Статья 1. Область применения Правил

Статья 1. Область применения Правил

1. Правилами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в городе Иванове вводится система регулирования землепользования и застройки, основанная на делении территории города на территориальные зоны и установлении для каждой зоны градостроительного регламента.

2. Термины и определения, используемые в настоящих Правилах, соответствуют принятым в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актах в области градостроительной деятельности, Земельном кодексе Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актах в области земельных правоотношений.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 3 апреля 2020 г. - Решение Ивановской городской Думы от 25 марта 2020 г. N 871

См. предыдущую редакцию

3. Правила применяются при:

1) разработке, согласовании и утверждении документации по планировке территории;

2) принятии решений о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3) принятии решений о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) разработке и утверждении проектной документации;

5) выдаче или отказе в выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, а также при внесении изменений в разрешения на строительство;

6) осуществлении контроля за использованием земель, объектов капитального строительства;

7) образовании земельных участков, подготовке документов для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в государственный кадастр объектов недвижимости;

8) предоставлении решений о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства в случае их строительства и реконструкции;

9) направлении уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территории городского округа;

10) принятии решения о признании (об отказе в признании) садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

11) решении иных вопросов, отнесенных к градостроительной деятельности.

4. Объектами градостроительных отношений в городском округе Иваново являются территория города Иванова в границах, установленных в соответствии с действующим порядком, в том числе земельно-имущественные комплексы, земельные участки, а также объекты капитального строительства, расположенные на территории города Иванова.

5. Субъектами градостроительных отношений на территории города Иванова являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

6. Все субъекты градостроительных отношений обязаны соблюдать требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральных законов и законов Ивановской области в области градостроительной деятельности, принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов, технических регламентов, строительных и иных специальных норм и правил, требования настоящих Правил, правовых актов органов местного самоуправления города Иванова, принятых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и настоящими Правилами.

7. Муниципальные правовые акты города Иванова в области землепользования и застройки, за исключением Генерального плана города Иванова, принятые до вступления в силу настоящих Правил, применяются в части, не противоречащей им.