Статья 17. Комплексное развитие территории

Информация об изменениях:

Статья 17 изменена с 3 декабря 2021 г. - Решение Ивановской городской Думы от 24 ноября 2021 г. N 202

См. предыдущую редакцию

Статья 17. Комплексное развитие территории

1. Комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами города Иванова и настоящими Правилами.

2. В случаях если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации это не относится к компетенции Правительства Российской Федерации и Правительства Ивановской области, решение о комплексном развитии территории города Иванова, принимается Администрацией города Иванова.

3. Проект решения о комплексном развитии территории города Иванова может быть рассмотрен на Комиссии по подготовке проекта Правил.

4. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, подлежит согласованию с Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области в порядке, установленном Правительством Ивановской области.

5. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иванова.

6. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки подлежит размещению:

1) на официальном сайте Администрации города Иванова в сети "Интернет" и (или) в государственной или муниципальной информационной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений, публичных слушаний с использованием сети "Интернет", либо на региональном портале государственных и муниципальных услуг;

2) на информационных стендах (информационных щитах), оборудованных около здания Администрации города Иванова, в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии территории.

7. Постановление Администрации города Иванова о принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, решения о комплексном развитии незастроенной территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иванова.

8. Заключение договора о комплексном развитии территории осуществляется по результатам торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги), за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение о проведении торгов на право заключить договор о комплексном развитии территории принимается Администрацией города Иванова путем издания постановления Администрации города Иванова.

Проект постановления Администрации города Иванова о проведении торгов на право заключить договор о комплексном развитии территории готовится Ивановским городским комитетом по управлению имуществом.

Организация торгов на право заключить договор о комплексном развитии территории обеспечивается Ивановским городским комитетом по управлению имуществом.

9. Договор о комплексном развитии территории заключается Администрацией города Иванова в лице уполномоченного на подписание договора лица с победителем торгов на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 8 и 9 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

10. Земельные участки, находящиеся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории в порядке, установленном земельным законодательством, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

11. Случаи, в которых земельные участки, иные объекты недвижимого имущества не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации.

12. Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом Ивановской области могут быть определены объекты недвижимости, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории нежилой застройки.

13. В отношении земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии, комплексные кадастровые работы не выполняются