Приложение. Плата за содержание и ремонт 1 квадратного метра жилых помещений для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений

Приложение
к постановлению
Администрации города Иванова
от 1 февраля 2016 г. N 139

Плата за содержание и ремонт 1 квадратного метра жилых помещений для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений

N	Наименование	Единица измерения	Размер платы
	Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:	руб. за 1 кв. м общей площади
1.	Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов:
1.1.	Жилые дома со всеми удобствами		13,55
1.2.	Жилые дома с частичными удобствами (без одного или более вида удобств)		11,58
1.3.	Жилые дома с печным отоплением		6,04
1.4.	Ветхие жилые дома со всеми удобствами, в		10,34
1.5.	Ветхие жилые дома с частичными удобствами (без одного или более вида удобств)		8,66
2.	Содержание и обслуживание лифтов		4,09
3.	Содержание и обслуживание мусоропроводов		2,48
4.	Уборка лестничных клеток		2,02
5.	Содержание придомовой территории		3,31
6.	Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома		0,22

Примечания:

1. Размер ставки платы за содержание и ремонт жилых помещений определяется:

для отдельных квартир многоквартирных домов - исходя из занимаемой общей площади жилого помещения;

для коммунальных квартир - исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат);

для отдельных комнат в общежитиях - исходя из площади этих комнат.

2. Под удобствами понимается электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.

3. Площади летних помещений (застекленные, открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

4. В плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. Собственники жилых помещений обязаны производить текущий ремонт жилого помещения, мест общего пользования в коммунальной квартире и внутриквартирного инженерного оборудования за счет собственных средств.

5. В размере платы за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих домовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов не учтены: затраты на содержание и ремонт встроенных котельных и индивидуальных тепловых пунктов (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); затраты на коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды; затраты на установку и обслуживание общедомовых приборов учета расхода коммунальных ресурсов; затраты на вывоз жидких бытовых отходов; затраты на изготовление и доставку квитанций на оплату коммунальных услуг (в случае, если собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании приняли решение оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации); комиссионные вознаграждения за услуги по приему платы за содержание и ремонт жилья.

Размер платы за содержание и ремонт встроенных котельных и индивидуальных тепловых пунктов (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), за установку и обслуживание общедомовых приборов учета расхода коммунальных ресурсов и за вывоз жидких бытовых отходов определяется исходя из расходов и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Под ветхим состоянием многоквартирного жилого дома понимается состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.