Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 23 декабря 2013 г. N 80 "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также порядке и условиях предоставления указанного имущества в аренду"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области
от 23 декабря 2013 г. N 80
"О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также порядке и условиях предоставления указанного имущества в аренду"

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2014 г., 2 октября 2017 г., 30 ноября 2018 г.

Принято Советом Кинешемского
муниципального района 20 декабря 2013 г.

В соответствии частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь статьями 9, 12 и пунктом 5 части 1 статьи 26 Устава Кинешемского муниципального района, в целях оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Совет Кинешемского муниципального района решил:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемые:

а) Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района" и разместить на официальном сайте Совета Кинешемского муниципального района www.sovetkmr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Кинешемского

муниципального района

Н.А. Лебедев

Информация об изменениях:

Положение изменено с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

Положение
о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2014 г., 2 октября 2017 г., 30 ноября 2018 г.

Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - Перечень, имущество Кинешемского муниципального района).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

2. В Перечень вносятся сведения об имуществе Кинешемского муниципального района, соответствующем следующим критериям:

а) указанное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) указанное имущество не ограничено в обороте;

в) указанное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) указанное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении указанного имущества не принято решение Совета Кинешемского муниципального района или Администрации Кинешемского муниципального района о предоставлении его иным лицам;

е) указанное имущество не включено в прогнозный план приватизации имущества Кинешемского муниципального района на соответствующий год;

ж) указанное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

з) указанное имущество не включено в перечень имущества Кинешемского муниципального района, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям;

и) земельные участки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

к) земельные участки не являются земельными участками, предусмотренными подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.";

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.1 с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

2.1. Запрещается продажа имущества Кинешемского муниципального района, включенного в указанный Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.2 с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

2.2. Имущество Кинешемского муниципального района, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием Кинешемского муниципального района, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Кинешемского муниципального района, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия Администрации Кинешемского муниципального района, может быть включено в Перечень в установленном настоящим Положением порядке, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Порядок формирования Перечня

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Перечень формируется комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района и подлежит согласованию с Координационным советом по развитию малого и среднего предпринимательства в Кинешемском муниципальном районе (далее - Координационный совет).

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Координационный совет рассматривает Перечень в течение 15 календарных дней со дня направления его комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района и принимает решение о его согласовании либо об отказе в согласовании с указанием мотивированных причин такого отказа.

В случае принятия решения Координационным советом об отказе в согласовании Перечня комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района принимает меры по устранению причин такого отказа или готовит возражения на такое решение и повторно вносит Перечень на согласование Координационного совета.

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Изменения в Перечень, предусматривающие включение и (или) исключение имущества Кинешемского муниципального района из Перечня, внесение изменений в сведения об имуществе Кинешемского муниципального района, включенном в Перечень, вносятся комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района и подлежат согласованию с Координационным советом в порядке, установленном пунктом 4 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.1 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.1. Внесение сведений об имуществе Кинешемского муниципального района в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня осуществляются постановлением Администрации Кинешемского муниципального района об утверждении Перечня или о внесении в него изменений на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Ивановской области, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.2 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.2. Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня имущества Кинешемского муниципального района, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в Реестр имущества Кинешемского муниципального района.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.3 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.3. Рассмотрение указанного в пункте 5.1 настоящего Положения предложения, осуществляется комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения принимается одно из следующих решений:

а) о включении сведений о имуществе Кинешемского муниципального района, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего Положения;

б) об исключении сведений о имуществе Кинешемского муниципального района, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений пунктов 6 и 6.1 настоящего Положения;

в) об отказе в учете предложения.

В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 5.1 настоящего Положения, комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений об имуществе Кинешемского муниципального района в Перечень или исключения сведений об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

См. предыдущую редакцию

6. Комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района вправе исключить сведения об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об имуществе Кинешемского муниципального района в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества Кинешемского муниципального района;

б) ни одного заявления о предоставлении имущества Кинешемского муниципального района, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 6.1 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

6.1. Комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района исключает сведения об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня в одном из следующих случаев:

а) в отношении имущества Кинешемского муниципального района в установленном законодательством порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

Порядок ведения Перечня

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Ведение Перечня осуществляет комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района.

8. Ведение Перечня включает в себя ведение информационной базы, содержащей сведения:

а) об имуществе Кинешемского муниципального района, включенном в Перечень (наименование имущества, индивидуализирующие характеристики имущества);

б) о проведении торгов на право заключения договоров аренды;

в) о результатах проведения торгов;

г) о заключенных договорах аренды;

д) о субъектах малого и среднего предпринимательства, организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, с которыми заключены договоры аренды.

9. Ведение Перечня осуществляется на бумажном и электронном носителях. Информационная база подлежит размещению на официальном сайте Кинешемского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

10. Внесение сведений в информационную базу, в том числе информационную базу, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", осуществляется в течение трех рабочих дней со дня наступления события, послужившего основанием для внесения таких сведений.

Порядок обязательного официального опубликования Перечня

11. Перечень, а также изменения в сведения об имуществе Кинешемского муниципального района, включенном в Перечень, подлежат обязательному опубликованию в "Вестнике органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района", а также размещению на официальном сайте Кинешемского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Положение изменено с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества включенного в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2017 г., 30 ноября 2018 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления в аренду имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными программами Кинешемского муниципального района приоритетными видами деятельности) включенного в перечень имущества Кинешемского муниципального района, за исключением земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 30 ноября 2018 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 ноября 2018 г. N 70

См. предыдущую редакцию

2. Имущество, включенное в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее соответственно - Перечень, имущество Кинешемского муниципального района), предоставляется в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет.

3. Арендаторами имущества Кинешемского муниципального района могут быть:

а) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации");

б) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (за исключением государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений) (далее - организации).

4. Имущество Кинешемского муниципального района, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, перечисленным в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5. Имущество Кинешемского муниципального района, включенное в Перечень, предоставляется в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды принимает Администрация Кинешемского муниципального района.

Торги проводятся в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Субъект малого и среднего предпринимательства или организация при подаче заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды в отношении имущества Кинешемского муниципального района, включенного в Перечень, представляет документы, предусмотренные приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", а также документы, подтверждающие отнесение к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с требованиями статей 4 и 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.1 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.1. В течение года с даты включения имущества Кинешемского муниципального района в Перечень комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

6. Начальный размер арендной платы устанавливается с учетом норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации.

Размер арендной платы определяется по результатам торгов и ежегодно изменяется путем умножения на коэффициент инфляции, соответствующий индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области, в соответствии с договором аренды.

7. Использование арендаторами имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению не допускается.

Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень, вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

9. В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается право Комитета осуществлять проверки его использования не реже одного раза в год.

10. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 7 настоящего Положения, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4 и 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", договор аренды подлежит расторжению.