Статья 11. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования "Родниковское городское поселение" Родниковского муниципального района Ивановской области от 22 июня 2012 г. N 53 в статью 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

3. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Публичные слушания проводятся в сроки и с соблюдением условий, установленных действующим законодательством, а также с учетом положений настоящих Правил.

Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в порядке, утвержденном решением Совета муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области". Результаты публичных слушаний публикуются в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании "Родниковское городское поселение".

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

4. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет заявление о предоставлении такого разрешения в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- площадь, местоположение, кадастровый номер земельного участка, вид прав на него;

- строительные намерения заявителя;

- вид разрешенного использования земельного участка;

- перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, с указанием их собственников (при наличии на участке объектов недвижимости).

5. К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

2. документ, удостоверяющий личность (для физических лиц);

3. Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

4. Выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);

5. Кадастровый план территории;

6. Кадастровый паспорт земельного участка( выписка из государственного земельного кадастра по форме В1-В6);

7. Кадастровые паспорта всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

8. Правоустанавливающие документы на все объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

8.1. Выписка из ЕГРП;

8.2. Правоустанавливающие документы, сведения о которых отсутствуют ЕГРП;

9. Материалы, обосновывающие необходимость предоставления разрешения на условно отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Установить что с 01.07.2012 г.:

- документы, указанные в пунктах 3, 4, 5, 6, 7, 8.1. Перечня документов, необходимых для предоставления Разрешения, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о предоставлении Разрешения

6. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства рассматривается администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" после опубликования заключения о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, установленных настоящими Правилами.

7. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

8. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства оформляется постановлением Главы муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" на основании положительного решения администрации муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

9. В случае принятия администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" решения об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства отказ в предоставлении такого разрешения направляется заявителю с указание причин отказа.

10. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.