Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Ивановской области от 5 октября 2015 г. N 455-п "О реализации полномочий в сфере земельных отношений"
- Приложение 2. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Приложение 2. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ивановской области от 9 ноября 2016 г. N 369-п в наименование настоящего приложения внесены изменения
Приложение 2
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 5 октября 2015 г. N 455-п
Порядок
рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
С изменениями и дополнениями от:
13 октября, 9 ноября 2016 г.
1. Взаимодействие исполнительных органов государственной власти Ивановской области и межведомственной комиссии по реализации полномочий в сфере земельных отношений
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ивановской области от 13 октября 2016 г. N 345-п в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2016 г.
1.1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее - ходатайство) в Правительство Ивановской области.
Правительство Ивановской области в 3-дневный срок направляет поступившее ходатайство с полным комплектом документов на рассмотрение в Департамент управления имуществом Ивановской области (далее - Департамент).
1.2. Департамент проводит предварительную экспертизу поступившего ходатайства и соответствующих документов на предмет комплектности и соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в течение 8 рабочих дней со дня их поступления в Департамент.
Не позднее срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, Департамент принимает решение об отказе в принятии ходатайства к рассмотрению в случае, если:
с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям земельного законодательства.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ивановской области от 13 октября 2016 г. N 345-п в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2016 г.
1.3. Решение об отказе в рассмотрении ходатайства направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня поступления ходатайства с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства к рассмотрению. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в принятии ходатайства к рассмотрению уведомляет об этом Межведомственную комиссию по реализации полномочий в сфере земельных отношений (далее - Комиссия).
1.4. В случае отсутствия оснований для отказа в принятии ходатайства к рассмотрению Департамент не позднее 2 дней со дня окончания срока, указанного в абзаце первом пункта 1.2 настоящего Порядка, направляет в федеральные исполнительные органы государственной власти и исполнительные органы государственной власти Ивановской области, представители которых входят в состав Комиссии, администрации муниципальных районов, городских округов, городских (сельских) поселений Ивановской области, на территории которых находятся земли или земельные участи, подлежащие переводу, на рассмотрение копию ходатайства, оформленного в соответствии с установленными требованиями.
1.5. Заключение о соответствии (несоответствии) испрашиваемого перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую требованиям законодательства с выводом о возможности (невозможности) подготовки проекта распоряжения Правительства Ивановской области о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (с указанием основания(ий) отказа в переводе, предусмотренного статьей 4 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую") направляется органами власти, представители которых входят в состав Комиссии, в Департамент не позднее 5 рабочих дней со дня поступления к ним копии ходатайства.
1.6. В заключении Департамента указываются сведения:
1) о соответствии (несоответствии) испрашиваемого перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, испрашиваемого целевого назначения (вида разрешенного использования) земельных участков требованиям законодательства;
2) о наличии (отсутствии) в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
3) о кадастровой стоимости земельного участка;
4) о величине удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения соответствующей группы разрешенного использования по муниципальному району (городскому округу) из утвержденных результатов государственной кадастровой оценки земель;
5) подтверждающие, что земельные участки относятся (не относятся) к землям сельскохозяйственных угодий;
6) подтверждающие, что земельные участки относятся (не относятся) к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям;
7) подтверждающие, что кадастровая стоимость земель или земельных участков сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения превышает (не превышает) на 50 и более процентов средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственных угодий по муниципальному району (городскому округу);
8) о заключениях, представленных органами власти, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка, с их обобщением и рекомендацией Правительству Ивановской области перевести (отказать в переводе) земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую.
1.7. В заключении Департамента строительства и архитектуры Ивановской области указываются сведения:
1) о соответствии (несоответствии) испрашиваемого перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, испрашиваемого целевого назначения (вида разрешенного использования) земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации;
2) о наличии (отсутствии) в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод.
1.8. В заключении Департамента природных ресурсов и экологии Ивановской области указываются сведения:
1) о соответствии (несоответствии) испрашиваемого перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, испрашиваемого целевого назначения (вида разрешенного использования) земельных участков требованиям законодательства;
2) о наличии (отсутствии) в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
3) о необходимости (отсутствии необходимости) наличия заключения государственной экологической экспертизы, проведение которой при осуществлении действий по переводу земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую предусмотрено федеральными законами.
1.9. Администрациям муниципального района, городского округа, городского (сельского) поселения Ивановской области, на территории которых находятся земли или земельные участки, подлежащие переводу, не позднее 5 рабочих дней со дня поступления к ним копии ходатайства рекомендуется направлять в Департамент заключение, содержащее сведения:
1) о соответствии (несоответствии) испрашиваемого перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, испрашиваемого целевого назначения (вида разрешенного использования) земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации соответствующего муниципального образования;
2) о наличии (отсутствии) в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
3) о наличии (отсутствии) иных вариантов размещения объекта строительства (в случаях, установленных законодательством);
4) о согласии (несогласии) администрации муниципального района (городского округа), городского (сельского) поселения на испрашиваемый перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;
5) подтверждающие, что земельные участки относятся (не относятся) к:
а) землям сельскохозяйственных угодий;
б) особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
6) в виде выписки из схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана городского округа, городского (сельского) поселения с графическим отображением границ земель или земельных участков в составе таких земель, в отношении которых испрашивается перевод, функциональной зоны, в которой они расположены (с указанием ее наименования, параметров), и выписки из правил землепользования и застройки (с указанием соответствующей территориальной зоны, видов разрешенного использования земельных участков, установленных для этой зоны).
1.10. На основании заключений, представленных органами власти, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка, Департамент готовит обобщенное заключение с рекомендацией Правительству Ивановской области перевести (отказать в переводе) земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую. Департамент направляет данное обобщенное заключение с приложением заключений, представленных органами власти, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка, копий ходатайства с полным комплектом документов на рассмотрение Комиссии.
1.11. Комиссия рассматривает обобщенное заключение с рекомендацией Правительству Ивановской области перевести (отказать в переводе) земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую, прилагаемые ходатайство и документы и принимает на их основании решение рекомендовать Правительству Ивановской области перевести (отказать в переводе) земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую.
Комиссия принимает решение, оформляемое протоколом, рекомендовать Правительству Ивановской области отказать в переводе земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую при наличии оснований, предусмотренных федеральным законодательством.
1.12. Департамент на основании решения Комиссии готовит проект распоряжения Правительства Ивановской области о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.
Проект распоряжения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую вместе с копией протокола заседания Комиссии направляется в Правительство Ивановской области.
2. Особенности рассмотрения заявлений заинтересованных лиц о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо исключении земельных участков из границ населенных пунктов
Информация об изменениях:
См. текст раздела 2