Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 42.3. Градостроительные регламенты. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
П-1. Зона производственных объектов
Зона П - 1 выделена для обеспечения правовых условий формирования производственных зон. В зоне П-1 выделены две подзоны. Подзона П-1.1 для размещения производственных и иных объектов V и IV классов санитарной опасности и подзона П-1.2 для размещения производственных и иных объектов V класса санитарной опасности.
Основные виды разрешенного использования земельных участков
1. для производственных целей
Предельные параметры использования земельного участка:
- В подзоне П-1.1 на земельном участке могут размещаться объекты V и IV класса санитарной классификации. В подзоне П-1.2 - могут размещаться только объекты V класса санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Производственный корпус (цех) |
Основной |
|
Административный, административно-бытовой корпус |
Вспомогательный |
|
Сооружение промышленного предприятия, производственная площадка, радиомачты, антенны, трубы |
Вспомогательный |
|
Склад |
Вспомогательный |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка |
Вспомогательный |
|
КПП |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования производственного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
2. для размещения (строительства) складского предприятия
Предельные параметры использования земельного участка:
- В подзоне П-1.1 на земельном участке могут размещаться объекты V и IV класса санитарной классификации. В подзоне П-1.2 - могут размещаться только объекты V класса санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Склад |
Основной |
|
Административный, административно-бытовой корпус |
Вспомогательный |
|
Сооружение промышленного предприятия, производственная площадка, радиомачты, антенны, трубы |
Вспомогательный |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка |
Вспомогательный |
|
КПП |
|
|
Объекты, необходимые для функционирования производственного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
3. для размещения (строительства) пожарного депо
Предельные параметры использования земельного участка:
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Пожарное депо, пункт пожарной охраны |
Основной |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта пожарной части) |
Вспомогательный |
|
Смотровая вышка, радиомачта, антенна |
Вспомогательный |
|
Резервуар запаса воды |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования пожарного депо (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
22. для размещения автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автостоянка |
Основной |
|
КПП |
Условно разрешённый |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
23. для размещения (строительства) гаража
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Гараж |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража, гаражного комплекса (объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
24. для размещения (строительства) гаража-автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Многоэтажный гараж, многоярусная автостоянка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража-автостоянки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
25. для размещения (строительства) предприятия по обслуживанию автомобилей
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания |
Основной |
|
Автомойка |
Основной |
|
Автосалон |
Основной |
|
Административное здание |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки, автосалона (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Условно разрешённые виды использования земельных участков
26. для размещения (строительства) сооружений водоснабжения
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Резервуар, насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружений водоснабжения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
27. для размещения (строительства) КНС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Канализационная насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания КНС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
28. для размещения (строительства) очистных сооружений
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Сооружения очистные (песколовки, отстойники и иные) поверхностных вод (ливневого стока) |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания очистных (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
29. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
Напряжение не более 10 кВ |
30. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
31. для размещения (строительства) котельной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Котельная |
Основной |
|
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания котельной (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
32. для размещения (строительства) центрального теплового пункта, для размещения (строительства) бойлерной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Основной |
|
33. для размещения (строительства) АТС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
АТС |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АТС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
34. для установки рекламно-информационного объекта
Предельные параметры использования земельного участка
- Максимальная площадь земельного участка - 25 кв. м;
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
35. для размещения (строительства) учреждения профессионального образования, учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Учебный корпус |
Условно разрешённый |
|
Учебно-производственный корпус |
Основной |
|
Спорткомплекс |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования учреждения здравоохранения (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
36. для размещения (строительства) предприятия общественного питания
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Ресторан, кафе, бар, закусочная, столовая |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования предприятия общественного питания (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
37. для размещения (строительства) киоска
Предельные параметры использования земельного участка
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
38. для размещения (строительства) магазина
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
Торговый зал не более 500 кв. м. |
Условно разрешённый |
Торговый зал свыше 500 кв. м |
|
Товарный склад |
Вспомогательный |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
39. для размещения (строительства) торгового центра
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
торговый центр |
Основной |
|
магазин |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования торгового центра (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
40. для размещения (строительства) предприятия оптовой торговли
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
|
Товарный склад |
Основной |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
41. для размещения (строительства) культового объекта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
часовня |
Основной |
|
42. для размещения (строительства) предприятия коммунально-бытового обслуживания
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бюро похоронного обслуживания, мастерская по изготовлению памятников |
Основной |
|
Административное, производственное здание жилищно-эксплуатирующей организации |
Основной |
|
Гараж для транспорта предприятия коммунально-бытового обслуживания |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для функционирования спортивных объектов (гостевые автостоянки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
43. Для размещения (строительства) химчистки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Химчистка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования химчистки (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
44. для размещения (строительства) автотранспортного предприятия
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Гараж-стоянка, площадка хранения подвижного состава |
Основной |
|
Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания, автомойка |
Вспомогательный |
|
Пост аккумулирования сжатого природного газа |
Вспомогательный |
|
Топливозаправочный пункт (АЗС) |
Вспомогательный |
|
Административное здание, диспетчерская |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автотранспортного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
45. для размещения (строительства) АЗС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автозаправочная станция |
Основной |
|
Пункт заправки газовых баллонов |
Условно разрешённый |
|
Объекты необходимые для обслуживания АЗС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
46. Для размещения (строительства) пункта приёма вторичного сырья
Предельные параметры использования земельного участка:
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Склад, разгрузочная площадка |
Основной |
|
Администрация, КПП, автовесы |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования пункта (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
П-2. Зона предприятий пищевой промышленности
Зона П-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования производственных зон с преимущественным расположением предприятий пищевой промышленности и продовольственных складов.
Основные виды разрешенного использования земельных участков
4. для производственных целей
Предельные параметры использования земельного участка:
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Производственный корпус (цех) предприятия пищевой промышленности |
Основной |
|
Производственный корпус (цех) |
Условно разрешённый |
|
Административный, административно-бытовой корпус |
Вспомогательный |
|
Сооружение промышленного предприятия, производственная площадка, радиомачты, антенны, трубы |
Вспомогательный |
|
Склад |
Вспомогательный |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка |
Вспомогательный |
|
КПП |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования производственного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
5. для размещения (строительства) складского предприятия
Предельные параметры использования земельного участка:
- В подзоне П-1.1 на земельном участке могут размещаться объекты V и IV класса санитарной классификации. В подзоне П-1.2 - могут размещаться только объекты V класса санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Продовольственный склад |
Основной |
|
Непродовольственный склад |
Условно разрешённый |
|
Административный, административно-бытовой корпус |
Вспомогательный |
|
Сооружение промышленного предприятия, производственная площадка, радиомачты, антенны, трубы |
Вспомогательный |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка |
Вспомогательный |
|
КПП |
|
|
Объекты, необходимые для функционирования производственного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
47. для размещения (строительства) предприятия по обслуживанию автомобилей
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания |
Основной |
|
Автомойка |
Основной |
|
Автосалон |
Основной |
|
Административное здание |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки, автосалона (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Условно разрешённые виды использования земельных участков
48. для размещения (строительства) сооружений водоснабжения
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Резервуар, насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружений водоснабжения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
49. для размещения (строительства) КНС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Канализационная насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания КНС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
50. для размещения (строительства) очистных сооружений
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Сооружения очистные (песколовки, отстойники и иные) поверхностных вод (ливневого стока) |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания очистных (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
51. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
|
52. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
53. для размещения (строительства) котельной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Котельная |
Основной |
|
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания котельной (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
54. для размещения (строительства) центрального теплового пункта, для размещения (строительства) бойлерной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Основной |
|
55. для размещения (строительства) АТС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
АТС |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АТС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
56. для установки рекламно-информационного объекта
Предельные параметры использования земельного участка
- Максимальная площадь земельного участка - 25 кв. м;
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
57. для размещения (строительства) учреждения профессионального образования, учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Учебный корпус |
Условно разрешённый |
|
Учебно-производственный корпус |
Основной |
|
Спорткомплекс |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования учреждения здравоохранения (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
58. для размещения (строительства) предприятия общественного питания
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Ресторан, кафе, бар, закусочная, столовая |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования предприятия общественного питания (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
59. для размещения (строительства) киоска
Предельные параметры использования земельного участка
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
60. для размещения (строительства) магазина
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
Торговый зал не более 500 кв. м. |
Условно разрешённый |
Торговый зал свыше 500 кв. м |
|
Товарный склад |
Вспомогательный |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
61. для размещения (строительства) торгового центра
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
торговый центр |
Основной |
|
магазин |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования торгового центра (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
62. для размещения (строительства) предприятия оптовой торговли
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
|
Товарный склад |
Основной |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
63. для размещения (строительства) культового объекта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
часовня |
Основной |
|
64. для размещения (строительства) предприятия коммунально-бытового обслуживания
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бюро похоронного обслуживания, мастерская по изготовлению памятников |
Основной |
|
Административное, производственное здание жилищно-эксплуатирующей организации |
Основной |
|
Гараж для транспорта предприятия коммунально-бытового обслуживания |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для функционирования спортивных объектов (гостевые автостоянки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
65. Для размещения (строительства) химчистки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Химчистка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования химчистки (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
66. для размещения автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автостоянка |
Основной |
|
КПП |
Условно разрешённый |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
67. для размещения (строительства) гаража
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Гараж |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража, гаражного комплекса (объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
68. для размещения (строительства) гаража-автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Многоэтажный гараж, многоярусная автостоянка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража-автостоянки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
69. Для размещения (строительства) пункта приёма вторичного сырья
Предельные параметры использования земельного участка:
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Склад, разгрузочная площадка |
Основной |
|
Администрация, КПП, автовесы, |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования пункта (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
П-3. Зона коммунальных объектов
Зона П-3 выделена для обеспечения правовых условий для размещения коммунальных, складских предприятий с широким спектром коммерческих услуг.
Основные виды разрешенного использования земельных участков
1. для размещения (строительства) предприятия коммунально-бытового обслуживания
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бюро похоронного обслуживания, мастерская по изготовлению памятников |
Основной |
|
Дом быта |
Основной |
|
Административное, производственное здание жилищно-эксплуатирующей организации |
Основной |
|
Гараж для транспорта предприятия коммунально-бытового обслуживания |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для функционирования спортивных объектов (гостевые автостоянки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
2. для размещения (строительства) бани
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Баня, банно-оздоровительный комплекс |
Основной |
Отступ от красной линии - 10 м; |
Объекты, необходимые для функционирования бани, банно-оздоровительного комплекса (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
3. Для размещения (строительства) прачечной
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Прачечная |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования прачечной (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
4. для размещения (строительства) банно-прачечного комбината
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Баня |
Основной |
Отступ от красной линии - 10 м; |
Прачечная |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования бани, прачечной (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
5. Для размещения (строительства) химчистки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Химчистка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования химчистки (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
6. Для размещения (строительства) пункта приёма вторичного сырья
Предельные параметры использования земельного участка:
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Склад, разгрузочная площадка |
Основной |
|
Администрация, КПП, автовесы, |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования пункта (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
6. для размещения (строительства) складского предприятия
Предельные параметры использования земельного участка:
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Склад |
Основной |
|
Административный, административно-бытовой корпус |
Вспомогательный |
|
Сооружение промышленного предприятия, производственная площадка, радиомачты, антенны, трубы |
Вспомогательный |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка |
Вспомогательный |
|
КПП |
|
|
Объекты, необходимые для функционирования производственного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
7. для размещения автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автостоянка |
Основной |
|
КПП |
Условно разрешённый |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
8. для размещения (строительства) лодочного гаража
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Лодочный гараж |
Основной |
|
Условно разрешённые виды использования земельных участков
9. для размещения (строительства) сооружений водоснабжения
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Резервуар, насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружений водоснабжения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
10. для размещения (строительства) КНС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Канализационная насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания КНС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
11. для размещения (строительства) очистных сооружений
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Сооружения очистные (песколовки, отстойники и иные) поверхностных вод (ливневого стока) |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания очистных (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
12. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
|
13. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
14. для размещения (строительства) котельной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Котельная |
Основной |
|
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания котельной (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
15. для размещения (строительства) центрального теплового пункта, для размещения (строительства) бойлерной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Основной |
|
16. для размещения (строительства) АТС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
АТС |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АТС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
17. для установки рекламно-информационного объекта
Предельные параметры использования земельного участка
- Максимальная площадь земельного участка - 25 кв. м;
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
18. для размещения (строительства) киоска
Предельные параметры использования земельного участка
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
19. для размещения (строительства) магазина
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
Торговый зал не более 500 кв. м. |
Условно разрешённый |
Торговый зал свыше 500 кв. м |
|
Товарный склад |
Вспомогательный |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
1. для размещения (строительства) предприятия общественного питания
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Ресторан, кафе, бар, закусочная, столовая |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования предприятия общественного питания (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
20. для размещения (строительства) торгового центра
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
торговый центр |
Основной |
|
магазин |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования торгового центра (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
21. для размещения (строительства) предприятия оптовой торговли
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
|
Товарный склад |
Основной |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
22. для размещения (строительства) культового объекта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Часовня |
Основной |
|
23. для размещения (строительства) автодрома, мотодрома
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трэк(и) автодрома, мотодрома |
Основной |
|
Административное здание, КПП, трибуны |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автодрома, мотодрома (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
24. для размещения (строительства) ветеринарного объекта
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Административное здание, лаборатория (станции по борьбе с болезнями животных, ветеринарной лечебницы) |
Условно разрешённый |
|
Ветеринарная аптека |
Основной |
|
Приют для животных |
Условно разрешённый |
|
Объекты, необходимые для функционирования ветеринарных объектов (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
2. для производственных целей
Предельные параметры использования земельного участка:
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Производственный корпус (цех) |
Основной |
|
Административный, административно-бытовой корпус |
Вспомогательный |
|
Сооружение промышленного предприятия, производственная площадка, радиомачты, антенны, трубы |
Вспомогательный |
|
Склад |
Вспомогательный |
|
Гараж, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка |
Вспомогательный |
|
КПП |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования производственного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
25. для размещения (строительства) предприятия по обслуживанию автомобилей
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания |
Основной |
|
Автомойка |
Основной |
|
Автосалон |
Основной |
|
Административное здание |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки, автосалона (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
26. для размещения (строительства) автотранспортного предприятия
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Гараж-стоянка, площадка хранения подвижного состава |
Основной |
|
Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания, автомойка |
Вспомогательный |
|
Пост аккумулирования сжатого природного газа |
Вспомогательный |
|
Топливозаправочный пункт (АЗС) |
Вспомогательный |
|
Административное здание, диспетчерская |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автотранспортного предприятия (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
27. для размещения (строительства) гаража
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Гараж |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража, гаражного комплекса (объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
28. для размещения (строительства) гаража-автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Многоэтажный гараж, многоярусная автостоянка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража-автостоянки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
29. для размещения (строительства) АЗС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автозаправочная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АЗС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
СО-1. Зона санитарно-защитного озеленения
Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий застройки в санитарно-защитных зонах промышленных узлов. Размещение объектов и их изменение производится при соответствии разработанным проектам санитарно-защитных зон, поэтому в данной зоне отсутствуют основные виды разрешённого использования земельных участков.
Условно разрешённые виды использования земельных участков
30. для размещения (строительства) сооружений водоснабжения
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Резервуар, насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружений водоснабжения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
31. для размещения (строительства) КНС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Канализационная насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания КНС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
32. для размещения (строительства) очистных сооружений
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Сооружения очистные (песколовки, отстойники и иные) поверхностных вод (ливневого стока) |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания очистных (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
33. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
|
34. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
35. для размещения (строительства) котельной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Котельная |
Основной |
|
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания котельной (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
36. для размещения (строительства) центрального теплового пункта, для размещения (строительства) бойлерной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Основной |
|
37. для размещения (строительства) АТС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
АТС |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АТС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
38. для размещения (строительства) аптеки
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Аптека |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования аптеки (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
39. для размещения (строительства) предприятия общественного питания
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Ресторан, кафе, бар, закусочная, столовая |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования предприятия общественного питания (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
40. для размещения (строительства) киоска
Предельные параметры использования земельного участка
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
41. для размещения (строительства) магазина
Предельные параметры использования земельного участка
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Магазин |
Основной |
Торговый зал не более 500 кв. м. |
Условно разрешённый |
Торговый зал свыше 500 кв. м |
|
Товарный склад |
Вспомогательный |
|
Гараж |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования магазина (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
42. для размещения (строительства) торгового центра
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
торговый центр |
Основной |
|
магазин |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования торгового центра (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
43. для размещения (строительства) культового объекта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
часовня |
Основной |
|
44. для размещения (строительства) предприятия коммунально-бытового обслуживания
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бюро похоронного обслуживания, мастерская по изготовлению памятников |
Основной |
|
Дом быта |
Основной |
|
Административное, производственное здание жилищно-эксплуатирующей организации |
Основной |
|
Гараж для транспорта предприятия коммунально-бытового обслуживания |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для функционирования спортивных объектов (гостевые автостоянки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
45. для размещения автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автостоянка |
Основной |
|
КПП |
Условно разрешённый |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
46. для размещения (строительства) гаража
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Гараж |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража, гаражного комплекса (объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
47. для размещения (строительства) гаража-автостоянки
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Многоэтажный гараж, многоярусная автостоянка |
Основной |
|
Объекты, необходимые для функционирования гаража-автостоянки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
48. для размещения (строительства) АЗС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автозаправочная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АЗС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
49. для размещения (строительства) предприятия по обслуживанию автомобилей
Предельные параметры использования земельного участка
- В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания |
Основной |
|
Автомойка |
Основной |
|
Автосалон |
Основной |
|
Административное здание |
Вспомогательный |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки, автосалона (гостевые стоянки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
50. для размещения (строительства) лодочного гаража
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Лодочный гараж |
Основной |
|
И-1. Зона объектов инженерной инфраструктуры
Зона И-1 выделена для обеспечения правовых условий для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков
51. для размещения (строительства) КНС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Канализационная насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания КНС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
52. для размещения (строительства) очистных сооружений
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Сооружения очистные (иловые площадки, аэротенки, поля фильтрации и иные) хозяйственно-бытовых вод |
Условно разрешённый |
|
Сооружения очистные (иловые площадки, аэротенки, поля фильтрации и иные) промышленных вод |
Условно разрешённый |
|
Сооружения очистные (песколовки, отстойники и иные) поверхностных вод (ливневого стока) |
Основной |
|
Административное здание, лаборатория |
Вспомогательный |
максимальная этажность - 1 |
Канализационная насосная станция |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания очистных (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
53. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
|
Производственное здание |
Вспомогательный |
максимальная этажность - 1 |
Объекты необходимые для обслуживания сооружения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
54. для размещения (строительства) котельной
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Котельная |
Основной |
|
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания котельной (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
55. для размещения (строительства) радиомачты (антенны)
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Радиомачта |
Основной |
|
Административно-производственное здание |
Вспомогательный |
|
Трансформаторная подстанция |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
56. для размещения (строительства) АТС
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
АТС |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АТС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Условно разрешённые виды использования земельных участков
57. для размещения (строительства) сооружений водоснабжения
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Артезианская скважина, резервуар хранения воды, насосная станция, водонапорная башня, станция водоподготовки |
Основной |
|
Административное здание, КПП |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружений водоснабжения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
58. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Предельные параметры использования земельного участка:
- При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной совмещённой застройки, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества светопроницаемость заполнения ограждений должна быть не менее 30%.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
И-2. Зона водозаборных сооружений
Зона И-2 выделена для обеспечения правовых условий для размещения водозаборных инженерных сооружений.
Основные виды разрешенного использования земельных участков
59. для размещения (строительства) сооружений водоснабжения
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Артезианская скважина, резервуар хранения воды, насосная станция, водонапорная башня, станция водоподготовки |
Основной |
|
Административное здание, КПП, склад, котельная |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для обслуживания сооружений водоснабжения (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Условно разрешённые виды использования земельных участков
60. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
Напряжение не более 10 кВ |
61. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Т-1. Зона объектов транспортной инфраструктуры
Зона Т-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий объектов транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков
62. для размещения (строительства) автостанции
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автостанция |
Основной |
|
Посадочная площадка с навесом и перронами |
Вспомогательный |
|
Площадка для межрейсового отстоя |
Вспомогательный |
|
Сооружения для технического обслуживания подвижного состава |
Вспомогательный |
|
Автостоянка |
Вспомогательный |
|
Общественный туалет |
Вспомогательный |
|
Объекты необходимые для функционирования автостанции (гостевые автостоянки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
63. для размещения автостоянки
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автостоянка |
Основной |
|
КПП |
Условно разрешённый |
|
Объекты, необходимые для функционирования автомастерской, автомойки (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Условно разрешённые виды использования земельных участков
64. для размещения (строительства) киоска
Предельные параметры использования земельного участка
- На земельных участках с данным видом использования не предусматривается возможность размещения объектов капитального строительства.
65. для размещения (строительства) культового объекта
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
часовня |
Основной |
|
66. для размещения (строительства) КНС
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Канализационная насосная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания КНС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
67. для размещения (строительства) очистных сооружений
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Сооружения очистные (песколовки, отстойники и иные) поверхностных вод (ливневого стока) |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания очистных (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
68. для размещения (строительства) трансформаторной подстанции
Предельные параметры использования земельного участка:
- Максимальный размер земельного участка - 50 кв. м.
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Трансформаторная подстанция |
Основной |
Напряжение не более 10 кВ |
69. для размещения (строительства) газорегуляторного пункта
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Газорегуляторный пункт |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания газорегуляторного пункта (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
70. для размещения (строительства) центрального теплового пункта, для размещения (строительства) бойлерной
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Бойлерная, центральный тепловой пункт |
Основной |
|
71. для размещения (строительства) АЗС
Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства |
Вид разрешённого использования |
Предельные параметры объекта капитального строительства |
Автозаправочная станция |
Основной |
|
Объекты необходимые для обслуживания АЗС (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры и иные) |
Вспомогательный |
|
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.