Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области"

Приложение
к решению
Совета муниципального образования
"Родниковское городское поселение
Родниковского муниципального района
Ивановской области"
от 25 августа 2011 г. N 52

Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня, 9 августа 2012 г.

Правила землепользования и застройки муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области, Уставом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" и другими муниципальными правовыми актами муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

Правила разработаны на основе Генерального плана муниципального образования "Родниковское городское поселение", утвержденного решением Совета муниципального образования "Родниковское городское поселение" N 40 от 26.08.2010 г.

Правила являются результатом градостроительного зонирования территории муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" - разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Целями Правил являются:

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области";

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;

- обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

- контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.

Правила регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки:

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- разработка, согласование и утверждение проектной документации;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;

- подготовка документации по планировке территории;

- внесение изменений в настоящие Правила;

- публичные слушания по вопросам землепользования и застройки;

- другие вопросы, отнесенные к градостроительной деятельности.