Статья 8. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду

Статья 8. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду

8.1. На территории городского округа Тейково устанавливается единая процедура передачи в аренду и оформления документов по предоставлению в аренду как свободных объектов муниципального имущества, так и по предоставлению таких объектов в аренду на новый срок.

8.2. Органом, уполномоченным принимать решение о предоставлении объектов муниципального имущества, входящих в состав муниципальной казны, в аренду, определять форму проведения торгов на право заключения договоров аренды, а также заключать договоры аренды, является Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа Тейково Ивановской области.

8.3. Сдача в аренду недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением, исключительно с согласия собственника имущества указанных предприятий и учреждений.

8.4. Заключение договоров аренды муниципального имущества, являющегося казной городского округа Тейково, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество без торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

8.5. В порядке, предусмотренном настоящей статьей, осуществляется заключение договоров аренды в отношении:

- муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным предприятиям;

- муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

- муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенном учреждениям.

8.6. В соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" разрешается до 1 июля 2015 года заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в п. 8.4, 8.5. настоящего Положения, и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.

Заключение предусмотренных настоящей частью договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.

8.7. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

8.8. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается на основании отчете независимого оценщика.

8.9. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, являющимся муниципальной казной городского округа Тейково, перечисляется арендатором в городской бюджет в полном объеме.

Администратором указанных платежей является Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа Тейково Ивановской области.

8.10. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, перечисляется на счет предприятия и используется им самостоятельно.

8.11. Поступления и расходование арендной платы за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, регламентируются в соответствии с порядком, определенным действующим законодательством.