Приложение N 1. Положение о комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 27 сентября 2017 г. N 1302 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к постановлению

Администрации города Иванова

от 20 июля 2012 г. N 1695

Положение
о комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова

С изменениями и дополнениями от:

4 июня, 12 декабря 2013 г., 15 августа 2014 г., 20 ноября 2015 г., 7 сентября, 29 декабря 2016 г., 27 сентября 2017 г., 6 апреля 2021 г., 10 марта 2022 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по жилищным вопросам Администрации города Иванова (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, создается и ликвидируется постановлением Администрации города Иванова.

1.2. Комиссия создается в целях рассмотрения вопросов в области жилищных правоотношений, возникающих в Администрации города Иванова при реализации полномочий по решению вопросов местного значения, а также при реализации отдельных государственных полномочий, переданных Администрации города Иванова в установленном законодательством порядке, и представления по ним рекомендаций Главе города Иванова.

1.3. Перечень вопросов, выносимых на рассмотрение Комиссии:

1.3.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.3.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.3.3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.3.4. Заключение договоров социального найма жилых помещений.

1.3.5. Изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений.

1.3.6. Предоставление гражданам других жилых помещений, в том числе по договорам социального найма, в связи с выселением.

1.3.7. Предоставление по договорам социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.

1.3.8. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, заключение, изменение, расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.3.9. Предоставление военнослужащим на период прохождения военной службы по договорам найма жилых помещений маневренного жилищного фонда освободившихся жилых помещений, ранее занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, в соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

1.3.10. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным видам специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).

1.3.11. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

1.3.12. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключение, изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

1.3.13. Включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

1.3.14. Исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

1.3.15. Согласование обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

1.3.16. Разрешение на вселение в жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя.

1.3.17. Разрешение на проживание в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, других граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов).

1.3.18. Разрешение на передачу в поднаем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

1.3.19. Выплата либо отказ в выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

1.3.20. О праве преимущественной покупки (мены) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и домах.

1.3.21. Утверждение перечня жилых помещений, подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации (на основании документов, предоставленных организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства).

1.3.22. Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

1.3.23. Разрешение приватизации служебных жилых помещений.

1.3.24. Признание (отказ в признании) семьи (гражданина) нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.25 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.25. Признание (отказ в признании) молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.26 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.26. Признание (отказ в признании) гражданина (семьи) участником подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области".

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.27 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.27. Исключение граждан (семей) из состава участников подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" и "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области".

1.3.28. Признание (отказ в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.29 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.29. Утверждение списков граждан - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области".

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.30 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.30. Утверждение списков граждан - получателей дополнительной субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в рамках реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области".

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.31 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.31. Принятие решения о включении (отказе во включении) семей (граждан) в состав участников ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.32 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.32. Принятие решения о выдаче (отказе в выдаче) молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области" свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.33 изменен с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

См. предыдущую редакцию

1.3.33. Принятие решения о выдаче (отказе в выдаче) гражданам - участникам подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области" свидетельств о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному).

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 дополнен подпунктом 1.3.34 с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

1.3.34. Принятие решения о включении (отказе во включении) молодой семьи в список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области", изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 дополнен подпунктом 1.3.35 с 6 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 6 апреля 2021 г. N 415

1.3.35. Иные вопросы, отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению органов местного самоуправления в области жилищной политики и ипотечного кредитования.

1.4. Основанием для вынесения вопроса на рассмотрение Комиссии является соответствующее заявление (обращение) гражданина, органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. В состав Комиссии включаются представители структурных подразделений Администрации города Иванова, представители иных органов, учреждений и организаций, к компетенции которых относится разрешение вопросов социального значения.

Членами Комиссии являются председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также иные лица, включенные в ее состав.

К работе в Комиссии в необходимых случаях привлекаются с правом совещательного голоса представители специализированных учреждений, контрольных и надзорных органов.

2.2. Председателем Комиссии является должностное лицо Администрации города Иванова.

2.3. Председатель Комиссии:

руководит работой Комиссии и ведет ее заседания;

формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;

подписывает документы по вопросам деятельности Комиссии;

вносит предложения по изменению состава Комиссии.

2.4. В случае отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляются заместителем председателя Комиссии.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 10 марта 2022 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 10 марта 2022 г. N 248

См. предыдущую редакцию

2.5. Секретарь Комиссии:

организует оповещение членов Комиссии об очередном заседании Комиссии;

организует ведение и оформление протоколов заседания Комиссии.

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен с 10 марта 2022 г. - Постановление Администрации г. Иванова от 10 марта 2022 г. N 248

См. предыдущую редакцию

2.6. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова в следующем порядке:

заместители начальника управления жилищной политики и ипотечного кредитования, начальники отделов управления обеспечивают проверку выносимых на рассмотрение Комиссии документов на соответствие их установленным требованиям в соответствии с их компетенцией;

специалисты управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова обеспечивают формирование и хранение дел по принятым Комиссией решениям.

3. Организация и порядок деятельности Комиссии

3.1. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии или в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в календарный месяц.

3.3. Заседание Комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 6 членов Комиссии.

3.4. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.5. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

3.6. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на Комиссии.

Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

3.7. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к протоколу.

4. Функции и права Комиссии

4.1. Комиссия рассматривает вопросы, включенные в повестку дня, оценивает допустимость и достаточность представленных документов и материалов, принимает по ним решения.

В случае, если для рассмотрения вопроса необходимо получение дополнительных документов и материалов, Комиссия запрашивает недостающие документы и материалы, после получения которых соответствующие вопросы выносятся на повторное рассмотрение Комиссии.

4.2. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии, подписываемым председателем Комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии) и секретарем Комиссии.

Окончательное решение по вопросу, рассмотренному на заседании Комиссии, принимается на основании рекомендации Комиссии путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова.