Приложение 2. Примерный договор на организацию обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации имущества, составляющего казну Ивановской области

Приложение 2
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 5 апреля 2011 г. N 100-п

Примерный договор
на организацию обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации имущества, составляющего казну Ивановской области

г. Иваново

"____" ___________ 2011 г.

_____________________________________, в лице ________________________, действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице ________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Сторона 1 передает Стороне 2 для организации обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации имущества, составляющего казну Ивановской области, - _____________________ (именуемое далее - Имущество), расположенное по адресу: ____________________________.

1.2. Сторона 1 передает Стороне 2 Имущество по акту приема-передачи, который составлен в 2 экземплярах (для каждой из Сторон Договора) и является неотъемлемой частью к настоящему Договору.

1.3. Сторона 2 осуществляет все действия по организации обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации Имущества, в том числе:

- заключает и исполняет от своего имени все необходимые договоры в целях обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации Имущества, наружных инженерно-коммуникационных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, энергоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, снега, уборка территории и т.п.);

- обеспечивает надлежащее содержание Имущества, наружных инженерно-коммуникационных сетей, участка теплотрассы, земельного участка;

- заключает с арендаторами договоры на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Имущество передано по договору аренды:

2.1.1. Сторона 2 в двухнедельный срок с момента подписания настоящего Договора обязана оформить договоры на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг с арендаторами Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.1.2. Сторона 1 не обязана выплачивать Стороне 2 вознаграждение и возмещать понесенные расходы за организацию обслуживания и осуществление услуг по эксплуатации Имущества.

2.1.3. Затраты Стороны 2 возмещаются арендаторами в соответствии с договорами, заключенными в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего Договора.

2.2. Если договор аренды имущества казны Ивановской области не заключен:

2.2.1. Расходы по организации обслуживания и осуществлению услуг по эксплуатации Имущества несет Сторона 2 за счет средств областного бюджета.

2.2.2. Сторона 1 не обязана выплачивать Стороне 2 вознаграждение и возмещать понесенные расходы за организацию обслуживания и осуществление услуг по эксплуатации Имущества.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4. Изменение и прекращение Договора

4.1. При необходимости изменения условий организации обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации Имущества, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 2 обязана незамедлительно уведомить об этом Сторону 1 и дождаться её ответа в срок, указанный гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон и в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.3. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны при условии составления их в письменной форме, подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и признания их неотъемлемыми частями настоящего Договора.

4.4 Договор прекращает свое действие в случае перехода права собственности в отношении Имущества.

5. Прочие условия

5.1. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения Сторонами обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, будут разрешаться путем переговоров. Все споры и разногласия, по которым Стороны не придут к взаимному согласованию, разрешаются в судебном порядке.

5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Сторона 1	Сторона 2
Адрес: Реквизиты:	Адрес: Реквизиты:
__________________________ м.п.	___________________________ м.п.