Приложение 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма

Приложение 1
к постановлению администрации
городского округа Кохма
от 30.06.2015 N 757

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма (далее - Комиссия) создается для обеспечения реализации в соответствии с законодательством процедуры распоряжения администрацией городского округа Кохма земельными участками на территории городского округа Кохма, в том числе для осуществления:

- процедуры оформления земельных участков под объекты строительства;

- упрощения порядка выдачи исходно-разрешительной документации на строительство объектов;

- рассмотрения инвестиционных предложений о реконструкции, капитальном ремонте, достройке объектов, не завершенных строительством;

- принятия решений о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе;

- рассмотрения и принятия решений, носящих для администрации городского округа Кохма рекомендательный характер, по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии иными муниципальными правовыми актами городского округа Кохма.

1.2. Комиссия создается на постоянно действующей основе и является рабочим органом администрации городского округа Кохма.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, Уставом городского округа Кохма, решениями Городской Думы городского округа Кохма и правовыми актами администрации городского округа Кохма, регулирующими земельные и градостроительные отношения, настоящим Положением.

2. Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Координация деятельности структурных подразделений администрации городского округа Кохма в сфере осуществления ими компетенции по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Кохма.

2.2. Обеспечение проведения единой муниципальной политики в сфере использования земельных участков для размещения объектов строительства на территории городского округа Кохма, основанной на принципах эффективности, рациональности, справедливости, публичности и прозрачности процедур формирования и предоставления земельных участков.

2.3. Сочетание интересов устойчивого развития территории городского округа Кохма и законных интересов граждан и юридических лиц в осуществлении ими градостроительной деятельности.

3. Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1. На основании полученных от комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма материалов по землепользованию и застройке принимает решение о возможности или невозможности предоставления земельного участка под испрашиваемые цели использования.

3.2. Анализирует состояние архитектурного, градостроительного и социально-экономического облика городского округа Кохма на предмет необходимости и возможности размещения в городе тех или иных объектов строительства.

3.3. Рассматривает возможные экономические и социальные последствия и перспективы развития испрашиваемой части территории городского округа Кохма.

3.4. Определяет возможность заключения и обязательные условия инвестиционного договора, в том числе по инвестиционным контрактам на реконструкцию, капитальный ремонт зданий и достройку объектов, не завершенных строительством.

3.5. Предлагает условия аукциона по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, принимает решение о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе.

3.6. Рассматривает вопросы о возможности возобновления на неопределенный срок договора аренды ранее предоставленного земельного участка.

3.7. Готовит рекомендации о расторжении договора аренды ранее предоставленного земельного участка, заключенного на неопределенный срок.

4. Комиссия имеет право:

4.1. Запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации городского округа Кохма, муниципальных унитарных предприятий и бюджетных учреждений информацию (материалы) по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

4.2. Взаимодействовать со средствами массовой информации в целях гласного рассмотрения вопросов по формированию земельных участков для строительства.

4.3. Вносить главе администрации городского округа Кохма предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

5. Комиссия обязана:

5.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ивановской области, Уставом городского округа Кохма, решениями Городской Думы городского округа Кохма, нормативными правовыми актами администрации городского округа Кохма и настоящим Положением.

5.2. При принятии решений по вопросам своей деятельности учитывать интересы и мнение жителей городского округа Кохма, сочетание их интересов с планами устойчивого развития города.

6. Порядок работы Комиссии:

6.1. Заседания Комиссии проводятся по мере н