Раздел IV Вступление в права собственности и порядок расчета за приобретенное имущество

Раздел IV
Вступление в права собственности и порядок расчета за приобретенное имущество

1. По результатам проведенных аукционов, конкурсов, выкупа между Фондом имущества и покупателем заключается договор купли-продажи, Типовая форма которого утверждается Фондом имущества и должна содержать обязательные условия, указанные в части второй статьи 32 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", соответствовать нормам Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Денежные средства в счет оплаты объекта приватизации подлежат перечислению покупателем на указанный в договоре купли-продажи счет в размере, порядке и в сроки, определенные в договоре, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

3. В случае невнесения покупателем в установленный договором купли-продажи срок денежных средств, покупатель обязан оплатить неустойку в размере 20% цены продажи объекта, которая зачисляется на счет, указанный в договоре купли-продажи.

Невнесение покупателем в установленный договором купли-продажи срок оплаты за приобретенный объект приватизации и неуплата в течение 30 дней с момента просрочки платежа неустойки является основанием для расторжения договора купли-продажи в установленном порядке.

4. Право собственности на приобретаемое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

5. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества, подписанный между Фондом имущества и покупателем. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

6. Оформление сделок купли-продажи объектов, процедура приватизации по которым осуществлена до введения в действие настоящего Временного порядка, осуществляется по правилам, установленным настоящим Временным порядком.

7. Контроль за исполнением условий договоров купли-продажи, а также начисление штрафных санкций, неустоек за неисполнение условий договоров (в том числе, за несвоевременное перечисление средств в счет оплаты объекта приватизации), осуществляется в порядке, установленном Фондом имущества.