Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 50.1. Градостроительные регламенты. Общественные зоны
О-1. Зона городского центра
Зона О-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения.
К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования и ограничения по условиям охраны памятников истории и культуры. Виды использования памятников истории и культуры, а также параметры и характеристики их изменений определяются в индивидуальном порядке уполномоченными органами в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- административные здания;
- жилые здания;
- офисные здания и помещения;
- здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения (жилые здания);
- музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
- кинотеатры, театры, концертные залы, видеосалоны;
- библиотеки, архивы, информационные центры;
- художественные и музыкальные школы;
- клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий;
- дворец бракосочетаний;
- залы аттракционов и игровых автоматов;
- бильярдные;
- танцзалы, дискотеки;
- компьютерные центры, интернет-кафе;
- магазины, торговые комплексы, торговые дома;
- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
- рекламные агентства;
- транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;
- телевизионные и радиостудии;
- отделения, участковые пункты милиции;
- суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
- туристические агентства;
- гостиницы;
- банки;
- почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;
- аптеки;
- дома быта;
- центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.);
- фотосалоны;
- приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
- банно-оздоровительные комплексы;
- спортивные помещения;
- консультационные центры.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- подземные, встроенные в здания и многоярусные автостоянки;
- парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- общественные туалеты;
Условно разрешенные виды использования:
- крупные предприятия обслуживания, требующие по нормам больших автостоянок (более чем на 50 автомобилей);
- универсальные развлекательные комплексы;
- молочные кухни;
- временные сооружения мелкорозничной торговли;
- рынки открытые и закрытые
- объекты, связанные с отправлением культа.
О-2. Зона объектов здравоохранения
Зона О-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования земельных участков лечебно-профилактических учреждений.
Основные разрешенные виды использования недвижимости:
- больницы, роддома, госпитали общего типа;
- научно-исследовательские, лабораторные корпуса медицинского профиля;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- профилактории;
- поликлиники;
- консультативно-диагностические центры;
- амбулатории;
- аптеки;
- интернаты для престарелых и инвалидов;
- дома ребенка;
- реабилитационные восстановительные центры;
- специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;
- раздаточные пункты детской молочной кухни;
- станции переливания крови;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- объекты, связанные с отправлением культа (при условии ограничения обрядовых услуг и шумовых эффектов);
- отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;
- парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- спортзалы (с бассейном или без), бассейны;
- спортплощадки, теннисные корты;
- магазины товаров первой необходимости;
- киоски аптечные и товаров первой необходимости;
- отделения связи;
- общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования:
- приюты;
- станции скорой помощи.
О-3. Зона спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений
Зона О-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования земельных участков спортивных и физкультурно-оздоровительных комплексов.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- спортивные школы;
- спортзалы, бассейны, спорткомплексы;
- клубы многоцелевого и специализированного назначения;
- спортклубы;
- спортплощадки, теннисные корты;
- универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы;
- аквапарки;
- выставочные залы.
- спортивные арены (с трибунами);
- велотреки;
- ипподромы;
- мотодромы, картинги.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- административные здания;
- предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);
- телевизионные и радио студии;
- почтовые отделения, отделения связи;
- отделения, участковые пункты милиции;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- гостиницы, дома приёма гостей;
- магазины;
- бани; сауны;
- парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- отдельно стоящие или встроенные в здания автостоянки;
- видеосалоны;
- киоски;
- общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования:
- предприятия по ремонту спортивного оборудования
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.