Приложение. Положение об Ивановском городском комитете по управлению имуществом

Приложение
к решению
Ивановской городской Думы
от 26 апреля 2006 г. N 132

Положение
об Ивановском городском комитете по управлению имуществом

С изменениями и дополнениями от:

28 мая, 24 сентября 2008 г., 23 декабря 2009 г., 30 июня 2010 г., 30 ноября 2011 г., 3 июля 2013 г., 25 февраля 2015 г., 2 марта 2016 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 2 марта 2016 г. N 155 пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее - Комитет) является функциональным органом Администрации города Иванова, входящим в ее структуру, и осуществляет полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации и Ивановской области, Уставом города Иванова к ведению Администрации города Иванова и закрепленные за Комитетом муниципальными правовыми актами города Иванова.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 2 марта 2016 г. N 155 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Комитет от имени города Иванова в пределах его компетенции, осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в процессе управления муниципальной собственностью, а также полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 30 ноября 2011 г. N 310 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Комитет является муниципальным казенным учреждением, наделенным правами юридического лица. Комитет имеет печать с изображением герба города Иванова и со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание бюджета города Иванова.

Полное наименование Комитета - Ивановский городской комитет по управлению имуществом. Сокращенное наименование Комитета - ИвГКУИ.

Местонахождение Комитета - город Иваново, площадь Революции, 6.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 2 марта 2016 г. N 155 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Комитет подотчетен и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций перед Главой города Иванова.

1.5. Работники Комитета являются муниципальными служащими. На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих действующим законодательством, Уставом города, другими муниципальными правовыми актами города Иванова.

2. Цели, задачи и функции комитета

2.1. Объектом управления Комитета является муниципальное имущество города Иванова.

2.2. Целью управления муниципальным имуществом является эффективное использование городского имущества, направленное на обеспечение функционирования городского хозяйства, в том числе получение доходов в бюджет города Иванова от использования имущества.

2.3. Задачами Комитета является контроль за исполнением договорных обязательств пользователями муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 836 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Функции Комитета общего характера:

2.4.1. Подготовка проектов постановлений и распоряжений Администрации города Иванова и решений Ивановской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

2.4.2. Издает распоряжения по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета.

2.4.3. Осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества, нежилых помещений и земельных участков в аренду, иных видов сделок с объектами муниципальной собственности.

2.4.4. Защищает имущественные права города Иванова по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

2.4.5. Рассматривает по существу обращения (заявления, жалобы, запросы) граждан, юридических лиц и иных органов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, принимает по ним необходимые меры, подготавливает ответы (справки).

2.4.6. Ведет прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

2.4.7. Представляет интересы Администрации города Иванова и Комитета во всех судах судебной системы Российской Федерации по вопросам, закрепленным в функциях и полномочиях Комитета, за исключением случаев, когда основанием для обращения в суд послужили действия (бездействие), решения должностных лиц иных структурных подразделений Администрации города Иванова.

2.4.8. Принимает участие в разработке предложений по совершенствованию нормативных правовых актов в области землепользования, разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 836 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Функции Комитета по формированию и учету муниципальной собственности:

2.5.1. Ведет реестр муниципального имущества города Иванова.

2.5.2. Осуществляет прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственности субъекта Российской Федерации и иных формах собственности.

2.5.3. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

2.5.4. Приобретает объекты недвижимости и иное имущество в собственность города Иванова и в его интересах способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Иванова.

2.5.5. Осуществляет все необходимые действия по принятию в собственность муниципального образования городской округ Иваново выморочного имущества.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 2 марта 2016 г. N 155 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Функции Комитета в области управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями:

2.6.1. Вносит предложения Главе города Иванова о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

2.6.2. Осуществляет права учредителя муниципальных унитарных предприятий от имени города Иванова, за исключением права назначения на должность и освобождения от должности руководителей данных предприятий.

2.6.3. Утверждает Уставы муниципальных унитарных предприятий и согласовывает Уставы муниципальных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.

2.6.4. Заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий в установленном порядке.

2.6.5. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в соответствии с действующим законодательством и условиями заключенных договоров хозяйственного ведения и оперативного управления.

2.6.6. Согласовывает сдачу в аренду и передачу в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями.

2.7. Функции Комитета по управлению муниципальным имуществом, находящимся в ведении хозяйствующих субъектов:

2.7.1. Выступает учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", участвует в их управлении, осуществляет права собственника и акционера нереализованных и закрепленных в муниципальной собственности пакетов таких акционерных обществ от имени города Иванова.

2.7.2. Осуществляет полномочия учредителя (участника) хозяйственных обществ и некоммерческих организаций от имени города Иванова при принятии соответствующего решения органами местного самоуправления.

2.7.3. Осуществляет полномочия собственника в отношении акций (долей), закрепленных в муниципальной собственности, от имени города Иванова.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 2 марта 2016 г. N 155 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Функции Комитета по приватизации объектов муниципальной собственности:

2.8.1. Разрабатывает и представляет Главе города Иванова с последующим внесением в Ивановскую городскую Думу проект программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, изменения и дополнения к ней, проекты муниципальных нормативных правовых актов по вопросам приватизации.

2.8.2. Организует реализацию программы приватизации объектов муниципальной собственности.

2.8.3. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.8.4. Выполняет функции продавца муниципальной собственности, заключает сделки купли-продажи объектов муниципальной собственности в порядке приватизации.

2.8.5. Осуществляет контроль за исполнением особых условий договоров купли-продажи приватизированных объектов.

2.8.6. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет города Иванова средств от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Иванова.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 3 июля 2013 г. N 600 в пункт 2.9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Функции Комитета в сфере распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Иванова:

2.9.1. Выступает арендодателем и ссудодателем муниципального недвижимого имущества города Иванова, входящего в состав местной казны, и имущества муниципальных казенных учреждений.

2.9.2. При приобретении права муниципальной собственности на имущество является правопреемником лиц, выступавших ранее арендодателями по договорам аренды этого имущества.

2.9.3. Передает в пользование объекты муниципальной собственности, заключает договоры безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда города.

2.9.4. Заключает договоры о закреплении имущества, находящегося в собственности города Иванова, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления с муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

2.9.5. Выступает организатором аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования объектов муниципального недвижимого имущества города Иванова, входящих в состав местной казны.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 836 пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Функции Комитета в области землепользования в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления:

2.10.1. Выступает продавцом земельных участков, в том числе в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права аренды или иного права в случаях, предусмотренных земельным законодательством, и права на заключение договоров аренды земельных участков.

2.10.2. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по предоставлению в собственность за плату или бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Иванова (далее по тексту - государственная собственность), в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Ивановской области.

Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды указанных земельных участков.

2.10.3. Оформляет, расторгает (прекращает) договоры аренды земельных участков и договоры безвозмездного пользования, вносит в них изменения и дополнения, согласовывает передачу в залог права аренды земельных участков.

2.10.4. Готовит проекты решений о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания и сооружения, лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

2.10.5. Обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков и договоров безвозмездного пользования, вносимых в них изменений и дополнений, а также их расторжения (прекращения).

2.10.6. Прекращает права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, а также обеспечивает государственную регистрацию прекращения указанных прав.

2.10.7. Оформляет право муниципальной собственности на земельные участки в случаях, установленных действующим законодательством, обеспечивает его государственную регистрацию, в том числе и на земельные участки, планируемые к бесплатной передаче гражданам в случаях, предусмотренных законами Ивановской области, обеспечивает регистрацию публичного сервитута.

2.10.8. Утверждает схемы расположения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, на которых расположены здания и сооружения, на кадастровом плане территории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

2.10.9. Оказывает муниципальные услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, на которых расположены здания и сооружения.

2.10.10. Организует и проводит кадастровые работы по формированию земельных участков, планируемых к передаче гражданам в рамках реализации Закона Ивановской области от 31.12.2002 N 111-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации".

2.10.11. Организует и проводит комплексные кадастровые работы в соответствии с действующим законодательством.

2.10.12. Согласовывает границы земельных участков в ходе проведения кадастровых работ.

2.10.13. Принимает решение о перераспределении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в случаях, установленных действующим законодательством.

2.10.14. Заключает соглашения о перераспределении находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Иваново, на которых расположены здания, сооружения, с земельными участками, находящимися в государственной собственности иных публичных образований и (или) в частной собственности, с собственниками перераспределяемых земельных участков, в том числе предусматривающие взимание платы, в случаях, предусмотренных земельным законодательством.

2.10.15. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет города Иванова денежных средств от продажи земельных участков, за взиманием платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности, в рамках исполнения функций, указанных в подпунктах 2.10.13, 2.10.14 настоящего Положения.

2.10.16. Осуществляет контроль за перечислением арендной платы за землю с ведением лицевых счетов арендаторов и взысканием задолженности в судебном порядке.

2.10.17. Участвует в подготовке предложений о размере арендной платы за землю и земельного налога.

2.10.18. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

2.10.19. Участвует в подготовке материалов по определению границы города Иванова.

2.10.20. Выдает копии (дубликаты) архивных документов, подтверждающих право на владение землей.

2.10.21. Осуществляет ведение электронной базы данных о земельных участках, предоставленных Администрацией города Иванова.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 836 настоящее приложение дополнено пунктом 2.11, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.

2.11. Осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами города Иванова.

3. Управление и организация работы

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 2 марта 2016 г. N 155 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комитет возглавляет руководитель (председатель), который назначается на должность и освобождается от должности Главой города Иванова.

Руководитель (председатель) Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

Руководитель (председатель) Комитета:

- без доверенности осуществляет от имени Комитета все юридические действия;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города Иванова проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- издает на основе и во исполнение действующего законодательства и иных нормативных актов в пределах компетенции Комитета распоряжения и приказы;

- утверждает Положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции руководителей и специалистов Комитета;

- определяет должностные обязанности заместителей председателя Комитета;

- назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, поощряет и налагает на них дисциплинарные взыскания.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 30 июня 2010 г. N 70 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.2

3.2. Штатное расписание и структура Комитета утверждаются распоряжением Администрации города Иванова.

4. Финансирование комитета

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 23 декабря 2009 г. N 1224 пункт 4.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Финансовое обеспечение выполнения функций Комитета осуществляется за счет средств бюджета города Иванова на основе бюджетной сметы.

5. Реорганизация и прекращение деятельности

5.1. Реорганизация и прекращение деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Иванова.