взаимодействия по вопросам землепользования и застройки на территории Пучежского городского поселения);

- оплачиваются из средств бюджета городского поселения, а их стоимость включается как составная часть в начальную цену сформированных земельных участков (или учитывается при определении начального размера арендной платы), предоставляемых на торгах физическим, юридическим лицам для строительства, с последующим возмещением городскому бюджету средств на градостроительную подготовку земельных участков;

- выполняются по договорам администрации городского поселения с физическими, юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством обладают правами на выполнение работ по планировке территории.

Право на заключение договора по планировке территории приобретается в соответствии с законодательством о размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

4. Неотъемлемым приложением к договору, заключаемым между администрацией городского поселения и победителем конкурса на выполнение работ по планировке территории является:

- решение ОАГ о способе действий по планировке территории - посредством подготовки проекта планировки или проекта межевания;

- задание на выполнение работ по планировке соответствующей территории;

- исходные данные в составе, определенном частью 4 статьи 12 настоящих Правил, передаваемые ОАГ подрядчику по договору.

5. Подрядчик по договору на выполнение работ по планировке территории:

- совместно с ОАГ обеспечивает согласование документации по планировке территории и проекта градостроительного плана земельного участка в ее составе, а также участвует в проводимых Комиссией по землепользованию и застройке публичных слушаниях по предметам обсуждения и в порядке, который определен законодательством и в соответствии с ним - настоящими Правилами;

- передает администрации проект планировки и документы, подтверждающие полученные согласования.

6. Руководитель ОАГ Пучежского городского поселения в течение 10 рабочих дней:

- подписывает акт приемки работ в случае соответствия содержания, объема и качества работ условиям договора;

- направляет на утверждение Главе администрации Пучежского городского поселения комплект документов: заключение о результатах проведенных работ, комплект документации по планировке территории, а также документы, свидетельствующие о том, что проект подготовлен с соблюдением необходимых требований, установленных нормативными правовыми актами, нормативно-техническими документами и при этом не ущемляются права третьих лиц.

7. Глава администрации Пучежского городского поселения в течение семи рабочих дней после поступления от ОАГ, указанного в пункте 6 настоящей статьи комплекта документов, если иной срок не определен нормативным правовым актом городского поселения, утверждает своим решением документацию по планировке территории и градостроительный план земельного участка (градостроительные планы земельных участков) в составе такой документации, либо принимает решение об отказе в утверждении такой документации.