Статья 18. Подготовка документации по планировке территории

Статья 18. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования РФ, схемами территориального планирования Ивановской области, Генеральным планом муниципального образования "Родниковское городское поселение", настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", физических и юридических лиц.

3. Основанием для разработки документации по планировке являются:

- решение о подготовке данной документации, принимаемое администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области";

- заказ на подготовку данной документации.

4. Подготовка документации по планировке территории обеспечивается администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области". Документация по планировке территории утверждается Главой муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

5. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством РФ.

6. Указанное в части 3 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

7. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке физические или юридические лица вправе представить в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов. Администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке.

8. Документация по планировке разрабатывается специализированной организацией.

9. Администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" осуществляет проверку разработанной документации по планировке на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. По результатам проверки администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" выявляет необходимость проведения публичных слушаний по документации по планировке и передает ее Главе муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" или принимает решение об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.

10. Глава муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" принимает решение о проведении публичных слушаний.

11. Администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" направляет Главе муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" подготовленную документацию по планировке, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

12. Глава муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке или о ее отклонении и о направлении в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" на доработку с учетом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.

13. Утвержденная документация по планировке в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном настоящими Правилами.

14. Положения, установленные частями 3 - 13 настоящей статьи, применяются при подготовке:

1) проектов планировки как отдельных документов;

2) проектов планировки с проектами межевания в их составе;

3) проектов межевания территорий как отдельных документов.

15. Положения, установленные частями 3 - 13 настоящей статьи, применяются при подготовке:

1) проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

2) проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе с особенностями, установленными абзацем четвертым настоящей части.

Заказ на подготовку градостроительного плана земельного участка не требуется. Градостроительный план земельного участка готовится и утверждается администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

16. Градостроительные планы земельных участков как отдельные документы готовятся на основании заявлений заинтересованных лиц о выдаче градостроительного плана земельного участка. Данное положение действует только в отношении земельных участков, сформированных как объекты недвижимости в соответствии с настоящими Правилами.

В случае, если застройщик обращается в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" в течение тридцати дней со дня поступления указанного заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и обеспечивает его утверждение. Администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" выдает заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

17. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается Правительством РФ.

18. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ивановской области, органы местного самоуправления муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.