Приложение N 1. Положение о комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова

Приложение N 1

к постановлению

Администрации города Иванова

от 20 июля 2012 г. N 1695

Положение
о комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова

С изменениями и дополнениями от:

4 июня, 12 декабря 2013 г., 15 августа 2014 г., 20 ноября 2015 г., 7 сентября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по жилищным вопросам Администрации города Иванова (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, создается и ликвидируется постановлением Администрации города Иванова.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 15 августа 2014 г. N 1704 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Комиссия создается в целях разрешения спорных ситуаций, возникающих в Администрации города Иванова при реализации полномочий по решению вопросов местного значения, а также при реализации отдельных государственных полномочий, переданных Администрации города Иванова в установленном законодательством порядке, в том числе:

по обеспечению жильем граждан, проживающих на территории муниципального образования городской округ Иваново, и нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;

по разрешению иных коллизионных вопросов, связанных с реализацией правообладателями полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 7 сентября 2016 г. N 1670 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Перечень вопросов, выносимых на рассмотрение Комиссии:

1.3.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.3.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.3.3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.3.4. Заключение договоров социального найма жилых помещений.

1.3.5. Изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений.

1.3.6. Предоставление гражданам других жилых помещений, в том числе по договорам социального найма, в связи с выселением.

1.3.7. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.

1.3.8. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным видам специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).

1.3.9. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

1.3.10. Предоставление по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.3.10.1. Включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

1.3.10.2. Исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

1.3.10.3. Заключение, изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

1.3.11. Согласование обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

1.3.12. Разрешение на вселение в жилые помещения по договорам социального найма других граждан в качестве членов семьи нанимателя.

1.3.13. Разрешение на проживание в жилых помещениях по договорам социального найма других граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов).

1.3.14. Разрешение на передачу в поднаем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

1.3.14.1. Принятие решения о выплате либо об отказе в выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

1.3.15. Рассмотрение вопросов о праве преимущественной покупки (мены) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и домах.

1.3.16. Утверждение перечня жилых помещений, подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации (на основании документов, предоставленных Ивановским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ").

1.3.17. Утверждение адресов (нумерации) жилых помещений, в том числе их изменение (по сообщениям лиц, осуществляющих кадастровую деятельность или технический учет объектов недвижимости).

1.3.18. Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

1.3.19. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст подпункта 1.3.17 пункта 1.3

1.3.20. Принятие решений о признании (отказе в признании) граждан (семей) нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях участия в федеральных, региональных и муниципальных программах и подпрограммах, направленных на улучшение жилищных условий.

1.3.21. Включение граждан (семей) в состав участников региональных и муниципальных программ и подпрограмм в сфере обеспечения жильем молодых семей путем утверждения списков граждан - участников конкретной программы или подпрограммы в сфере обеспечения жильем молодых семей.

1.3.22. Включение граждан (семей) в состав участников региональных и муниципальных программ и подпрограмм в сфере ипотечного кредитования путем утверждения списков граждан - участников конкретной программы или подпрограммы в сфере ипотечного кредитования.

1.3.22.1. Признание молодых семей имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.3.22.2. Утверждение списков граждан - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка в рамках реализации региональных и муниципальных программ и подпрограмм в сфере обеспечения жильем молодых семей.

1.3.23. Разрешение приватизации служебных жилых помещений.

1.3.24. Утверждение списков граждан - получателей дополнительной субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в рамках реализации региональных и муниципальных программ и подпрограмм в сфере ипотечного кредитования.

1.3.25. Утверждение списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи".

1.3.26. Иные вопросы, отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению органов местного самоуправления в области жилищной политики и ипотечного кредитования.

1.4. Основанием для вынесения вопроса на рассмотрение Комиссии является соответствующее заявление (обращение) гражданина, органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. В состав Комиссии включаются представители структурных подразделений Администрации города Иванова, представители иных органов, учреждений и организаций, к компетенции которых относится разрешение вопросов социального значения.

Членами Комиссии являются председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также иные лица, включенные в ее состав.

К работе в Комиссии в необходимых случаях привлекаются с правом совещательного голоса представители специализированных учреждений, контрольных и надзорных органов.

2.2. Председателем Комиссии является должностное лицо Администрации города Иванова.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 20 ноября 2015 г. N 2350 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Председатель Комиссии:

руководит работой Комиссии и ведет ее заседания;

формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;

подписывает документы по вопросам деятельности Комиссии;

вносит предложения Главе города Иванова по изменению состава Комиссии.

2.4. В случае отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляются заместителем председателя Комиссии.

2.5. Секретарь Комиссии:

обеспечивает проверку выносимых на рассмотрение Комиссии документов на соответствие их установленным требованиям;

организует оповещение членов Комиссии об очередном заседании Комиссии;

организует ведение и оформление протоколов заседания Комиссии, подготовку проектов постановлений Администрации города Иванова, утверждающих протоколы заседания Комиссии;

обеспечивает формирование и хранение дел по принятым Комиссией решениям.

2.6. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова.

3. Организация и порядок деятельности Комиссии

3.1. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии или в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в календарный месяц.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 15 августа 2014 г. N 1704 пункт 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Заседания Комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 6 членов Комиссии.

3.4. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.4. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

3.5. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на Комиссии.

3.6. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к протоколу.

4. Функции и права Комиссии

4.1. Комиссия рассматривает вопросы, включенные в повестку дня, оценивает допустимость и достаточность представленных документов и материалов, принимает по ним решения.

В случае, если для рассмотрения вопроса необходимо получение дополнительных документов и материалов, Комиссия запрашивает недостающие документы и материалы, после получения которых соответствующие вопросы выносятся на повторное рассмотрение Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 20 ноября 2015 г. N 2350 в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии, подписываемым председателем Комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии) и секретарем Комиссии.

Протокол Комиссии с приложением к нему проекта постановления Администрации города Иванова о его утверждении (подготовленного и согласованного в установленном порядке), а также иных необходимых документов и материалов направляется Главе города Иванова для рассмотрения и принятия по нему окончательного решения.

4.3. После издания постановления Администрации города Иванова об утверждении протокола заседания Комиссии по одному экземпляру указанного постановления вместе с протоколом и прилагаемыми к нему документами передается на хранение в архив Администрации города Иванова и управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова.