Определение Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26 октября 2011 г. по делу N А39-261/2011

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Апряткиной Г.С., Чернышова Д.В.

при участии представителя от ответчика: Ерофеева С.Ф. (доверенность от 09.06.2011 N 30-2011/кп),

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Лисма" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 13.04.2011, принятое судьей Пономаревой Н.Н., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2011, принятое судьями Малышкиной Е.Л., Вечкановым А.И., Соловьевой М.В., по делу N А39-261/2011 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия к открытому акционерному обществу "Лисма" о взыскании задолженности по арендной плате

и установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее - Теруправление) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к открытому акционерному обществу "Лисма" (далее - ОАО "Лисма", Общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.04.2006 N 93 в размере 775 719 рублей 30 копеек, образовавшейся с 01.04.2010 по 31.12.2010.

Исковые требования основаны на статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением договорных обязательств по внесению арендных платежей.

Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 13.04.2011, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 11.07.2011, удовлетворил исковые требования в полном объеме по заявленным основаниям и взыскал с Общества 775 719 рублей 30 копеек. Руководствуясь частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", пунктами 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", суд посчитал преюдициально установленным размер арендной платы, подлежащий оплате за пользование земельным участком, и доказанным факт использования земельного участка в отсутствие оплаты. При этом задолженность по арендной плате оценена судом как текущие платежи, не подлежащие включению в реестр требований кредиторов.

Не согласившись с данными судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

По мнению заявителя, суд необоснованно счел преюдициальным решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.10.2010 по делу N А39-1428/2010, в связи с чем неосновательно отклонил ходатайство Общества о проведении экспертизы отчета от 27.08.2009 N 09/09/2743-н "Об определении рыночной величины арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации". Заявитель считает, что данный отчет не соответствует Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", поэтому размер арендной платы в спорный период должен рассчитываться исходя из расчета 14 рублей 96 копеек за один квадратный метр, а не 50 рублей - как определено в названном отчете.

Теруправление отзывом на жалобу отклонило доводы заявителя и просило оставить ее без удовлетворения.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, Теруправление не направило представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

В соответствии со статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика участвовал в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи Арбитражного суда Республики Мордовия.

До начала судебного заседания от Общества поступило ходатайство о приостановлении производства по кассационной жалобе до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Мордовия по делу N А39-1089/2011, в рамках которого оспаривается итоговая величина рыночной стоимости и величина арендной платы установленных в отчете от 27.08.2009 N 09/09/2743-н в отношении земельных участков, в том числе с кадастровым номером 13:23:1007033:0007.

Оценив доводы, приведенные в ходатайстве, окружной суд посчитал необходимым приостановить производство по кассационной жалобе до вступления в законную силу судебного акта по делу N А39-1089/2011 в силу следующего.

В пункте 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арбитражного суда приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Оспариваемые заявителем судебные акты по настоящему делу основаны на отчете 27.08.2009 N 09/09/2743-н "Об определении рыночной величины арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации". Неправомерность поименованного отчета является единственным доводом кассационной жалобы.

Этот же отчет является предметом спора и по делу N А39-1089/2011.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция сочла необходимым приостановить производство по настоящей кассационной жалобе до вступления в законную силу судебного акта по делу N А39-1089/2011.

Руководствуясь статьями 143 (пунктом 1 части 1), 147, 184, 185 и 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

определил:

приостановить производство по кассационной жалобе открытого акционерного общества "Лисма" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 13.04.2011 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2011 по делу N А39-261/2011 до вступления в законную силу судебного акта по делу N А39-1089/2011.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Председательствующий Судьи

Е.Г. Кислицын Г.С. Апряткина Д.В. Чернышов