Решение Совета Палехского муниципального района Ивановской области от 27 января 2020 г. N 5 "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Палехского муниципального района"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Ивановской области см. справку

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Ивановской области от 02.03.2015 N 10-ОЗ "Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области", Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и принимая во внимание аналитическое исследование по экономическому обоснованию значений корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Палехского муниципального района Ивановской области, N 09/70-120 от 20.01.2020, выполненное "Верхневолжским научно-исследовательским центром аудита, оценки и антикризисного управления", Совет Палехского муниципального района решил:

1. Установить, что арендодателем по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности Палехского муниципального района, является администрация Палехского муниципального района.

2. Установить, что основанием для заключения договора аренды на земельный участок, внесения в него изменений, а также расторжения является постановление администрации Палехского муниципального района.

3. Установить значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности Палехского муниципального района (приложение 1).

4. Утвердить порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Палехского муниципального района (приложение 2).

5. При расчете арендной платы за пользование земельным участком, в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, применяются:

- средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Палехского муниципального района;

- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов по Палехскому муниципальному району (при отсутствии возможности определения кадастрового квартала).

6. Установить в договорах аренды земельных участков следующие сроки внесения арендной платы:

- для физических лиц - до 15 ноября текущего года по вновь заключенным договорам (по ранее заключенным договорам срок внесения арендной платы регулируется договором);

- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, равными долями.

В случае заключения договора аренды физическим лицом по истечении установленного срока внесения арендной платы арендная плата подлежит уплате не позднее 1 февраля следующего года.

7. Отменить Решения Совета Палехского муниципального района:

- от 30.06.2015 N 47 "Об арендной плате за земельные участки в Палехском муниципальном районе";

- от 30.07.2015 N 53 "О внесении изменений в решение Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Палехского муниципального района";

- от 27.11.2015 N 90 "О внесении изменений в решение Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Палехского муниципального района";

- от 07.12.2015 N 95 "О внесении изменений в приложение 1 решения Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об арендной плате за земельные участки в Палехском муниципальном районе";

- от 26.01.2017 N 4 "О внесении изменений в решение Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Палехского муниципального района";

- от 27.02.2017 N 11 "О внесении изменения в приложение 1 решения Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об арендной плате за земельные участки в Палехском муниципальном районе";

- от 27.12.2017 N 105 "О внесении изменений в приложение 1 решения Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об арендной плате за земельные участки в Палехском муниципальном район";

- от 21.03.2019 N 20 "О внесении изменений в решение Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Палехского муниципального района";

- от 24.06.2019 N 53 "О внесении изменений в решение Совета Палехского муниципального района от 30.06.2015 N 47 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Палехского муниципального района".

8. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в информационном бюллетене органов местного самоуправления Палехского муниципального района.

9. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.

Первый заместитель Главы администрации

Палехского муниципального района,

исполняющий полномочия Главы

Палехского муниципального района

С.И. Кузнецова

Председатель Совета

Палехского муниципального района

Т.В. Богданова