Статья 10. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования "Родниковское городское поселение" Родниковского муниципального района Ивановской области от 22 июня 2012 г. N 53 в статью 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее именуется разрешение на условно разрешенный вид использования) может быть предоставлено как в отношении земельного участка, свободного от застройки, так и в отношении земельного участка, на котором имеются объекты недвижимости, в порядке, установленном настоящей статьей.

2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.

Совет муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Публичные слушания проводятся в сроки и с соблюдением условий, установленных действующим законодательством. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в порядке, установленном решением Совета муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области". Результаты публичных слушаний публикуются в порядке, установленном действующим законодательством.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

3. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставляемого для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов:

1) заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставляемого для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов, подается заинтересованным лицом в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.3, 2.4 статьи 8 настоящих Правил. В случае обращения за предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, в отношении которого проводились кадастровые работы и (или) осуществлен государственный кадастровый учет, вместо кадастрового плана соответствующей территории предоставляется кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).

Заявление рассматривается администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

2) вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставляемого для строительства, рассматривается администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" после публикации заключения о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, установленных абзацем шестым части 2 настоящей статьи;

3) на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставляемого для строительства, администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

4) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения оформляется постановлением Главы муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" на основании решения администрации муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области". Указанное постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

4. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее именуется разрешение на условно разрешенный вид использования) в отношении земельного участка, на котором имеются объекты недвижимости:

1) заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подается заинтересованным лицом в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- площадь, местоположение, кадастровый номер земельного участка, вид прав на него;

- строительные намерения заявителя;

- вид разрешенного использования земельного участка;

- перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, с указанием их собственников;

2) к заявлению прилагаются следующие документы:

1. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

2. Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц);

3. Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

4. Выписка из ЕГРИП( для индивидуальных предпринимателей);

5. Кадастровый план территории;

6. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра по форме В1-В6);

7. Кадастровые паспорта всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

8. Правоустанавливающие документы на все объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

8.1. Выписка из ЕГРП;

8.2. Правоустанавливающие документы, сведения о которых отсутствуют ЕГРП;

9. Материалы, обосновывающие необходимость предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Установить что с 01.07.2012 г.:

- документы, указанные в пунктах 3, 4, 5, 6, 7, 8.1. Перечня документов, необходимых для предоставления Разрешения, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о выдаче Разрешения

5. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся в случаях и в порядке, установленных частью 2 настоящей статьи.

6. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования рассматривается администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" после публикации заключения о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, установленных абзацем шестым части 2 настоящей статьи.

7. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

8. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования оформляется постановлением Главы муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области". Указанное постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

9. В случае принятия администрацией муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, отказ в предоставлении такого разрешения направляется заявителю с указание причин отказа.

10. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.