Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Ивановской городской Думы от 29 июля 2011 г. N 263 статья 33 настоящего приложения изложена в новой редакции
Статья 33. Градостроительный регламент. Зона инженерной и транспортной инфраструктур
1. И. Зона очистных сооружений водопровода.
В данной зоне действует регламент, определенный статьей 39 для зон санитарной охраны водопроводных сооружений.
2. Тр-1. Зона железнодорожного транспорта.
Зона железнодорожного транспорта выделена для создания правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта. Граница зоны определена по границе полосы отвода железной дороги.
Основные виды разрешенного использования:
- объекты технологического назначения, являющиеся обязательной инфраструктурой железнодорожного транспорта;
- станции и узлы;
- устройства и сооружения путевого, пассажирского грузового, локомотивного и вагонного хозяйства;
- специальные сооружения и устройства обеспечения противопожарных требований и работы дорог в чрезвычайных ситуациях;
- терминалы;
- объекты рекламы.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- объекты и базы складского назначения соответствующего профиля;
- объекты, необходимые для эксплуатации устройств и объектов железнодорожного транспорта;
- предприятия и учреждения по обслуживанию пассажиров и грузоперевозок, в том числе пункты и учреждения связи;
- службы оформления заказов и билетов;
- информационные центры, справочные и рекламные агентства;
- стоянки.
Условно разрешенные виды использования:
- предприятия общественного питания;
- магазины;
- гаражи, парковки.
Параметры застройки:
1. Расстояние от красных линий улиц до линии застройки - не менее 6 метров.
2. Минимальный отступ от границ смежных земельных участков до объектов строительства - не менее 3 метров.
Примечания:
1. Допускается блокировка зданий и сооружений, расположенных на смежных земельных участках, и сокращение минимальных отступов от границ соседних земельных участков (в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов.
Решением Ивановской городской Думы от 28 апреля 2014 г. N 726 в пункт 3 статьи 33 настоящего приложения внесены изменения
3. Тр-3. Зона деловой и коммерческой активности при транспортных узлах.
Зона деловой и коммерческой активности при транспортных узлах Тр-3 выделена для создания правовых условий формирования сервисных центров при сооружениях железнодорожного, автобусного транспорта. Особенностью зоны является сочетание разнообразных объектов, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла и объектов культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования федерального, регионального и общегородского значения.
Основные виды разрешенного использования:
- вокзалы;
- объекты технологического назначения транспортного узла;
- объекты складского назначения различного профиля;
- таможня;
- магазины, торговые центры, выставки товаров;
- административные здания;
- банки, отделения банков;
- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;
- предприятия общественного питания;
- многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельных земельных участках;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования;
- общественные туалеты;
- информационные центры;
- справочные бюро;
- кассы;
- залы ожидания;
- службы регистрации;
- службы оформления заказов;
- рекламные агентства;
- отделения связи, телефонные и телеграфные станции;
- аптеки;
- встроенные в здания гаражи и автостоянки, в том числе многоэтажные;
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские компьютерной и бытовой техники, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания.
Условно разрешенные виды использования:
- бани;
- издательства и редакционные офисы;
- компьютерные центры;
- телевизионные и радиостудии;
- станции скорой помощи;
- культовые сооружения;
- универсальные развлекательные комплексы;
- автозаправочные станции;
- авторемонтные мастерские;
- станции технического обслуживания автомобилей;
- автомойки;
- комплексы АЗС с автомойкой, станцией технического обслуживания, кафе и магазином;
- объекты рекламы.
Параметры застройки:
1. Расстояние от красных линий улиц до линии застройки - не менее 6 метров.
2. Минимальный отступ от границ смежных земельных участков до объектов строительства - не менее 3 метров.
Примечания:
1. Допускается блокировка зданий и сооружений, расположенных на смежных земельных участках, и сокращение минимальных отступов от границ соседних земельных участков (в том числе размещение зданий и сооружений по границе земельных участков) по взаимному согласию их правообладателей и при условии выполнения требований технических регламентов.
2. Состав комплекса АЗС может варьироваться с учетом входящих в него видов.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.