Приложение 2. Правила формирования списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

Приложение 2
к подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей"

Правила
формирования списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2018 г., 29 января 2019 г.

1. Формирование списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (далее - Подпрограмма), изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, осуществляется отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

2. В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в планируемом году, и молодые семьи, включенные в сводный список, но не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в текущем году, удовлетворяющие следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти Ивановской области решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении (в целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Молодые семьи, признанные участниками Подпрограммы, включаются в книгу регистрации молодых семей - участников программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Обеспечение жильем молодых семей" (приложение N 1).

4. Решение об отказе в признании или о признании молодой семьи участником Подпрограммы и постановке на учет выдается или направляется молодой семье, подавшей заявление, в сроки, установленные действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 23 октября 2018 г. N 1206

См. предыдущую редакцию

5. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "ж" молодая семья подает в Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении - для несовершеннолетних младше 14 л.);

в) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "ж" молодая семья подает в Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении - для несовершеннолетних младше 14 л.);

в) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) в случае если молодая семья приехала на постоянное место жительства в Родниковский район из другого района - справку уполномоченного органа о том, что право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, и/или бюджета Ивановской области, и/или местного бюджета членами указанной семьи не реализовано ранее.

ж) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 5, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

7. Отдел жилищно-коммунального хозяйства организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 5 настоящих Правил, и в 10-дневный срок, с даты представления этих документов, выносит на рассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (далее - Общественная комиссия).

Общественная комиссия принимает решение в соответствии с Положением "Об общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", утвержденным постановлением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" от 07.07.2011 года N 624.

На основании решения общественной комиссии о включении либо отказе о включении молодой семьи в состав участников Программы издается постановление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

Уведомление о включении либо отказе о включении молодой семьи в состав участников Подпрограммы доводится до молодой семьи в письменном виде в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.

8. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, и/или бюджета Ивановской области, и/или местного бюджета членом указанной семьи.

9. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 8.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 29 января 2019 г. N 101

См. предыдущую редакцию

10. Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" формирует сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и представляет до 1 июня в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области (приложение N 3).

Информация об изменениях:

Пункт 11 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 29 января 2019 г. N 101

См. предыдущую редакцию

11. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, формируется отделом жилищно-коммунального хозяйства в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствии с условиями Подпрограммы. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

В случае признания членов молодой семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается наиболее ранняя из дат признания одного из членов семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

11.1. Департамент строительства и архитектуры Ивановской области на основании Списков, поступивших от администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Подпрограммы из областного бюджета и (или) местных бюджетов на соответствующий финансовый год, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрогра