Статья 12. Порядок предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории Пучежского городского поселения

Статья 12. Порядок предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории Пучежского городского поселения

1. Физические, юридические лица, заинтересованные в получении прав аренды на земельные участки в целях их комплексного освоения в целях жилищного строительства на незастроенных территориях из состава государственных, муниципальных земель, их разделении на земельные участки меньшего размера, обустройстве территории путем строительства внеплощадочной инженерно-технической инфраструктуры и в обеспечении и осуществлении строительства на обустроенной и разделенной на земельные участки территории, подают соответствующее заявление в администрацию Пучежского муниципального района.

Заявление составляется в произвольной форме. В приложении к заявке указываются:

- месторасположение соответствующей территории в виде схемы с указанием границ территории и предложений по ее планировочной организации;

- расчетные показатели предлагаемого освоения территории, характеристики, позволяющие органу местного самоуправления, уполномоченного в области градостроительной деятельности оценить соответствие предложений заявителя генеральному плану городского поселения, настоящим Правилам.

2. Заявление с соответствующими приложениями передается в администрацию Пучежского городского поселения и передается на рассмотрение в Комиссию. Комиссия рассматривает возможность комплексного освоения в целях жилищного строительства соответствующего земельного участка на предмет соответствия настоящим правилам и дает заключение о соответствии, либо несоответствии данного проекта правилам землепользования и застройки Пучежского городского поселения. Кроме того, Комиссией может быть подготовлен проект схемы расположения соответствующего земельного участка.

3. Физические, юридические лица, заинтересованные в получении прав аренды на земельные участки в целях их комплексного освоения, в целях жилищного строительства вправе самостоятельно, до подачи заявления о предоставлении земельного участка, обратиться в администрацию Пучежского городского поселения с заявлением о выдаче заключения указанного в ч. 2 настоящей статьи. К указанному заявлению прилагаются документы указанные в ч. 1 настоящей статьи.

4. В случае если комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства не противоречит настоящим правилам, администрация Пучежского муниципального района проводит аукцион и заключает по его результатам договор аренды земельного участка в порядке определенном статьями 30.2 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Арендатор земельного участка предоставленного в целях комплексного освоения в целях жилищного строительства обязан за свой счет и в установленные договором аренды сроки осуществить градостроительною подготовку земельного участка посредством подготовки проекта планировки и проекта межевания в порядке установленном настоящими правилами.