Приложение N 1. Порядок предоставления в аренду и в безвозмездное пользование муниципального имущества городского округа Кинешма

Приложение N 1

к решению

Кинешемской городской Думы

четвертого созыва

от 27 мая 2009 г. N 66/619

Порядок
предоставления в аренду и в безвозмездное пользование
муниципального имущества городского округа Кинешма

С изменениями и дополнениями от:

2 декабря 2009 г., 23 ноября 2011 г., 30 апреля 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления в аренду и в безвозмездное пользование имущества городского округа Кинешма устанавливает процедуру принятия решений и оформления арендных отношений и отношений по передаче имущества в безвозмездное пользование в соответствии с Уставом муниципального образования "Городской округ Кинешма" и действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. В аренду и безвозмездное пользование могут быть переданы являющиеся собственностью муниципального образования "Городской округ Кинешма" имущественные комплексы, здания, сооружения, нежилые помещения, иное недвижимое и движимое имущество (далее по тексту- муниципальное имущество, имущество).

1.3. Настоящий порядок не распространяется на процедуру принятия решений и оформления арендных отношений земельных участков, принятия решений и предоставления объектов жилищного фонда, а также на процедуру принятия решений о передаче недвижимого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, получающим имущественную поддержку в рамках целевой программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства в городском округе Кинешма.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 30 апреля 2014 г. N 65/656 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Арендодателем имущества, входящего в состав муниципальной казны городского округа Кинешма и имущества, закрепленного на праве оперативного управления, является комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, муниципальное учреждение.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальным учреждением образования на праве оперативного управления, является учреждение, владеющее имуществом на праве оперативного управления с согласия собственника имущества.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, является предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения с согласия собственника имущества.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальным автономным учреждением, на праве оперативного управления, является учреждение, владеющее имуществом на праве оперативного управления с согласия собственника имущества.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 30 апреля 2014 г. N 65/656 в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Ссудодателем имущества, входящего в состав муниципальной казны городского округа Кинешма, и имущества, закрепленного на праве оперативного управления, является комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма.

Ссудодателем имущества, закрепленного за муниципальным учреждением образования на праве оперативного управления, является учреждение, владеющее имуществом на праве оперативного управления с согласия собственника имущества.

Ссудодателем имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, является предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения с согласия собственника имущества.

Ссудодателем имущества, закрепленного за муниципальным автономным учреждением на праве оперативного управления, является учреждение, владеющее имуществом на праве оперативного управления с согласия собственника имущества.

2. Порядок предоставления имущества в аренду или безвозмездное пользование

2.1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду или безвозмездное пользование по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров.

2.2. Торги на право заключения договоров аренды или договоров безвозмездного пользования проводятся в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Положением об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма, постановлениями главы администрации городского округа Кинешма и настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 23 ноября 2011 г. N 29/293 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. В аренду без торгов имущество предоставляется на основании заявления на имя Главы администрации городского округа Кинешма:

- субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространённых полезных ископаемых), у которых договора аренды были заключены до 1 июля 2008 г. При этом заключение указанных договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 г.:

- на срок не более чем тридцать календарных дней.

В безвозмездное пользование без торгов имущество предоставляется на основании решения Главы администрации городского округа Кинешма по согласованию с городской Думой городского округа Кинешма:

- религиозным организациям культовые здания и сооружения и иное имущество религиозного назначения;

- государственным органам, государственным внебюджетным фондам.

3. Рассмотрение заявлений о предоставлении муниципального имущества
в аренду или безвозмездное пользование

3.1. Заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование подается на имя Главы администрации городского округа Кинешма. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия устава юридического лица и иных учредительных документов, индивидуальные предприниматели - копия паспорта;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

копия свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе, копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве индивидуального предпринимателя;

- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица или иного лица, действующего на основании устава или доверенности.

3.2. Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по ним производится в месячный срок с момента поступления.

4. Заключение договоров аренды и договоров
безвозмездного пользования

4.1. Договор аренды и договор безвозмездного пользования имуществом заключается в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

4.2. Сторонами договора аренды является Арендодатель и Арендатор. Сторонами договора безвозмездного пользования являются Ссудодатель и Ссудополучатель. Права и обязанности, ответственность сторон устанавливаются договором в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. Договор аренды, безвозмездного пользования имуществом подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Передача имущества по договору аренды и по договору безвозмездного пользования осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

4.5. Контроль за исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования осуществляет Арендодатель, Ссудодатель соответственно.

5. Арендная плата

Информация об изменениях:

Решением городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 23 ноября 2011 г. N 29/293 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем принятия городской Думой городского округа Кинешма повышающего коэффициента инфляции, применяемого к установленной в договоре сумме арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании внесенных Арендодателем в одностороннем порядке изменений к договору, о чем Арендатор уведомляется в соответствии с условиями договора.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 30 апреля 2014 г. N 65/656 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. В целях контроля за эффективностью использования имущества, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения образования в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и переданного ими в аренду, безвозмездное пользование, предоставляют комитету имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма информацию о заключенных договорах, начисленной и уплаченной арендной плате и наличии задолженности. Указанная информация предоставляется за полугодие и год, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.

5.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.3

5.4. Контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы осуществляет Арендодатель.

6. Особенности принятия решения о сдаче в аренду,
безвозмездное пользование имущества, закрепленного
за муниципальными предприятиями, учреждениями
на праве хозяйственного ведения, оперативного управления

6.1. При передаче в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями образования на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, заявитель обращается с заявлением о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование к руководителю соответствующего предприятия, учреждения.

6.2. Руководитель предприятия, учреждения принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования либо об отклонении заявления по согласованию с собственником имущества.