Статья 14. Виды территориальных зон

Статья 14. Виды территориальных зон

1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования устанавливаются индивидуально с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) границам поселения;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования поселения, отображаются следующие виды территориальных зон:

ЖЗ - жилые зоны:

ЖЗ-1 -зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей);

ЖЗ 2- зона среднеэтажной жилой застройки (2-8 этажей);

ЖЗ-3 - зона многоэтажной жилой застройки (9 и выше этажей)

СХ - зона сельскохозяйственного использования:

СХ-1- зона коллективных садов

ОДЗ - общественно-деловые зоны:

ОДЗ 1- зона административно-делового назначения;

ОДЗ 2- зона торгового назначения;

ОДЗ 3- зона учебно-образовательного назначения;

ОДЗ 4 - зона культурно-досугового назначения;

ОДЗ 5 - зона здравоохранения;

ОДЗ 6 - зона культового назначения;

ОДЗ-7-. зона спортивного назначения

ПР - зона производственного и коммунально-складского назначения

ПР-1 - зона производственного назначения

ПР-2 - зона коммунально-складского назначения

ИЗ - зона объектов инженерной инфраструктуры

ТЗ - зона транспортной инфраструктуры

ТЗ-1 - зона транспортной инфраструктуры

ТЗ-2 - объекты железнодорожного транспорта

РЗ - рекреационная зона

РЗ-1 - зона особо охраняемых природных территорий

РЗ-2 - зона городских парков

РЗ-3 зона рекреационно-ландшафтных территорий

СНЗ - зона специального назначения

СНЗ-1 - зона ритуального назначения

ПТЗ-1 - территория улиц и дорог