Приложение N 1. Положение о налоге на имущество физических лиц

Приложение N 1
к решению
Совета МО
"Каминское сельское поселение"
Родниковского муниципального
района Ивановской области
от 20.11.2014 N 33

Положение
о налоге на имущество физических лиц

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 32 НК РФ "Налог на имущество физических лиц" и определяет налоговые ставки, устанавливает особенности определения налоговой базы, налоговые льготы и порядок их применения налогоплательщиками.

2. Налогоплательщики

Плательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ.

3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования "Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Порядок определения налоговой базы

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом:

4.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

4.2. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

4.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.1-4.4 настоящего решения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

В отношении объектов налогообложения, образованных в течение налогового периода или изменения кадастровой стоимости объекта в течение налогового периода, налоговая база определяется в соответствии с п. 2 статьи 403 НК РФ.

5. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

6. Налоговые ставки

6.1. Установить ставки налога на имущество физических лиц в отношении:

- жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат),

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест,

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

в следующих размерах:

Кадастровая стоимость	Ставка налога (в процентах к кадастровой стоимости)
1	2
До 300 тыс. руб (включительно)	0,1
Свыше 300 тыс. руб. до 1,0 млн. руб (включит.)	0,2
Свыше 1,0 млн. рублей	0,3

6.2. В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, ставку налога установить в размере 0,7 процента;

6.3. В отношении прочих объектов налогообложения ставку налога установить в размере 0,5 процента

7. Налоговые льготы

7.1. Отдельные категории налогоплательщиков имеют право на налоговые льготы, предусмотренные пунктом 1 статьи 407 НК РФ.

7.2. Установить дополнительную налоговую льготу следующим категориям налогоплательщиков:

- дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей, до достижения ими возраста 18 лет.

7.3. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

7.4. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

7.5. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров и которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

5) гараж или машино-место.

7.6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

7.7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый