Статья 16. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Информация об изменениях:

Статья 16 изменена с 6 марта 2018 г. - Решение Ивановской городской Думы от 21 февраля 2018 г. N 519

См. предыдущую редакцию

Статья 16. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории городского округа Иваново осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании Генерального плана города Иванова, настоящих Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, местными нормативами градостроительного проектирования города Иванова, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией города Иванова, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, по собственной инициативе или на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

3. Решение о подготовке документации подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иванова.

4. Состав и содержание документации по планировке территории, порядок ее разработки и согласования уточняются в задании на подготовку документации по планировке территории с учетом специфики территории и планируемого размещения на ней объектов капитального строительства и должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и "СНиП 11-04-2003. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", принятым и введенным в действие Постановлением Госстроя Российской Федерации от 29.10.2002 N 150, в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заказчиком документации по планировке территории является Администрация города Иванова.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию города Иванова свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов.

7. Структурные подразделения Администрации города Иванова осуществляют проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи, и выявляют необходимость проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в соответствии с требованиями частей 5 и 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По результатам проверки Администрация города Иванова передает документацию по планировке территории Главе города Иванова или принимает решение об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.

8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Администрацией города Иванова, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, за исключением случаев, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства, иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

Порядок организации и проведения публичных слушаний регулируется настоящими Правилами с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Территория, на которой проводятся публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории, определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение о проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории принимает Глава города Иванова при соблюдении процедуры, предшествующей назначению публичных слушаний, предусмотренной статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

Срок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

9. Не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний подготовленная документация по планировке территории направляется Главе города Иванова как руководителю Администрации города Иванова.

10. Глава города Иванова как руководитель Администрации города Иванова с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, представленных Комиссией по подготовке Правил, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или о ее отклонении по основаниям, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации, и о направлении на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.

11. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иванова, в сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, и размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Иванова.

Копия утвержденного проекта межевания территории в установленном порядке направляется в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ивановской области.

12. Положения, установленные частями 2 - 11 настоящей статьи, применяются при подготовке:

1) проектов планировки как отдельных документов;

2) проектов планировки с проектами межевания в их составе;

3) проектов межевания территорий как отдельных документов.

13. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ивановской области, органы местного самоуправления города Иванова, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.