Статья 13. Регулирование использования земельных участков в целях не связанных со строительством

Статья 13.  Регулирование использования земельных участков в целях не связанных со строительством

Под целями, не связанными со строительством, на территории города Юрьевец понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:

- размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;

- открытое складирование (металла, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);

- ведение сельского хозяйства, не связанного с размещением объектов недвижимости.

1. Принцип использования земельных участков в целях, не связанных со строительством:

1.1. Использование земельных участков на территории города Юрьевец в целях, не связанных со строительством осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

1.2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Юрьевец осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами соответствующей территориальной зоны. Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в данном случае не применяются.

1.3. Градостроительные планы земельных участков, на земельные участки, предоставленные для целей не связанных со строительством, администрацией Юрьевецкого городского поселения не выдаются.

2. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории города Юрьевец.

2.1. До разграничения государственной собственности на земельные участки в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочиями по распоряжению земельными участками на территории Юрьевецкого муниципального района, включая Юрьевецкое городское поселение, обладает администрация Юрьевецкого муниципального района.

2.2. Процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, устанавливается нормативным правовым актом регламентирующим порядок предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, для целей не связанных со строительством, на территории Юрьевецкого муниципального района.

2.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию Юрьевецкого муниципального района по установленной форме.

2.4. В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Обязательными приложениями к заявлению являются эскизный проект размещения временного строения и паспорт отделки фасадов с указанием мест размещения рекламы и вывесок.

2.5. Администрация Юрьевецкого муниципального района с учетом настоящих Правил рассматривает вопрос о возможности предоставлении данного земельного участка.

2.6. При рассмотрении вопроса в обязательном порядке проверяется соответствие испрашиваемых заявителем целей требованиям настоящих Правил. Для этого администрация Юрьевецкого муниципального района запрашивает в администрации Юрьевецкого городского поселения заключение о возможности размещения соответствующего объекта на испрашиваемом земельном участке.

2.7. Рассмотрение вопроса о соответствии испрашиваемых заявителем целей предоставления земельного участка требованиям настоящих Правил осуществляет Комиссия по землепользованию и застройке. Заключение о возможности размещения соответствующего объекта на испрашиваемом земельном участке и, в случае положительного решения, согласованные эскизный проект размещения временного строения и паспорт отделки фасадов передаются в администрацию Юрьевецкого муниципального района в 14ти-дневный срок.

2.8. Администрация Юрьевецкого муниципального района по итогам рассмотрения в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, либо мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.

2.9. В случае положительного решения заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.10. Администрация Юрьевецкого муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.

2.12. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов, не являющихся объектами недвижимости и земельных участков для открытого складирования возможно исключительно на праве аренды.

3. Порядок установки и эксплуатации временных строений и сооружений определяется нормативно-правовым актом Юрьевецкого городского поселения.