Статья 50.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 50.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

С-1. Зона рекреаций

Зона особого режима выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);

- лесопарки, озеленение;

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- культовые объекты.

Условно разрешенные виды использования недвижимости:

- отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;

- пожарные депо.

Назначение территорий:

Парки - озелененные территории, площадью не менее 2 га, многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения,

На территории парка разрешается размещение:

- вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

- игровых площадок;

- спортплощадок;

- пунктов проката игрового и спортивного инвентаря;

- комплексов аттракционов, игровых залов, бильярдных;

- помещений для игровых автоматов и компьютерных игр, интернет-кафе;

- танцплощадок, дискотек;

- летних театров и эстрады;

- тиров;

- предприятий общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);

- киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания;

- рекреационных помещений для отдыха, читальных залов;

- пунктов оказания первой медицинской помощи;

- оранжерей;

- дендропарков;

- хозяйственных корпусов;

- участковых пунктов милиции;

- общественных туалетов;

- лодочные станции;

- пляжи.

- Аквапарки и другие предприятия отдыха и развлечений.

Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного передвижения населения площадью от 0,5 до 2,0 га. На территории сквера запрещается размещение застройки. Территории скверов оборудуются малыми архитектурными формами: фонтанами, бассейнами, лестницами, беседками, светильниками и др.

На территории скверов разрешается размещение:

- вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

- игровых площадок; киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания;

- общественных туалетов.

Бульвары - озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха. Ширина бульваров не менее 10 м. При ширине бульваров более 50 м возможно размещение детских игровых комплексов, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильонов, кафе). Высота застройки не должна превышать 6 м.

Набережные - бульвары, расположенные вдоль берегов и ограниченные с одной стороны городской застройкой или парком. Возможно размещение вспомогательных сооружений: причалов, пирсов, иных сооружений.

С-2. Зона кладбищ

Зона С-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.

Условно разрешенные виды использования недвижимости:

- кладбища;

- крематории;

- культовые объекты;

- дома траурных обрядов;

- колумбарии;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- хозяйственные корпуса;

- общественные туалеты;

- парковки.