Статья 44. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки. Внесение изменений в Правила

Статья 44. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки. Внесение изменений в Правила

1. Правила землепользования и застройки утверждаются Советом Пучежского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

2. Совет Пучежского городского поселения по результатам рассмотрения проекта Правил и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект Главе администрации городского поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний.

3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются официальном сайте городского поселения или муниципального района.

4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении Правил в судебном порядке.

5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ивановской области вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае их несоответствия законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Ивановской области, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.

6. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения, направляется в комиссию по землепользованию и застройке.

Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.

Обращение регистрируется, и его копия не позднее следующего рабочего дня после поступления направляется председателю комиссии по землепользованию и застройке. Председатель Комиссии в течение 10 дней принимает решение о рассмотрении обращения, либо об отказе в рассмотрении обращения с обоснованием причин и информирует об этом заявителя.

В случае принятия решения о рассмотрении обращения председатель Комиссии обеспечивает подготовку соответствующего заключения или проведение публичных слушаний.

Подготовленные по итогам публичных слушаний рекомендации Комиссии направляются Главе администрации Пучежского городского поселения, который не позднее 7 дней принимает решение, копия которого вывешивается на соответствующем стенде в здании администрации городского поселения. В случае принятия положительного решения о внесении изменений в настоящие Правила, Глава администрации Пучежского городского поселения направляет проект соответствующих предложений в Совет Пучежского городского поселения.

7. Правовые акты об изменениях в настоящие Правила вступают в силу в день их опубликования в средствах массовой информации.

8. Положения настоящей статьи не применяются:

- при внесении технических изменений - исправление орфографических, пунктуационных, стилистических и тому подобных ошибок;

- в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Ивановской области и Уставом Пучежского городского поселения.