Приложение N 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 1
к Положению
о порядке
размещении нестационарных
торговых объектов на территории
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район"

Договор
на размещение нестационарного торгового объекта

г. Родники

"___" ___________ 20___

Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район", именуемая в дальнейшем Администрация, в лице Главы муниципального образования "Родниковский муниципальный район" ____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

именуемое(ый) в дальнейшем Владелец, в лице _________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________,

(наименование документа)

с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Родниковского муниципального района заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании ________________________________________________________.

(наименование документа, являющегося основанием для заключения договора)

Администрация предоставляет Владельцу право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Объект):

вид: _________________________________________________________________;

адресные ориентиры: __________________________________________________;

площадь (кв. м): _____________________________________________________.

Место размещения Объекта предусмотрено в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Родниковского муниципального района, утвержденной Постановлением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" от __________N ______ (далее - Схема).

1.2. Владелец вносит плату за размещение Объекта в порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия договора: с ______________ по ______________

2.2. По истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, Владелец имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок (далее - преимущественное право) при условии, что место размещения Объекта включено в действующую Схему.

Волеизъявление о реализации преимущественного права должно быть выражено Владельцем не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия настоящего договора.

На новый срок договор заключается на условиях, определенных в настоящем договоре, в том числе в части, касающейся предложений по конкурсным условиям, признанным в соответствии с правовыми актами муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (далее - Конкурсные условия).

Настоящий пункт применяется в случае, если настоящий договор заключен по результатам конкурса.

3. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

3.1. Плата за размещение Объекта (далее - плата) составляет _________ рублей в год.

Плата рассчитывается в соответствии с Методикой определения платы за размещение нестационарного торгового объекта, являющейся приложением к Положению о размещении нестационарных торговых объектов на территории Родниковского муниципального района.

3.2. Владелец вносит плату:

3.2.1. для временной конструкции или передвижного сооружения (летние кафе, палатки, лотки, контейнеры, автомагазины, автолавки, автоприцепы) - за весь срок действия договора, указанный в пункте 2.1 настоящего договора, не позднее 15 дней со дня заключения настоящего договора;

3.2.2. для временного сооружения (павильоны, киоски):

3.2.2.1. ежеквартально равными долями в размере одной четвертой годовой суммы платы за размещение Объекта до 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря

(кроме случаев, указанных в пункте 3.2.2.2 настоящего договора).

3.2.2.2. в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса, а также в соответствии с пунктом 2.2 настоящего договора - в сроки, указанные в Конкурсных условиях (при условии, что Конкурсные условия содержат условия оплаты по настоящему договору, в противном случае применяется пункт 3.2.2.1 настоящего договора).

3.3. В случае изменения базовой ставки, Администрация в праве в одностороннем порядке изменить размер платы по настоящему договору.

Изменение размера платы по договору является обязательным для Сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Владелец вправе:

4.1.1. разместить Объект и обеспечить осуществление торговой деятельности с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, Ивановской области и муниципального образования "Родниковский муниципальный район и настоящего договора;

4.1.2. досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном пунктом 6.3 настоящего договора;

4.1.3. передать право собственности на Объект третьему лицу, предварительно получив от Администрации письменное согласие.

Данное согласие выдается Администрацией при отсутствии у Владельца неисполненных обязательств по настоящему договору, в том числе по оплате задолженности, выставленным к оплате пеням и штрафам, а также по устранению несоответствий (недостатков), выявленных при обследовании Объекта.

При передаче права собственности на Объект третьему лицу обязанности и права по настоящему договору переходят на нового Владельца со дня заключения между Администрацией, прежним Владельцем и новым Владельцем соглашения о замене стороны по настоящему договору в пределах срока действия настоящего договора.

4.2. Владелец обязан:

4.2.1. своевременно вносить плату по настоящему договору. В течение пяти рабочих дней со дня получения письменного требования Администрации произвести сверку расчетов по внесению платы;

4.2.2. разместить Объект в соответствии с условиями настоящего договора и направить в Администрации в течение 3 дней после размещения Объекта в письменной форме извещение о размещении Объекта для организации его обследования;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4.2.4. устранить несоответствия (недостатки), выявленные при обследовании Объекта, и уведомить об этом Администрацию в течение 30 дней после дня получения акта обследования для организации повторного обследования;

4.2.5. обеспечить содержание территории в соответствии с Правилами содержания и благоустройства территории муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", утвержденными решением Совета муниципального образования "Родниковское городское поселение" второго созыва от 09.08.2012 г. N 55.

4.2.6. демонтировать (переместить) Объект и восстановить нарушенное благоустройство территории в месячный срок по окончании срока действия настоящего договора либо с даты его досрочного расторжения и уведомить Администрацию об исполнении данной обязанности;

4.2.7. не допускать конструктивное объединение Объекта с другими нестационарными торговыми и прочими объектами, перемещение Объекта в иное место, изменение внешнего вида Объекта и (или) совершение иных действий, влекущих несоответствие Объекта условиям настоящего договора, в том числе Конкурсным условиям (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса);

4.2.8. не препятствовать работникам Администрации при обследовании Объекта в установленном порядке;

4.2.9. направить письменное уведомление в Администрацию об изменении сведений о Владельце, указанных в разделе 7 настоящего договора, не позднее пяти рабочих дней со дня их изменения.

При отсутствии данного уведомления документы, касающиеся исполнения настоящего договора, направляются по последнему известному месту нахождения или проживания Владельца и считаются направленными Администрацией и полученными Владельцем надлежащим образом;

4.2.10. соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе в сфере розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий;

4.2.11. в случае повреждения Объекта производить его ремонт в течение 30 дней после дня обнаружения повреждения, при нарушении благоустройства территории восстановить его в течение 5 дней после дня нарушения (обнаружения нарушения) благоустройства территории;

4.2.12. выполнять (соблюдать) Конкурсные условия (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса);

4.2.13. использовать передвижные сооружения в соответствии с их назначением.

Запрещается переоборудование (модификация) передвижных сооружений, в том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружений колес и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений.

4.3. Администрация вправе:

4.3.1. осуществлять контроль за размещением Объекта;

4.3.2. прекратить досрочно действие настоящего договора по основаниям, установленным в разделе 6 настоящего договора;

4.3.3. вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Ивановской области и нормативно-правовых актов муниципального образования "Родниковский муниципальный район", регулирующих правоотношения в сфере размещения нестационарных торговых объектов.

4.4. Администрация обязана:

4.4.1. предоставить Владельцу право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора;

4.4.2. организовать в установленном порядке обследование Объекта с составлением акта обследования Объекта;

4.4.3. в случае изменения размера платы направить Владельцу уведомление о новом размере платы в срок не более 30 дней с даты вступления в силу правовых актов, указанных в 3 настоящего договора;

4.4.4. организовать и провести мероприятия по проверке соблюдения Конкурсных условий в порядке, предусмотренном нормативно-правовым актом муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса);

4.4.5. по окончании срока, отведенного Владельцу на демонтаж Объекта и восстановление нарушенного благоустройства территории, организовать и провести проверку исполнения Владельцем пункта 4.2.6 настоящего договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора, а в части, не предусмотренной настоящим договором, - в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки внесения платы либо внесения платы в неполном размере Владелец обязан уплатить Администрации пени в размере 1% невнесенной суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. Владелец уплачивает Администрации штраф в размере годовой платы в следующих случаях:

при нарушении требований, установленных пунктом 4.2.7 настоящего договора.

5.4. Взыскание пени и штрафов не освобождает Владельца от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему договору и устранения выявленных нарушений.

5.5. Владелец самостоятельно несет ответственность за ущерб (вред), причиненный третьим лицам при размещении Объекта и (или) при осуществлении торговой деятельности.

6. Порядок изменения и расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть изменен в случаях, установленных пунктом 4.3.3 настоящего договора, или расторгнут по соглашению Сторон.

6.2. Настоящий договор расторгается Администрацией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при наличии следующих оснований:

6.2.1. однократного невнесения Владельцем платы по настоящему договору в полном объеме или внесения платы в неполном объеме в срок, превышающий 30 дней со дня, установленного пунктом 3.2 настоящего договора;

6.2.2. однократного неисполнения Владельцем требований об устранении нарушений обязательств, установленных пунктами 4.2.4, 4.2.7 настоящего договора;

6.2.3. неоднократного (два и более раза) неисполнения Владельцем Конкурсных условий (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса).

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в связи с односторонним отказом Администрации от его исполнения в случае:

6.3.1. принятия уполномоченным органом местного самоуправления решения о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в связи с необходимостью использования территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов благоустройства, опор городского уличного освещения (при условии, что размещение Объекта препятствует проведению указанных работ и (или) достижению указанных целей);

6.3.2. неоднократного (два и более раза) нарушения Владельцем пунктов 4.2.5, 4.2.10 настоящего договора, подтвержденного вступившими в силу постановлениями о назначении административного наказания.

В указанных случаях настоящий договор считается расторгнутым через 10 дней со дня направления Администрацией Владельцу письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора. Указанное уведомление направляется Владельцу по почте заказным письмом либо вручается Владельцу (уполномоченному представителю) лично под подпись.

6.4. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в той же форме, что и настоящий договор.

6.5. Расторжение настоящего договора не освобождает Владельца от необходимости погашения задолженности по плате и выплаты пеней и штрафов, предусмотренных настоящим договором.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а при недостижении согласия - в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне, высылается в виде письма. Все возможные претензии рассматриваются в течение десяти рабочих дней со дня получения их Сторонами.

7.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

7.5. К настоящему договору прилагаются Конкурсные условия (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса).

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Администрация

Владелец